목동 덕방횽들하고 재건축 예기하다 보면......

목동 덕방횽들하고 재건축 예기하다 보면......모바일에서 작성

ㅂㅅ(175.223) 2018.04.24 19:26:13

조회 268 추천 3 댓글 2

그동안 거래를 많이 한 앞단지 덕방횽이랑 예기해보면

""지금 앞단지 대형이 현 시즌 꼭지 상태에서도 저평가 되었다 라고 봐야될 요소가 있다""

라고 하더구만 나도 공감가는게 좀 있어.

이번 상승장때 소형평수가 비율적으로 꽤 올랐거든? 하지만 40평이상 대형은 생각보다 을마 안올랐지......

당연한게 소형평수는 재건축시 몇몇단지 빼고 최소 20평 후반, 30평 초중반으로 바뀌거든?

그거 보고 가격 올리면서 꾼들은 사고빠지고 장기투자자들은 사고 짱박는다 하더라고.

다만 대지지분 큰 40평대 저층부터 50평대는 생각보다 안올랐는데.... 이게 이유가 있지.

조합 설립하고, 딜을 잘 칠 경우(특정 조건이되면) 아마 대형들 폭발적으로 가격 오를수도 있다고 하더라구.(사실 오른다라는 개념보다는 정상가격을 찾는다라는 표현이 옳다.)

그 하방 경계선이 40평대 저층이라 하더구만(고층은 해당 안될듯).

아마 올 하반기에 이것저것 튀어 나올텐데 그런거 잘보면서 가격일시적으로 빠질때 잘들 투자하셩.

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