갤러리 이슈박스, 최근방문 갤러리
연관 갤러리
클래시 오브 클랜 갤러리 타 갤러리(0)
이 갤러리가 연관 갤러리로 추가한 갤러리
0/0
타 갤러리 클래시 오브 클랜 갤러리(0)
이 갤러리를 연관 갤러리로 추가한 갤러리
0/0
개념글 리스트
1/3
- 고구마 감자 바나나에서 탄수화물 함량이 높은 순서 ㅇㅇ
- 고어1.manhwa (나나니의 일상치유물) 나나니
- 감동감동 인간극장 레전드 사랑꾼 할배.jpg 수인갤러리
- 일러스타페스와 봉래제의 신밀월관계 닛파쿠잔무
- 데어데블: 본 어게인이 나오기까지의 과정… 14.7
- 많은 사람이 오해했던 국뽕 주작 ㅁㅇㄹ
- 싱글벙글 냉혹한 기러기 아빠의 세계...manhwa ㅇㅇ
- 오들오들 딸깍딸깍 쿠팡 리뷰 ㅇㅇ
- (스압) 유루캠 3기 성지 센즈역 부근 갔다 옴 - 1 피날
- 얼탱얼탱 페미들이 신고테러한 동탄피규어 판매처 근황 길호철
- 봉제인형 1300개 훔친 찌질한 일남 체포... 피해총액 300만엔 난징대파티
- 아직도 엄마가 무섭다는 양세찬 ㅇㅇ
- 싱글방글 닭을 훔치는 촌 썅년
- 시위에 덕질깃발 들고 간 사람의 스노우볼 해외판 ㅇㅇ
- X-ray 촬영하랬더니 스마트폰으로 환자 가슴 찍은 日병원 난징대파티
물가 오른다고? "집 사야지"…움직이는 30대, 문제는...jpg
어서오세요. 요즘처럼 물가가 오르는 시기에는 집을 사려는 경향이 더 강해진다는 연구 결과가 나왔다고요?물가가 오를 때는 부동산처럼 실물자산 가격이 오르는 걸 기대하는 심리가 반영된 겁니다.한국은행 경제연구원의 보고서에 따르면 소비자 물가와 근원물가 상승을 경험한 경우, 자가 주택을 소유하는 확률이 높은 것으로 나타났습니다.이게 무슨 말이냐면, 근원물가는 주변환경에 민감하지 않은 물품으로 기준으로 산출하는 물가를 뜻하는데요.계절적 요인에 따라 영향을 받는 식품류나, 일시적인 외부충격으로 급하게 가격이 오르내리는 석유류 같은 걸 제외한 뒤에 산출합니다.그러니까 석유류나 식품류 같이 변동성이 큰 비 근원물가 보다 근원물가가 올라갈 때 주택을 사겠다는 수요가 더 늘어났다는 건데요.보고서는 '주택의 인플레이션 헤징', 그러니까 위험분산 개념을 한국의 장기간 물가 상승기에 접목해서 이 같은 결과를 내놓은 겁니다.즉 주택 구매자들의 주택의 인플레이션 헤징이 변동성이 심하고 공급 측 요인인 비근원 인플레이션보다는 장기적이고 수요 측 요인인 근원 물가 상승을 경험할 때 가계의 주택 구입 수요가 늘어났음을 의미합니다.이것은 화폐자산의 가치와도 연결시킬 수 있는데요.물가상승기에는 화폐가치가 하락하는 반면, 주택 등 실물자산은 물가상승을 반영해 가격이 오를 것이라는 시장의 믿음을 설명하는 게 바로 주택의 인플레이션 헤징이라는 겁니다.지금까지 설명 좀 복잡하다 하시면, 더 간단하게 정리해 드리겠습니다.먼저, 물가 오르면 집을 많이 사는 경향 있는데 왜 그런 거냐?첫 번째는 물가가 오르면 집값도 오를 거라는 기대감 때문이고, 두 번째는 물가상승하면 돈 가치 떨어지잖아요.이거 방어 수단으로 주택을 보유한다, 이렇게 요약할 수 있겠습니다.인플레이션 때 현금을 들고 있기보다는 값이 뛸 가능성이 있는 집을 사겠다. 이런 뜻으로 풀이가 되네요. 그런데 이럴 때 주택을 보유하는데 더 열심히 나서는 세대가 있다고요?이런 효과는 30대 이하 젊은 층에서 더 뚜렷하게 발견되는데요.10대에서 30대의 근원 인플레이션 경험이 1%p 오를 때 자가주택 소유 확률은 7.4%p 오르는 것으로 나타났습니다.물가가 크게 올라왔을 때 자산의 가치를 잃지 않기 위해 30대 이하 가구들이 이른바 '영끌'로 주택을 매입했을 가능성이 있다고 경제연구원은 설명했습니다.이 밖에도 남성과 기혼, 4인 이상 가족, 총자산이 작은 가구를 중심으로 근원 물가가 오르는 경험이 주택소유 확률을 높였는데요.남성과 기혼 가구주는 근원인플레이션 경험이 1%p 올랐을 때 자가주택 소유율이 각각 8%p, 9%p 증가하는 것으로 예상됐습니다.이 전체적인 내용으로 어떤 걸 유추할 수 있냐면, 이제 또 집값 강남을 중심으로 들썩이고 있습니다.높은 경험 인플레이션에 따른 주택가격 상승가능성을 방지하기 위해서는 수요측면의 근원 인플레이션에 초점을 두고 물가안정에 힘써야 하겠습니다.30대가 아주 계산적으로 인플레이션에 잘 대응하고 있는 것 같지만 아까 짚어주신 것처럼 사실 영끌족들이 많잖아요. 이 영끌 때문에 오히려 더 힘들어졌다. 이런 통계도 나왔다고요?지난해 39세 이하 가구주의 순자산은 평균 2억 2천158만 원이었는데요.현재 방식으로 조사를 시작한 7년 전보다 11.8% 증가했습니다.전체 가구 순자산 평균이 42.2% 늘어난 것에 비해 4분의 1 수준입니다.지난해 기준 2030세 대가 보유한 자산은 전체의 약 12.1%였는데, 부채는 21.1%에 달했습니다.전문가들은 이 같은 현상은 2020년 이후 부동산 가격이 급등하면서 나타난 것이라고 분석했는데요.40대 이상이 집값 급등 혜택 크게 누린 가운데, 30대 이하는 부동산을 구매했더라도 막대한 부채를 조달한 결과라는 설명입니다.특히, 수백만 원에 달하는 이자를 감당하지 못해서 부동산 경매시장에 나오는 주택이 늘고 있습니다.실제 지난해 11월 통계청이 발표한 2023년 주택소유통계에 따르면 지난해 30대 이하 주택 소유자 수는 1년 전보다 8만 3천 명이 줄었는데요.다른 연령대가 10만 명 안팎으로 늘어난 것과 대조적이었습니다.
