"정부가 전부 사준다고?" LH, 서울 비아파트 무제한 '매입' 선언에 활활

나남뉴스

2024.08.19 19:30:04

조회 509 추천 0 댓글 1

사진=나남뉴스

최근 정부가 상승세로 돌아선 서울 집값을 잡기 위해 '신축빌라 무제한 매입' 대책을 내놓으면서 시장이 들썩이고 있다.

이날 19일 한국부동산원의 '공동주택 실거래가격지수 보고서'에 따르면 지난 6월 기준 전국 연립·다세대주택 거래량은 5768건으로 집계됐다. 이는 전년 동월 대비 4.7% 늘어난 수준으로 서울의 경우 1년 전보다 25.3% 증가한 것으로 파악됐다.

올 상반기 서울 아파트값이 상승하면서 좀처럼 오르지 않을 것 같았던 다세대주택까지 거래가 꿈틀거리는 상황이다. 6월 서울 연립·다세대주택 매매 실거래가격지수만 봐도 137.1을 기록하면서 전월 135.8보다 1% 더 올랐다.

사진=MBC뉴스

이에 부동산 업계에서는 향후 서울 빌라 시장 회복세가 계속될 것이라는 전망을 내놓고 있다.

여기에 더해 정부에서는 '8·8 주택공급대책'을 발표하며 전세사기로 인해 침체된 비아파트 시장의 정상화에 최선을 다하겠다고 약속했다.

특히 서울 아파트 시장의 상승세 요인이 '수급 균형'으로 지목되면서 정부에서는 재건축·재개발 촉진법 제정을 포함해 빌라, 오피스텔 등 아파트 대체재 공급에 속도를 내는 모양새다.

박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "전반적으로 빌라 시장은 회복세에 탄력을 받을 것으로 보인다"라며 "서울은 아파트값이 크게 오르면서 실수요자들은 대체재인 빌라시장에 관심을 두고 있다. 더욱이 지금 정부에서 취득세, 종부세, 양도세 등 다양한 세금 혜택에다 청약 시 무주택까지 인정하고 있므로 투자 수요도 분명하다"라고 평가했다.

무제한 신축빌라 매입, 개발업자만 배불릴 될 수도

사진=MBC뉴스

이어 "11월부터는 빌라와 같은 소형주택 보유 시 청약 때 무주택으로 인정받을 수 있다. 심지어 재개발이 활발한 강북지역 시세 7~9억 원짜리 빌라도 무주택자로 인정받는다"라며 "이번 대책으로 인해 주택 매매 시장, 분양시장에도 영향이 미칠 것으로 보인다"라고 전했다.

다만 일각에서는 정부의 무제한 신축빌라 매입이 개발업자만 배불리는 정책이 될 수도 있다고 우려했다.

한국토지주택공사 LH가 "임대주택용 신축빌라를 11만 호 이상 매입하겠다"라고 선언하면서 온갖 부동산 개발업계가 공격적으로 공사에 뛰어들고 있기 때문이다.

심지어 LH가 매입 약속을 했다면 사업비의 최대 90%까지 1금융권에서 저리대출도 가능한 상황이다.

한 부동산 개발업계 관계자는 "오피스텔, 다세대주택 건설에 전혀 관심 없고 몰랐던 사람들도 요즘엔 갑자기 관심이 확 많아졌다. 제 주변만 해도 'LH 매입약정 사업이 활발하다는데 나도 한 번 넣어 봐야지' 그러더라. 진짜 최소한 열 군데 넘는다"라고 전했다.

이에 대해 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "정부에서 목표로 하는 11만 호 신축빌라 매입은 LH로서도 품질관리, 매입 검토에 어려움이 있을 수 있다. 그러므로 무리하기보다 시장 수요에 맞춰 입지와 품질이 높은 주택 매입이 필요해 보인다"라고 조언했다.

