장기 30년 2.5% 엔캐리가 피눈물.. 되는 때~~

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집값은 떨어진적 없다 응? - dc official App 작성자 : 부갤러

장기 30년 2.5% 엔캐리가 피눈물.. 되는 때~~앱에서 작성

安井線達(60.94) 2025.03.12 11:23:32

조회 96 추천 2 댓글 0

엔저 시기(특히 2010년대~2023년) 동안 엔화

대출을 받은 중소기업과 자영업자들이 많음.

엔화가 약할 때 빌리면 유리했지만, 엔화 강세(

엔/원 1,000원 돌파) + 일본 금리 인상이 겹치면

이자 부담 급증.

특히 수익이 불안정한 자영업자나 중소 임대업자

들은 대출 상환 부담이 급격히 커질 가능성 높음.

한국 부동산 시장에도 충격파 가능성

과거 엔캐리 자금이 한국 부동산 시장에도 영향을

줬는데, 이제는 반대로 빠져나갈 가능성이 큼.

대출로 부동산 투자한 사람들(특히 상업용 부동산,

임대업자)은 자금 회수 압박 + 금리 부담으로 위기.

부동산 가격 조정이 올 가능성이 높아지고, 상업용

부동산(오피스, 상가) 쪽이 더 취약할 듯.

전체적으로 중소·자영업 기반 경기 위축 우려

중소기업, 임대업, 자영업자들은 한국 경제에서

중요한 역할을 하는데, 이번 충격이 크면 경기

전반에 악영향.

특히 소상공인 대출 부실화, 부동산 시장 위축,

내수 소비 감소 초토화 이어질 가능성도 있음.

결론: 한국 경제에 미칠 파장

단기적으로는 엔캐리 상환 압박이 가장 큰 문제.

중소·임대·자영업 시장이 위축될 가능성이 크고,

일부는 버티지 못하고 폐업 or 매물 증가로 이어

질 수도 있음.

한국 정부와 금융권이 대응책(예: 대출 만기 연장,

금리 조정 등)을 내놓을 가능성도 있지만, 기본

적으로 구조적인 문제라 충격은 불가피해 보임.

결국 엔캐리 트레이드의 거꾸로 흐름(청산 압박)

때문에, 중소·자영업과 임대업 쪽이 상당한 위기.

초토화는 사실상 예약 상황이야.

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