[STO] 펀블, 부동산 조각투자 3호 건물 '방배동 제이빌딩' 공모 20일부터 개시

리뷰타임스

2024.05.08 09:06:43

조회 5336 추천 0 댓글 7

[리뷰타임스=김우선 기자] 롯데 시그니엘, 해운대 엘시티 등 국내에서 상징성 있는 건물들을 조각투자 상품으로 내놓으며 시장의 주목을 받은 바 있는 부동산 토큰증권 거래 플랫폼 펀블(대표 조찬식)이 오는 5월 20일부터 ‘방배동 제이빌딩' 공모에 나선다고 밝혔다.

펀블의 이번 공모 물건은 서울시 서초구 방배동에 위치한 제이빌딩으로, 토지 및 건물 전체를 기초자산으로 하고 있다. 제이빌딩은 지하 1층~지상 4층의 ‘23년 9월에 준공된 신축 건물로, 강남에 위치한 입지 프리미엄에, 최근 수년간 공사비가 급등한 탓에 찾아보기 힘든 강남 신축건물이라는 장점을 갖고 있다.

우수한 입지도 돋보인다. 방배 5구역, 6구역, 13구역, 14구역이 연달아 관리처분인가를 받아 순차적으로 대규모 재건축이 진행되고 있어 재개발 프리미엄이 기대되는데다 인근 옛 국군정보사령부 부지에는 문화예술복합타운 사업이 착공을 예정하고 있는 등 풍부한 개발 호재를 품고 있어 유동인구의 지속적인 확대 및 상권활성화에 따른 건물 가치 상승 가능성이 높을 것으로 펀블은 기대하고 있다.

또한, 지하철 4, 7호선의 환승역인 이수역과 2, 4호선의 환승역인 사당역이 반경 1㎞ 내 위치한 더블 역세권에 자리하고 있으며, 남부순환로, 반포대로 등과 접하고 있고 서리풀 터널을 통해 강남 핵심부로 접근하기 좋아 교통환경이 매우 뛰어난 편이다.

펀블이 이달 20일부터 방배동 제이빌딩 공모를 시작한다.

이번 공모는 5월 20일부터 5월 31일까지 10영업일 동안 ‘펀블’ 앱 내에서 진행된다. 이번 공모를 통해 모집하는 총액은 29억원, 발행 수량은 58만 DAS(Digital Asset Securities)로 투자자들은 발행가 5천원에 해당하는 1DAS 단위로 공모에 참여할 수 있다.

펀블은 신규 상품을 기다려준 투자자들에게 얼리버드 이벤트, 룰렛 이벤트 등 다양한 이벤트를 통해 큰 혜택을 제공할 예정이다.

펀블은 금융위원회가 혁신금융서비스 사업자로 지정한 기업으로, 고가의 부동산을 전자증권법에 따라 토큰증권으로 발행하고 주식처럼 사고팔 수 있는 부동산 토큰증권 발행 및 거래 플랫폼을 운영하고 있다.

투자자들은 펀블 플랫폼에서 토큰증권 투자를 통해서 매월 들어오는 월세 수입을 통해 지급받는 월간 배당수익, DAS 매매를 통한 매매 차익 및 건물 매각 시 받게 되는 매각 차익금 배당까지 3가지 수익을 추구할 수 있다.

펀블은 롯데월드타워 시그니엘 1호의 매각을 통해 투자 8개월 만에 연 11%에 가까운 누적 투자 수익률을 실현한 바 있다. 이를 통해, 펀블은 토큰증권이 법제화되기 이전임에도 불구하고, 전자증권법을 적용한 토큰증권의 발행, 거래, 청산이라는 토큰증권의 모든 사이클을 성공적으로 수행한 최초이자 현재까지 유일한 기업으로 기록되고 있다.

펀블의 조찬식 대표는 “이번 공모 상품은 강남에 입지한 단일 건물 전체를 싸게 매입해 빠른 엑시트(투자금 회수)와 매각 차익 극대화를 목표로 하고 있다”며, “부동산 시장 침체기라고 할 수 있는 현 시점에 펀블은 다른 투자 기구 대비 상대적으로 매입과 매각 등 유연한 전략을 구사할 수 있어, 보다 폭넓은 토큰증권을 출시할 수 있을 것으로 보고 있다”고 말했다. 또한, “우량 자산을 경쟁력있는 가격에 투자할 수 있는 ‘24년은 펀블 투자자들에게 큰 기회의 장이 될 것이며 펀블은 우량한 자산 기반의 토큰증권을 통해 누구든지 좋은 자산에 간편하게 투자할 수 있는 기회를 크게 확장시킬 계획”이라고 밝혔다.

