매도자가 세입자에게 돌려줄 전세금이 없다네요

1/1

미국 ㅋㅋ 한국은 민감국가여 ㅋㅋ 핵 개발해봐 씹년아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ나라가 망해가는구나…나라가 망해가…ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ대한민국은 보름달과 같고일본국은 초승달과 같다.- dc official App 작성자 : 공부는머리

매도자가 세입자에게 돌려줄 전세금이 없다네요앱에서 작성

부갤러(211.227) 2025.02.09 21:48:52

조회 134 추천 0 댓글 1

계약금 6000만원이고 계약한지 3달 됐습니다

중도금 없이 잔금만 내고 들어가기로 했습니다

중도금이 없이 계약한 이유는 잔금을 대출+현재 제가 살고 있는 집 전세금으로 치뤄야 하기 때문입니다

잔금 날짜에 현재 살고 있느 집 전세금을 돌려받습니다

때문에 중도금 없이 계약하기로 하였고 계약하기 전에도, 계약서 작성할때도 3번정도 중개사분이 매도자분께 언지하셨습니다

그런데 며칠전 중개사분께 연락이 와서 매도자께서 중도금을 얼마정도 주실수 없겠느냐 여쭈어봐달라 했다길래 왜 그러시냐 했더니

현재 그 집에 임차인이 거주중인데 매도자께서 반환 전세금이 없다고 하셨답니다

전세금이 일이백도 아니기에 저도 상황이 어떤지 아시지 않느냐 라고 답변드렸더니 알겠다고 하고 끊으셨는데

이번에는 임차인에게 연락이 왔습니다

아마 중개사분 통해서 연락처를 받고 연락주신듯한데

임차인분께서도 불안해서 연락주신것 같더군요

자기 전세금이 얼마인데, 이거를 잔금 치를때 매도자에게 주지 않고, 자기 전세금은 자기에게 바로 쏴줄수 없겠는지 물으시더군요

아무래도 불안해서 그런것 같습니다

저도 그렇게 해드릴 수 있는지 확인해보겠다 하고 통화를 끊었긴한데..

은행에서 대출 상담할때 은행원분 말로는

잔금 날짜에 근저당이 없어야한다, 그래야 대출이 실행된다

라고 하셨던걸로 기억하는데요

매도자가 전세금 반환을 하지 못하여 저도 대출 실행이 되지 않는다면

이는 매도자의 귀책사유로 인해 계약이 불발되는것이니

계약서에 매도자 귀책으로 계약 불발시 계약금의 두배를 매수자에게 지불한다 라고 적혀있는데요

매도자가 전세금 반환 능력도 부족한데 계약금의 두배 지불이 어려울텐데.. 어떻게 해야하나요?

혹시라도 오랜기간 법적으로 다퉈야 될 문제가 될까봐 걱정되네요

만약 매도자가 전세금 반환을 못하여도 제가 대출 실행이 된다면 별 문제 없이 원만하게 해결될듯 한데..

