[정보] 한국 아파트는 초과 공급 될 수 밖에 없는 이유, ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ

ㅇㅇ(182.211) 2025.02.22 13:29:07

조회 58 추천 0 댓글 2

재건축 이주 수요 때문에 그러함,

한국은 대단지 대규모 고층 아파트 위주 임,

아파트 노후화로 재건축을 할려면,

기존 아파트 거주자들이 이사해서 살아야 할 아파트가 또 필요함,

이 부분에서 반드시 아파트 대량 초과 공급이 발생할수 밖에 없음,

그러면, 재건축 이주 수요로 인한 대규모 아파트 초과 공급 시기가 언제냐?

바로 3기 신도시 완공 입주 시점임

3기 신도시와 1기 신도시 재건축 지원 정책이 비슷한 시기에 나온게 우연이 아님,

1기 신도시의 재건축 시기와 3기 신도시의 입주 완공 시점이 비슷한 이유도 그래서 그러함,

즉,

3기 신도시가 완공되면, 아파트가 초과 공급 되기 때문에

아파트는 50년 이상 장기 하락에 들어갈 확률이 높음

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