작성자 : 빌애크먼고정닉
도쿄 이케부쿠로에 있는 선샤인시티 아쿠아리움 수족관 구경하기
작년 10월달에 잠깐 도쿄 다녀올 일이 있어가지고 1박3일로 인천-하네다 밤도깨비 여행 무연차로 다녀왔었음 이때 어딜 가볼까 생각하다가 애니메이션 '여친 빌리겠습니다' 초반부에 나왔던 수족관을 한번 구경하고 싶어서 다녀왔음 도쿄 도심지에 있는 수족관! 이케부쿠로에 있는 선샤인시티 건물임 여기 윗층에 수족관이 있음 조금 길을 헷갈리기는 했지만, 큼지막하게 선샤인시티 아쿠아리움 가는길을 알려주고 있어가지고 이거 보고 갔음. 일단 엘리베이터를 타고 윗층으로 올라가야됨 올라오면 이렇게 수족관 티켓을 구입하는 곳이 나옴 주말에는 사람들로 미어터진다고 하던데, 평일 주중시간대여서 대기줄이 하나도 없었음. 현장에서 결제해도 여유롭더라. 현장에서는 카드결제 되고, 현금도 되고, QR코드 결제도 다 됨 주말에는 진짜 사람 많으니까 미리 예약하고 오시는걸 추천. 티켓 검표를 마치고 내부로 들어왔음. 내부에서는 동영상 촬영만 금지하고 있지 사진촬영은 OK임 내부로 들어왔음 우선 먼저 보이는 산호초 바다 수족관을 구경했음 다음으로 구경하는건 정어리랑 흑돔임 그 다음은 곰치 보호색으로 숨어 있어가지고 순간 돌인줄 알았음 그 다음에는 숨어 있는 맨티스쉬림프 쟤가 진짜 힘이 쎄다고 하던데 그냥 심심해서 찍은 수족관임먼지 정확하게 기억은 안남 그 다음에 본 수족관은 여기서 엄청 큰 수족관이었던거 같음. 가오리랑 다양한 물고기들이 있었음 아 이건 커플 사진 찍을려고 한건 아니고 무슨 물고기가 전시중인지 확인할려고 찍어놓은거얼룩메가오리, 금줄촉수 등등 있네 한국어로도 친절하게 물고기 이름을 적어줘서 어떤건지 알수는 있음근데 한국어로 적어줘도 어떤 물고기인지 모르는게 함정 평일 오전 아침 와가지고 마침 수족관 안에서 물고기들한테 밥 주는 장면도 구경할 수 있었음. 갠적으로 아침 일찍 와서 구경하는걸 추천함. 운 좋으면 물고기들한테 밥을 주는 장면을 볼 수 있음 가오리도 찍어보고 다음으로 보는건 해파리임 해파리를 이렇게 보는거는 이쁘지만 실제로 보면 독 때문에 무서워 다음은 갈치 갈치는 서서 움직인다.다음은 참갑오징어임 생각보다 오징어가 엄청 작아서 신기했음 다음은 파충류 코너임 이번에도 운이 좋아서 도마뱀하고 거북이한테 밥을 주는걸 볼 수 있었음. 다음 보는거는 '니모를 찾아서' 나오는 블루탱과 흰동가리를 볼 수 있었음 이렇게 안을 구경 다 마치고 밖으로 나왔음밖으로 나오니까 반겨주는 펭귄들 눈이 없는곳에 펭귄이 있으니까 신기하네 이렇게 선샤인시티 아쿠아리움 구경을 마쳤음. 도심지에 있어가지고 구경하러 갈만함. 도심지쪽에 이런 아쿠아리움 가기가 힘드니까 갈만한듯 하지만 단점은 역시 도심 중심부여서 그런지 커플들이 좀 많아가지고... 솔로인 사람 또는 어린애들 소풍코스로 자주오는지 애들 시끄러운고 듣기 싫은 사람한테는 비추
작성자 : 업사다고정닉
차단하기
설정을 통해 게시물을 걸러서 볼 수 있습니다.
댓글 영역
획득법
① NFT 발행
작성한 게시물을 NFT로 발행하면 일주일 동안 사용할 수 있습니다. (최초 1회)
② NFT 구매
다른 이용자의 NFT를 구매하면 한 달 동안 사용할 수 있습니다. (구매 시마다 갱신)
사용법
디시콘에서지갑연결시 바로 사용 가능합니다.