고정닉 0

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	술 마시면 실수가 많을 것 같은 스타는?	운영자	25/04/14	-	-
AD	[진짜에요?]LS증권 제로데이/美주식 옵션 폭탄할인ㄷㄷ	운영자	25/01/01	-	-
AD	[삼성선물] 그래도 당신과 사는 이유 Ep.1	운영자	25/01/09	-	-
7860745	서울 이미 짱깨들한테 먹힘	ㅇㅇ(112.159)	04.13	32	0
7860744	가정의학과 춘천 만천리에 개업하려고합니다	ㄷㄷㄷ(175.116)	04.13	26	0
7860743	기다리던 피날레 캐리 대청산의 시작 “환율 논의”	安井線達(113.32)	04.13	57	0
7860742	이병신정부는 도대체 대출규제를 왜 했을까?	부갤러(211.168)	04.13	48	0
7860740	임차인갤러리도 하나 만들면 안됨?	부갤러(211.234)	04.13	26	0
7860739	'한덕수 출마' 공개 촉구 신당 창당도 거론? / 채널A /	ㅇㅇ(1.232)	04.13	49	0
7860736	오랜만에 메이플이 생각나서 다시 깔고 들어가봤어.	ㅇㅇ(223.38)	04.13	21	0
7860735	병신정부 부동산 정책 진짜 웃김.	부갤러(211.168)	04.13	57	0
7860732	저를 믿고 엔 매수 하신 분들 미리 1차 축하 드립니다	安井線達(113.32)	04.13	86	0
7860731	진짜 대가리 병신이랑 결혼하면 집안 풍비박살남.	부갤러(14.33)	04.13	49	0
7860728	잠실 폭싹 망했수다	부갤러(121.132)	04.13	134	2
7860726	이재명 캠프 부동산 개념 알려준다.	JMLV(118.235)	04.13	71	0
7860724	한뚜껑 취미 ㅎㄷㄷ	ㅇㅁㅇ(218.235)	04.13	118	2
7860723	집값 그냥 떨구면 안 되는건가	부갤러(106.101)	04.13	52	1
7860722	사실 세계 금융의 물주는 일본 ..	安井線達(113.32)	04.13	72	0
7860717	한문도 신임 국토부 장관되면 볼만 하겠네 ㅋㅋㅋ [2]	JMLV(118.235)	04.13	99	1
7860716	빌라에서 애키우는건 부모가 상 병신인거,,	부갤러(14.33)	04.13	68	0
7860713	도곡동은 서민 동네였는데 이미지 세탁 잘된거임	ㅇㅇ(175.223)	04.13	57	1
7860712	내일 하루 호텔 숙박할건데 하루 5만7천원이면 1비쌈2평타3저렴	부갤러(218.154)	04.13	44	0
7860709	이게 부촌의 민도냐 [5]	부갤러(49.166)	04.13	77	0
7860708	한문도 이재명 합류 ㅋㅋ [1]	원룸맨(110.35)	04.13	151	3
7860707	충격) 북괴 김정은 풍자하던 유튜버 의문사 ㅎㄷㄷ	ㅇㅁㅇ(218.235)	04.13	108	2
7860704	해쏴리 아님? 강남 납치사건 용의자	또또이	04.13	62	3
7860702	이재명 캠프에 한문도 들어갔단다. [2]	JMLV(175.211)	04.13	116	2
7860700	지난 날의 영광은 죽고, 오늘 잿더미에 홀로 섰네.	ㅇㅇ(223.38)	04.13	35	0
7860699	美상무 "반도체 관세 한 달, 의약품 관세 한두 달 내 발표"	ㅇㅇ(211.234)	04.13	38	0
7860696	여친이 괴롭힌다 [1]	선물준비	04.13	50	0
7860695	항국에만 있는 의료제도 [1]	논리실증주의(119.65)	04.13	41	0
7860694	이제 영구적 캐리 청산	安井線達(113.32)	04.13	70	0
7860693	서울에 14억7천 (100만달러) 이상인 자가 6만6천명??	ㅇㅇ(211.234)	04.13	41	0
7860692	유부남인데 24살 명문대 여친이 요새 콘돔 안쓰고	ㅇㅇ(39.7)	04.13	72	0
7860691	강간전문직업은 의료강간을 합리화를 시킬수밖에 없음.. [1]	논리실증주의(119.65)	04.13	31	0
7860688	사카린의 효능	ㅇㅇ(211.234)	04.13	47	2
7860686	이런걸 논문으로 제출해서 성기를 의료기기로 인정받을 노력을 해야지.. [1]	논리실증주의(119.65)	04.13	33	1
7860681	잠실 5단지가 재건축 20년 걸린다는 병신이 다있네 [2]	ㅇㅇ(116.46)	04.13	71	0
7860680	내가 여조 못믿는 명백한 사유 [1]	ㅇㅇ(14.46)	04.13	59	1
7860679	6월부터 이재명집권기다 [2]	부갤러(118.235)	04.13	75	1
7860677	서민들에게 한줄기 빛은 이대표밖에 없구나 [1]	ㅇㅇ(106.101)	04.13	39	2
7860676	‘떼쓰면 받아주는 평가’에 교육부도 대학도, 상처만 남았다	부갤러(211.202)	04.13	29	0
7860674	해쏴리 아님? 강남납치사건	또또이	04.13	54	3
7860673	이재명이 보유세존나때리면 월급쟁이 영끌러는 나가떨어질수밖에	부갤러(118.235)	04.13	33	1
7860672	두창견은 좆거지들뿐인데 뭔 우파타령을 하는거냐 [1]	부갤러(118.235)	04.13	34	1
7860671	이재명이 할 정책이 뻔한게 ㅋㅋ [2]	원룸맨(110.35)	04.13	112	0
7860670	긍디 다 같이 못사는게 왜 나쁜거냐?? [2]	ㅇㅇ(116.46)	04.13	60	2
7860667	한국은 완전 민주당이 대세인듯.. [3]	ㅇㅇ(116.46)	04.13	119	1
7860666	사실 한의사 x레이 초음파 못쓰게 하려고 의룡이들이 그렇게 노력을하는데 [1]	논리실증주의(119.65)	04.13	42	0
7860664	내 마지막을 생각해봤는데 [1]	ㅇㅇ(106.101)	04.13	46	0
7860663	지금 돌아가는거보면 한동훈 4인드는것도 힘들겠던데?	ㅇㅇ(14.46)	04.13	37	1
7860661	마누라개새키 벌렁	ㅇㅇ(175.223)	04.13	56	1
7860659	옛날 영화 넘 좋지 않냐 [1]	ㅇㅇ(106.101)	04.13	45	0
뉴스	고소영 “자녀들 학원 거의 안 보내..딴짓 많이 하더라” (‘찐천재‘)	디시트렌드	04.13