▶ "정부가 전부 사준다고?" LH, 서울 비아파트 무제한 '매입' 선언에 활활 ▶ "낙태 고민하다 제도 알고 낳기로"…한달간 보호출산 16건 ▶ "냉난방비 도움되길" 에너지바우처 지원 1만5천원 인상하는 '이곳'▶ "상금 200만원" 카카오, '대한민국 한 바퀴 챌린지' 도전자 모집 ▶ "여가로 정원 가꾸세요" 서울시, 어르신 가드닝 프로그램 운영

고정닉 0

원본 첨부파일 3본문 이미지 다운로드

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	기 세보여도 실제로는 멘탈 약할 것 같은 스타는?	운영자	24/11/04	-	-
이슈	[디시人터뷰] 라이징 스타로 인정받은 걸그룹, ‘리센느(RESCENE)’	운영자	24/11/08	-	-
9558	"G마켓, '짝퉁' 사전검수 강화"…AI 분석·미스터리 쇼핑 도입	나남뉴스	10.11	212	1
9557	"계절상품 최대 74% 할인" 11번가 '10월 월간 십일절'	나남뉴스	10.11	184	0
9556	"기준금리 0.25%p 인하" 통화긴축 시대 3년2개월만에 끝났다	나남뉴스	10.11	164	0
9555	"한국에 이런 인재가" 소설가 한강, '노벨문학상'수상에 온 나라 들썩	나남뉴스	10.11	172	0
9554	"사과하면서까지 연기할 생각 없어" 안세하, 학폭 의혹에 직접 입 열었다 [220]	나남뉴스	10.11	30150	21
9553	"너무 싸서 깜짝 놀랐다" 쿠팡, 한우 최대 66% 할인 '반값 특가' 판매 [1]	나남뉴스	10.10	349	0
9552	"이 정도면 고의" KBS, 한글날 '기역·디귿' → '기억·디읃' 충격적인 맞춤법 [1]	나남뉴스	10.10	418	2
9551	"나는 완벽한데 왜?" 나는솔로 영숙, 어장관리의 최후 '경수x상철' 차였다 [1]	나남뉴스	10.10	350	0
9550	"모든 메뉴 50% 할인" 도미노피자, 3일간 '절반 쿠폰' 파격 판매 프로모션	나남뉴스	10.10	324	0
9549	"우승할 만하네" 나폴리 맛피아, 식당 예약 '서버 터져' 다음 신청은 언제?	나남뉴스	10.10	254	0
9548	"혹시 내 차도?" 현대차·기아 등 10개 차종 60만7천502대 자발적 시정조치	나남뉴스	10.10	244	0
9547	"손흥민 없을 때 축구대표팀 어땠나"…대신해 존재감 뽐낼 선수는 [30]	나남뉴스	10.10	8202	5
9546	SKT "시니어 고객에게 사이버 금융범죄보험 1년 무료 제공" 가입방법은?	나남뉴스	10.10	208	0
9545	"갤럭시끼리 맞대면 계좌이체"…삼성월렛 '탭 이체' 도입	나남뉴스	10.10	256	0
9544	"이제 사전주문 하세요" 대한항공, 일등석도 기내식 사전주문 서비스 적용	나남뉴스	10.10	220	0
9543	내년 건보료율에 이어 내년 장기요양보험료율도 동결되나?	나남뉴스	10.10	166	0
9542	'키크는주사'로 잘못 알려진 성장호르몬제제…중대 부작용 급증 [1]	나남뉴스	10.10	266	1
9541	"11일부터 코로나19 예방접종"…어르신은 독감백신과 동시 접종	나남뉴스	10.10	153	0
9540	뉴진스 하니 "국감 혼자 나가겠다…스스로와 멤버 위해서"	나남뉴스	10.10	280	3
9539	"딥페이크 성착취물 소지·시청만 해도 처벌"…관보게재 즉시 시행 [2]	나남뉴스	10.10	271	0
9538	"10억 받은 적 없다" 김정민, '꽃뱀설' 재차 해명... 대체 무슨 일?	나남뉴스	10.10	224	0
9537	"소소한 먹방" 쯔양, 라면 4봉지+간식 해치우며 '활짝' 드디어 복귀 [2]	나남뉴스	10.10	260	0
