디시인사이드 갤러리

갤러리 이슈박스, 최근방문 갤러리

갤러리 본문 영역

위례 대형 의료복합타운 사업 무산‥PF부실·의료공백 악영향 임정수기자

재갤러(211.202) 2024.07.11 10:41:22
조회 74 추천 0 댓글 0

위례 대형 의료복합타운 사업 무산‥PF부실·의료공백 악영향

임정수기자


 


중도금 납부용 3000억 브리지론 조달 실패
후순위대출 보증에 아무도 안 나서
미래에셋·길병원·호반건설 등 계약금 320억 날려

가천대 길의료재단, 호반건설, 미래에셋증권 등이 컨소시엄을 이뤄 추진하던 위례신도시 대규모 의료복합타운 사업이 결국 무산됐다. 사업 부지 매입용 중도금을 납부하기 위해 토지대금(브리지론) 조달에 나섰는데 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장 악화와 의료 공백 등으로 대출 모집이 최종 성사되지 않았다. 컨소시엄이 토지매매 계약 당시 서울주택도시공사(SH공사)에 지불한 토지 매입 계약금 약 320억원은 몰취됐다.


위례 의료복합단지 사업 조감도

위례 의료복합단지 사업 조감도

  • 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 길병원·미래에셋 컨소시엄은 SH공사에 지급하기로 한 부지 매입 중도금을 최종적으로 납부하지 못했다. 미래에셋증권을 주관사로 토지 매입 자금을 빌려줄 대주단을 모집해 왔으나, 자금 조달이 성사되지 않았다. 은행계 여신전문금융회사를 통해 선순위 2600억원을 빌려주기로 했으나, 미래에셋증권 주관으로 별도로 모집한 후순위 대출 450억원을 조성하지 못해 전체 대출 모집이 무산됐다.

브리지론이 무산된 것은 후순위 대출에 대한 보증(신용공여)에 아무도 나서지 않았기 때문이다. 주관사인 미래에셋 측이 사업주이자 시공사인 호반건설에 지급보증을 요청했으나, 호반 측은 부실 우려 때문에 보증을 설 수 없다면서 나서지 않았다. 길병원이 재무적 투자를 검토했으나, 의료 공백으로 유동성 상황이 악화하면서 발을 뺐다. 우리투자증권(전 우리종합금융)이 나서서 보증 없이 대출해 주겠다는 의사 표시를 했으나, 이 또한 결국 성사되지 않은 것으로 알려졌다//


컨소시엄은 이번 브리지론으로 1차 중도금 납부를 위해 빌린 대출을 상환하고 2차 중도금까지 납부할 계획이었다. 하지만 자금 조달 실패로 대출 상환에 실패하고 밀린 중도금도 기한 내에 지불하지 못했다. 이에 따라 SH공사에 계약금으로 낸 320억원을 몰취 당하게 됐다. IB업계 관계자는 "SH공사와 토지 매입 계약을 하면서 중도금을 미납하면 납부한 중도금은 돌려주지만, 계약금은 SH공사가 계약 미이행을 이유로 몰취하게 돼 있다"면서 "컨소시엄은 협약에 따라 계약금을 반환받았지만, 길병원 및 호반건설 등 계약자들은 계약 조건상 되돌려받기는 쉽지 않을 것"이라고 말했다


위례 의료복합타운은 SH공사가 서울 송파구 거여동 272 일원에 4만4004㎡ 규모로 조성하는 최첨단 진료 시스템을 갖춘 대형병원 단지다. SH공사는 2021년 5월 미래에셋·길의료재단·호반건설·투게더홀딩스·랜드미 등 5개 기업으로 구성된 컨소시엄을 우선협상자로 선정했다. 컨소시엄은 7월에 50억원의 자본금을 투입해 사업 특수목적법인(SPC)인 ‘위례의료복합피에프브이(PFV)’를 설립했다. PFV에는 투게더홀딩스(39.1%), 미래에셋증권(17%), 호반건설(17%), 길의료재단(16.9%), 랜드미(10%)가 출자했다./

사업을 재개하려면 SH공사가 다시 사업자를 선정해 사업 부지를 재매각해야 한다. 하지만 PF 시장이 불안정한 데다 의정 갈등으로 인한 의료 공백으로 대형병원 유동성 상황이 좋지 않아 사업 재개 여부가 불투명한 상황이다. 업계 관계자는 "PF 시장이 불안한 상황에서 신규로 부지를 낙찰받아 의료복합타운 사업을 진행할 사업자를 찾기는 쉽지 않을 것"이라며 "개발시장 위축에 의료 공백 등이 겹치면서 위례 초대형 의료복합단지 사업은 기약할 수 없게 됐다"고 전했다.




