임대 매물 내놨던 오피스텔 세임자 구했다고 부동산에서 연락옴.
내일 계약서 쓰는데 특약사항 추가로 넣어달라고 요구했더니 중계업자가 나한테 빡빡하다고 이러면 누가 세압자로 들어오냐고 땍땍 대갈래 결국 말싸움함.


1. 현 시설물 상태에서 임차한다.

2. 임차인의 과실로 인하여 냉장고, 세탁기, 에어컨(리모컨 포함),전기오븐 등의 기물 파손 시 실비 변상하여야 한다.

3. 임대인은 임차인의 귀책 사유가 없는 시설물에 대해 수리해준다. (시설 노후로 인한 누수, 보일러 고장, 에어컨 고장 등)

4. 방등 및 거실 등, 그리고 싱크대 수전, 수도꼭지 등은 소모품으로 취급하며, 기타 소모품에 해당하는 기물은 임차인의 비용으로 교체한다.

5. 애완동물은 키울 수 없다. 해당 조건 위반 및 적발 시 즉시 임대인은 임차인에게 즉시 퇴거를 요청할 수 있으며, 임차인은 이에 응해야 한다.

6. 퇴실시 청소 상태가 불량할 경우 청소 후 반환하기로 한다.

7. 애완동물로 인한 오염 및 파손, 임차인의 부주의로 인한 벽체 파손, 낙서로 인한 오염 등의 생활 하자 이상의 오염 및 훼손은 임차인이 해당 훼손 및 오염 부위에 대한 원상복구 비용을 임대인에게 지불한다.

8. 실내 흡연을 금지하며, 위반 시 도배, 장판, 냄새 제거 등의 청소 비용을 손해배상한다.

9. 임차인은 주택을 주거용으로만 사용하며, 임대인의 동의 없이 사업자를 등록하거나 전대, 임차권 양도를 할 수 없다.

10. 임대차 계약 만기 전 퇴실 시 계약 종료일까지의 일수를 계산하여 차임을 청구한다. (단, 임차인 승계 시는 별도 협의한다.)

11. 기타 사항은 관련 법 및 부동산 임대차 계약 관례에 따르기로 한다.


이게 빡빡한 특약임? 난 이해가 잘 안됨 보통 이정도 특약은 넣지 않음?