9536	"노후대비는 이걸로 끝" 금투협, 25개 운용사 '디딤펀드' 특화 상품 판매	나남뉴스	10.09	245	0
9535	"종양 2개 더 발견" 김정화, 남편 '뇌암' 투병 근황 '아프리카 봉사는 그대로'	나남뉴스	10.09	245	0
9534	"소름돋는 연기력" 이재은, 이혼 → 8년 만에 '드라마 복귀' 충격 근황	나남뉴스	10.09	251	0
9533	"원어민 뺨치는 영어" 장윤정 딸 도하영, 美 소름돋는 '영어 회화' 포착 [26]	나남뉴스	10.09	3646	3
9532	"유재석도 긍정적" 박명수, '무한도전 20주년' MBC 방송 예고 깜짝 [2]	나남뉴스	10.09	367	0
9531	나이·혼인 여부 속이고 23살 연하 사귄 50대…결별 통보에 집착 [1]	나남뉴스	10.09	332	0
9530	"편의점도 '흑백요리사' 열풍"…GS25·CU, 협업 상품 출시 경쟁	나남뉴스	10.09	189	0
9529	배민, 점주가 음식값 할인해야 수수료 인하…업계 반발 [18]	나남뉴스	10.09	3317	5
9528	농식품장관 "배추 가격 내림세 전환…이달 말 출하량 대폭 증가"	나남뉴스	10.09	149	0
9527	"서울 사는 임산부, 문화·체육시설 입장료 감면"…행사 우선 입장	나남뉴스	10.09	145	0
9526	"3년 이상 연체된 30만원 미만 통신요금, 연말부터 추심 안한다"	나남뉴스	10.09	204	0
9525	"이자수익으로 돈잔치" 5년간 희망퇴직금만 6.5조 쓴 은행들	나남뉴스	10.09	165	0
9524	실내서도 뻑뻑…"전자담배, 전혀 괜찮지 않은 담배입니다"	나남뉴스	10.09	192	0
9523	"학부모 극성에" 작년 담임교사 203명 교체…62% '초등교사' [1]	나남뉴스	10.09	223	0
9522	고물가에 지갑 닫혔다…상반기 실질 소비수준, 2003년 이후 최저 [1]	나남뉴스	10.09	132	0
9521	"영화관 2천원 할인" 소득세 낸 근로자, 세금포인트 사용 '꿀팁'	나남뉴스	10.09	233	0
9520	"배지는 안됩니다" 성심당, '임산부 프리패스' 논란에 특단의 대책 내놨다 [144]	나남뉴스	10.09	14029	55
9519	"5만전자 담을까요?" 삼성전자 주가, '찐바닥 vs 저무는 해' 업계 전망은?	나남뉴스	10.08	366	0
9518	"헤어지고 싶지 않았다" 라이머, 안현모 이혼 후 '폭풍 오열' 심경 고백 [1]	나남뉴스	10.08	398	0
9517	"미운털 박혔나" 대한체육회, 메달리스트 경기 일정 '안세영'만 제외 발각 [1]	나남뉴스	10.08	318	1
9516	"엄마가 좋아할 맛" 흑백요리사 '밤 티라미수', CU 판매 사전예약 방법은? [2]	나남뉴스	10.08	395	0
9515	"전혀 상상하지 못했다" 흑백요리사 우승자, 3억원 상금의 주인공은 ○○○	나남뉴스	10.08	220	0
9514	"롯데면세점, 'X세대' 겨냥 첫 유료 멤버십 출시"…200명 한정	나남뉴스	10.08	195	1
9513	"13일까지 할인전" 쿠팡, 폭염 등으로 출하 놓친 과일 600t 매입 [1]	나남뉴스	10.08	330	0
9512	"뉴진스에 아일릿 매니저 '무시해' 했나 안 했나"…진실공방 계속	나남뉴스	10.08	206	0
9511	"결혼·출산포기 때문?"…건보 직장가입자의 피부양자 5년간 15%↓	나남뉴스	10.08	220	0
9510	"예비부부도, 하객도 부담" 고물가에 예식장 식대도 껑충 [70]	나남뉴스	10.08	9432	3
9509	"어린이 줄자 '유치원→요양원' 전환 증가세"…5년새 56% 늘어	나남뉴스	10.08	177	1