상가 몰락이 아파트에 어떤 영향을 끼칠 거 같음??

상가 몰락이 아파트에 어떤 영향을 끼칠 거 같음??앱에서 작성

ㅇㅇ(49.1) 2025.02.18 16:22:52

조회 117 추천 0 댓글 5

코로나 이후

새벽까지 장사해먹던 2-3회전 구조에서 새벽장사 뒤지고

쿠팡,배달 등 비대면 강화되니까

현재 상권들 개박살나고 있음

개인적으로 한국 아파트 월세는

전세와의 경쟁,주거지와 상업지 간 뚜렷한 분리 때문에

매매가 대비 월세 수익률이 낮음

(다른 시각으로 보면 전세라는 기형적인 구조로 인해 아파트 월세 수익률이 전세시세 기준으로 책정되는 애미뒤진 구조이기도 함)

상업지 월세수익률 좆망하면

아파트에 어떤 영향을 미칠 거 같냐??

1.상업지와 주거지 모든 부동산 수익구조 붕괴

2.상업지는 에셋파킹에서 제외,아파트만 에셋파킹 대상으로 유지

상업지 상황이 안좋은 건 미국도 마찬가지인듯

(한국과는 구조적으로 다른 이유겠지만)

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