[팩트] 집 사면 망함

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( DRX 팬들 단체로 멘탈나간 이유 ㅋㅋㅋㅋㅋ ) 워낙 ㅈ밥 대전이라 모르는 갤러들 많을텐데 DRX 랑 농심은 프런트간 트러블들이 많았음 근데 서로 워낙 고인물에 팬들도 10명밖에 없다보니 싸우기보단 그냥 팬질이나 하고 소소하게 놀았는데 이번에 선수 대거 영입하고 맘충들 20명이상 대거 영입되며 갤도 활성화됨 거기다 경기력도 서로 좋아지다보니 그들만의 갈드컵이 열리기 시작하다가 어제 사건이 터짐 농심 감독이 티원한테 지고 패자 인터뷰에서 아직 한화랑 경기 하지도 않은 DRX보고 어자피 너네 질테니 니들 패고 플옵간다 선언함 ㅋㅋㅋ 이거 땜에 듀갤러들은 개빡쳤고 이를 갈고 오늘만을 기다림 그리고 듀갤 가보면 알겠지만 아무도 농심한테 질꺼라 생각안함 ㅋㅋㅋㅋ 그 결과..멘탈이 터져버린 듀갤러들 .... 대체 누가 듀갤러들에게 파란약을 먹였던걸까 ... 친정팀에 파란약 제대로 먹인 대 황 카 ㅋㅋㅋㅋㅋ - dc official App 작성자 : 롤갤러

ㅇㅇ(211.226) 2025.02.06 08:59:12

조회 6325 추천 178 댓글 100

048ffb14b09c28a8699fe8b115ef046fa74b7e3f

10억 집 사는데

5억 현금에 5억 40년 대출이면

이자까지 총 15억 들어감

(자기자본 5억, 대출 5억, 이자 5억)

40년 후

재건축 불가, 인구폭망으로 집값이 5억으로 내려가면

10억 손실 (월 208만원씩 손실)

순 자산 5억 남음

40년 후

집값이 10억 그대로 유지된다 해도

이자만 5억 손실 (월 104만원씩 손실)

순 자산 10억 남음

애초에 현금 5억으로 전세 살면서

대출상환금 월 200씩 갚을 돈을 3.5% 금리로 40년 모으면

예금이 15억 모아짐

그럼 순자산 20억 되는 것임

월 200씩, 미 주식 등으로 년 10% 수익 가능하면

40년 모으면 25억

순자산 30억 됨

40년 후 최악의 경우에

집 사면 10억 손실로 5억 남고

예금만 해도 20억, 좀 굴리면 30억 되는 것임

저성장 인구폭망 시대에

집 사는 것은 신중히 생각해야하고

특히 영끌은 자살폭탄 수준일 수도 있음

178

고정닉 7

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