임정수 기자 agrement@asiae.co.kr

추천 비추천

0

고정닉 0

0

댓글 영역

전체 댓글 0
등록순정렬 기준선택
본문 보기

하단 갤러리 리스트 영역

왼쪽 컨텐츠 영역

갤러리 리스트 영역

갤러리 리스트
번호 제목 글쓴이 작성일 조회 추천
설문 손해 보기 싫어서 피해 입으면 반드시 되갚아 줄 것 같은 스타는? 운영자 24/11/18 - -
AD 내 성적으로 지원 가능한 대학은? 지금 확인하기 ☞ 운영자 24/11/14 - -
공지 재수(再修) 갤러리 이용 안내 [360] 운영자 10.10.28 101888 38
1094837 나처럼 공부하는 갤럼 있냐? ㅇㅇ(104.234) 16:46 47 1
1094836 2024년 학과별 대학 선호도 순위 (최신버전)              ㅇㅇ(118.235) 15:38 29 0
1094835 대학에 와보니 재수하고 있을 때가 아님 [1] 둥둥이갤로그로 이동합니다. 12:37 80 3
1094833 2024년 학과별 대학 선호도 순위 (최신버전) 재갤러(175.208) 01:08 42 0
1094832 작은 습관 32살 재수생의 공부일지 D-358 (2) 4시간갤로그로 이동합니다. 00:14 52 1
1094831 군수 질문좀 재갤러(218.154) 11.20 42 0
1094825 내년 28살 수능 고민…. 재갤러(106.101) 11.20 104 1
1094824 에듀셀파 다녀본사람 있음? 재갤러(61.85) 11.20 39 0
1094823 인내심 게임 32살 재수생의 공부일지 D-359 (1) [2] 4시간갤로그로 이동합니다. 11.20 97 1
1094821 쌩재수 질문 확통사탐으로 자연계 인서울 가려는데 재갤러(211.104) 11.19 44 0
1094820 작년에 수시 재수로 추합 딱 내 앞에서 끊긴곳 올해 똑같이 지원했는데 재갤러(211.209) 11.19 46 0
1094818 이번수능 [1] 재갤러(118.235) 11.19 103 0
1094817 3일 결산(94) 32살 재수생의 공부일지 D-360 (3) [1] 4시간갤로그로 이동합니다. 11.19 110 1
1094816 수학신병 수학 커리 질문 제발 답좀 해줘 형님들 재갤러(106.101) 11.19 55 0
1094814 이번 수능 확통 62점 4등급 [1] 재갤러(211.202) 11.18 87 0
1094813 강안교육 별로임? ㅇㅇ(110.13) 11.18 81 0
1094812 통통 고민 들어주면 재수에서 스탑 실수많이하는실수갤로그로 이동합니다. 11.18 55 0
1094810 [단독]신입생 급감…대학은 국립대 · 수도권대만 남는다 재갤러(211.202) 11.18 60 2
1094809 고민좀 봐주십쇼 [1] 재갤러(118.235) 11.18 70 0
1094807 도와달라는 글 / 유행하는 구걸사기에요 재갤러(106.247) 11.18 36 0
1094806 ●도와주세요. 물리 일(W) 질문 수정했어요 ㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 11.18 40 0
1094805 ●도와주세요. 물리에서 일(W) 구할때 질문입니다 [1] ㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 11.18 50 0
1094804 1000일 32살 재수생의 공부일지 D-361 (2) (105주차) 4시간갤로그로 이동합니다. 11.18 114 1
1094803 어어 맞아 형이야 재갤러(14.49) 11.18 53 0
1094802 재수해본 아재인데 본인의지만 있으면 재수하는 것도 괜찮음 ㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 11.17 78 0
1094801 노벨 물리상 vs 본인좋아하는 카리나랑 결혼 ㅇㅇ(118.235) 11.17 72 0
1094800 동덕여대 이거 안웃기면 탈갤함 [1] 재갤러(113.192) 11.17 120 2
1094793 내년 고3임 재갤러(182.172) 11.17 73 2
1094792 다양한남자들에의해 헐렁해지고있는 보톡스여배우 ㅇㅇ(211.213) 11.17 290 1
1094791 06 재수 [2] ㅇㅇ(211.199) 11.17 136 0
1094790 안녕하세요 중증정신질환자갤로그로 이동합니다. 11.17 35 1
1094789 성인 졸업 후가출할려는데 부탁드립니다.. [9] 재갤러(223.39) 11.17 118 1
1094787 사주 32살 재수생의 공부일지 D-362 (1) [5] 4시간갤로그로 이동합니다. 11.17 204 3
1094786 이거 대학 어디가려나... [4] ㅇㅇ(220.74) 11.16 211 0
1094785 삼수생 조언 재갤러(211.245) 11.16 119 0
1094784 강남대성기숙학원 입학조건이 뭐임? ㅇㅇ(58.127) 11.16 338 0
1094783 이제 슬슬 인하대가 띵지대는 이길때가 되지 않았냐? 어둠의대공(223.38) 11.16 80 3
1094782 기숙학원 어디가야함?? [2] ㅇㅇ(114.206) 11.16 167 1
1094781 전자공학과 최고 ㅇㅇ(118.235) 11.16 50 0
1094780 애미뒤진 김영편입 알바는 수능끝나니까 활개를 치네 ㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 11.16 68 2
1094778 안냐세요 칸딘형이에요 [1] 재갤러(106.102) 11.16 72 2
1094776 아저씨인데 재수 삼수까진 추천한다. [1] 재갤러(118.235) 11.16 196 1
1094775 재수 추천좀요 기숙 vs 재종 [3] 재갤러(211.178) 11.16 169 0
1094774 3일 결산(93) 32살 재수생의 공부일지 D-363 (3) [5] 4시간갤로그로 이동합니다. 11.15 216 2
1094772 ●사람좀 살려주세요. 수학 확통 선택인데요 [2] ㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 11.15 77 0
1094770 24-25 News 최신 근황 - 띵문 인하공대 단연 듣보(Job)여 비룡이(223.38) 11.15 54 1
1094768 55433 문과 [1] ㅇㅇ(183.99) 11.15 142 0
1094767 수능다음은 군대. 징병제라는 악습을 끊어야 한다. ㅇㅇ(211.235) 11.15 91 0
1094766 노베인데 1년 공부해서 2등급 가능할까 [1] 재갤러(220.127) 11.15 169 0
뉴스 '텐트 밖은 유럽' 공포의 활화산 앞에서 역대급 캠핑, 줄리아 로버츠도 사랑한 나폴리 피자의 맛은? 디시트렌드 18:00
갤러리 내부 검색
제목+내용게시물 정렬 옵션

오른쪽 컨텐츠 영역

실시간 베스트

1/8

뉴스

디시미디어

디시이슈

1/2