<ansonny@reviewtimes.co.kr>
<저작권자 ⓒ리뷰타임스, 무단전재 및 재배포 금지〉

review_times

고정닉 0

원본 첨부파일 2본문 이미지 다운로드

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	가수에서 배우로 전향 했지만 기대에 못 미치는 스타는?	운영자	25/02/24	-	-
2410	[보안] 여름휴가 때 보안담당자를 위한 11가지 보안수칙	리뷰타임스	24.07.11	201	0
2409	[AI 리뷰] 사람처럼 보고 듣고 말하는 ‘GPT-4o’ [1]	리뷰타임스	24.07.11	3012	4
2408	[종교] ‘재밌는 불교 2탄’…부산서도 국제불교박람회 열린다	리뷰타임스	24.07.11	172	0
2407	[봉사] 코이카, 글로벌 서포터스 ‘위코 WeKO’ 6기 130명 모집	리뷰타임스	24.07.10	192	0
2406	[전시] 여름 캠핑축제, 캠핑페스타 개최	리뷰타임스	24.07.10	202	0
2405	[식당 리뷰] 처음 가본 스시 오마카세 ‘목동 스시다마’ 솔직 후기 [26]	리뷰타임스	24.07.10	7684	11
2404	[음료] 공차코리아, 미니펄+코코넛 활용 신메뉴 3종 출시	리뷰타임스	24.07.10	302	0
2403	[항공] 카타르항공, 여름방학 대학생 대상 무료 항공권 이벤트	리뷰타임스	24.07.10	2174	0
2402	[식당 리뷰] 가성비 훌륭한 스시 오마카세, 스시 야츠	리뷰타임스	24.07.10	276	0
2401	[편의점 리뷰] 소비자 만족도 가장 높은 편의점은 ‘GS25’ [11]	리뷰타임스	24.07.09	1482	16
2400	[영화제] 2024 국제해양영화제 7월 19일 개막	리뷰타임스	24.07.09	192	1
2399	[럭셔리] Z세대의 투자 성향 보고서 발간	리뷰타임스	24.07.09	205	0
2398	[악기] 야마하뮤직코리아, 디지털 피아노 'P-125a' 한정 특가 판매 [1]	리뷰타임스	24.07.09	1071	2
2397	[모바일] 낫싱, CMF 워치 프로 2 및 CMF 버즈 프로 2 신제품 출시	리뷰타임스	24.07.09	579	0
2396	[주방] 써모스, 돌봄교실 자녀 위한 보온도시락 선봬	리뷰타임스	24.07.09	188	0
2395	[SW] 다올티에스, 수세 리눅스 리버티 활용 방안 소	리뷰타임스	24.07.09	161	0
2394	[여행] 하와이 트레킹과 휴양을 동시에 복합 상품 선보여	리뷰타임스	24.07.09	416	0
2393	[식당 리뷰] 김만덕객주, 행복한 식사에 제주의 역사까지~~	리뷰타임스	24.07.09	160	0
2392	[등산용품 리뷰] 알리에서 장만한 카본스틱 '네이처하이크 Z폴딩 카본스틱' 후기	리뷰타임스	24.07.09	927	0
2391	[레저] 더 핫!해진 광화문광장 물놀이장...26일부터 8월 11일까지 진행	리뷰타임스	24.07.08	156	0
2390	[스포츠] 울트라 트레일러닝대회 ‘서울100K’ 열린다 [4]	리뷰타임스	24.07.08	5134	2
2389	[식품] 캔 삼겹살 ‘도드람 캔돈’, GS25 편의점서도 판다	리뷰타임스	24.07.08	206	0
2388	[항공사 리뷰] 유럽 취항 앞둔 티웨이항공, 잘 날아갈 수 있을까? [4]	리뷰타임스	24.07.08	2724	0
2387	[영화] 부산 시민 문화 충전...영화의 전당, 주말에 작은 영화관 운영	리뷰타임스	24.07.08	135	0
2386	[주류] A세대가 선호하는 위스키 브랜드는?	리뷰타임스	24.07.08	443	0
