서울은 엄청난 거품임, 수도권 도시들 중에서, 서울 대체하는 도시 나온다

객인적으로 

서울 위상이  급격하게 

무너지게 될 시기를 예상해보자면,

1.

서울을 거치지 않는 

수도권 전철 철도, 도로  노선의 완공 시기

제2공항철도

+서해선

+월곶판교선(경강선)

+수도권 제2 순환고속도로 안산-인천 구간 등 전구간 개통

= 이거 전부 완공 되면, 서울 중심의 개발에 힘이 빠지게 됨,

= 굳이 서울을 전제로해서 개발하지 않아도 되고, 수도권 도시들끼리 네트워크가 형성되고

= 서울을 제외한 수도권 도시들과 지방과의 네트워크가 확립됨

= 서울이 도시개발에서 왕따가 되는거임

2.

그래서, 

국토부에서도 

저 사업들은 일부러 엄청나게 진행을 늦게 

지연시키거나 방해하고 있음,

3.

인터넷, 인공지능, 원격, 가상현실, 자율주행 등에 의해서

교육, 의료, 엔터 등에서 사회 변화, 기술변화가 확정됐기 때문에

서울 중심의 위상은 추락이 확실시 됨

4.

서울은 이제 도시가 성장하는게 아니고,

도시 자체에 개발 한계가 온거임,

고도화 시킬만한 가치도 없고,

경제성도 없음,

5.

서울, 그냥 면적 자체가 너무 작고, 교통 입지가 좋지가 않음,

세종으로 정부 관공서 다 빠지고,  전국 지방으로 공기업  빠지면서,

서울의 가치를 유지하고 있는건 갭투기에 의한 투기 수요일뿐이지, 

서울의 실질 경제 가치는 이미 

관공서 공기업 빠지면서 망한거였는데, 

그 빈자리를 정부에서 전세 보증 대출 남발하면서 

갭투기로 그걸 보전해준거였음