[정보] 정부가 3기 신도시 입주 시기와 1기 신도시 재건축 시기를 비슷

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[긴급] 나라 붕괴 임박 목숨줄 지키자 한국은행법 제1조 1항에 명시된 물가와환율 안정이 그 무엇보다 최우선시 되어야한다 그래야 국가와 국민의 재산을 지킬 수있기 때문이다빚 돌려막기와 빚 풀기는 악순환의 반복폭탄만 커지는 꼴이며 계속되는 금리인하와대출 풀기 부동산 부양책 부동산 몰빵 시스템이 지속된다면 한국의 모든 것이 붕괴될 것이라고 확신한 작성자 : ㅇㅇ

[정보] 정부가 3기 신도시 입주 시기와 1기 신도시 재건축 시기를 비슷

ㅇㅇ(182.211) 2025.02.06 21:44:39

조회 130 추천 0 댓글 0

[정보] 정부가 3기 신도시 입주 시기와 1기 신도시 재건축 시기를 비슷하게 하려고 유도하는 이유

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결론

3기 신도시 완공 입주 부터는

서울 수도권 아파트 시장 자체가

초과 공급되는 시점이 됨

--------------------------------------

순서 상으로는

3기 신도시 입주가 약간 빠르긴 함,

3기 신도시 완전 입주

이후에

1기 신도시 재건축이 진행되거나 완료 될거임

이게 무슨 의미냐?

3기 신도시가 1기 신도시의 이주 수요를 흡수하려는 의도가 일부 있다는거임

(1기 시도시 라고 했지만, 서울 아파트 재건축 이주 수요 포함임)

그러면, 이게 무슨 의미냐?

3기 신도시 부터는

기존 계획도시들의 재건축 이주 수요까지 대비할 정도의

초과 공급 시대가 되는 거라는 거임

3기 신도시 완전 입주 완료 되는 2030년대 부터는

아파트 폭락을 피할수가 없다는 말임

공교롭게 이시기에

초고령 심화로

고령자 사망 아파트 상속 매도 물량이 엄청나게 쏟아지게 됨

(초고령 , 초저출산, 인구감소 영향 본격화)

2030년대부터는 서울 아파트, 수도권 아파트도, 50년 이상 하락 이라는 의미

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