2385	[스마트폰] 삼성전자, 새로운 갤럭시 사전 구매 알림신청 10일 만에 10만명 돌파 흥행 예고	리뷰타임스	24.07.08	180	0
2384	[식품] 던킨 국내 진출 30주년 캠페인 성료…‘AI 송 만들기’에 8,500여곡 접수	리뷰타임스	24.07.08	122	0
2383	[모바일앱] 셀프티, 모바일 순번 대기표 발급 앱 ‘피링고’ 출시	리뷰타임스	24.07.08	138	0
2382	[푸드 칼럼] 북경 작장면 vs. 인천 짜장면 뭐가 더 맛있니? [16]	리뷰타임스	24.07.08	1288	5
2381	[제품 리뷰] 잘 생긴 USB 메모리 미니덕트 에어포켓	리뷰타임스	24.07.08	189	0
2380	[트레킹 리뷰] 한 구간만 남겨둔 북한산둘레길 17~20구간	리뷰타임스	24.07.08	130	1
2379	[식당 리뷰] 고기보다 치킨이 더 맛난! 육미제당	리뷰타임스	24.07.08	2089	0
2378	[제품 리뷰] 힘 세고 오래 가는 건전지? 에너자이저 아닌 ‘다이소’ 건전지였다 [2]	리뷰타임스	24.07.07	2277	0
2377	[제품 리뷰] 최고의 AI PC, AMD 라이젠 AI 300프로세서 탑재한 에이수스 노트북 첫 공개 [3]	리뷰타임스	24.07.05	756	0
2376	[캠핑] 인천 송도국제캠핑장 내 새 바비큐장 오픈	리뷰타임스	24.07.05	242	0
2375	[PC] MSI, 올 상반기 게이밍 노트북 히트브랜드…10년 연속 게이밍 노트북 1위 [2]	리뷰타임스	24.07.05	700	0
2374	[음료] 공차코리아, 납작복숭아 아이스티 6종 출시	리뷰타임스	24.07.05	187	0
2373	[방학 리뷰] 여름 계절 학기 들어볼까요...서울시민 대상 무료 강좌 65개 개설	리뷰타임스	24.07.04	184	0
2372	[제품 리뷰] 음식물 처리기 ‘쉘퍼’ 내돈내산 후기 “음식물 쓰레기 고민 이제 해방?” [21]	리뷰타임스	24.07.04	13032	1
2371	[AV] 야마하뮤직코리아, 라우드 스피커 'DHR'과 'CHR' 라인업 신제품 4종 출시	리뷰타임스	24.07.04	189	0
2370	[소비 리뷰] “지갑 얇아져도 일단 쏜다”…한국 20개국 중 ‘과시성 소비’ 4위 [17]	리뷰타임스	24.07.04	2676	7
2369	[IT] 다올티에스, 소형 가전 유통시장 진출	리뷰타임스	24.07.04	156	0
2368	[송명호 칼럼] 아이디와 비밀번호의 아이러니	리뷰타임스	24.07.04	525	0
2367	[도시] 서울의 인구, 주택, 교통 모니터링 성과 공유… 2040 도시기본계획 수립에 적용	리뷰타임스	24.07.03	174	0
2366	[방학 리뷰] 여름방학 때 아이들과 갈만한 서울의 체험 숲들	리뷰타임스	24.07.03	197	0
2365	[제품 리뷰] '발도 닦는' 풋샴푸 LG생건 온더바디 풋샴푸 후기 [17]	리뷰타임스	24.07.03	8130	10
2364	[도서] 알라딘 ‘창립 25주년’ 기념 풍성한 온·오프라인 이벤트 펼친다	리뷰타임스	24.07.03	202	1
2363	[인터넷] 네티스, 와이파이6 AX1500급 공유기 ‘MEX601’ 출시	리뷰타임스	24.07.03	179	0
2362	[방송 리뷰] TV홈쇼핑 매출 역대 최저 “추락하는 건 날개가 없다” [7]	리뷰타임스	24.07.03	1540	2
2361	[식당 리뷰] 김해 뒷고기를 저렴하게 즐기는 뒷돈산	리뷰타임스	24.07.03	314	0
뉴스	‘4월 결혼’ 김종민, 11살 연하♥ 신부에게 프로포즈 완료… “레슨까지 받아” (‘미우새’)	디시트렌드	14:00