수서동 부동산 고민 - 부동산 갤러리

1/1

길가다 뒤지는 이런나라에 ㅋ 누가 사노 ㅋㅋ싱크홀이 ㅅㅂ밥먹듯이 나옴 ㅋㅋ니집이 얼마라고? ㅋㅋ 작성자 : 원룸맨

수서동 부동산 고민모바일에서 작성

!!(121.166) 2025.02.02 21:12:48

조회 139 추천 0 댓글 1

형,

진심어린 조언이 필요해서 들어왔어.

내가 수서동에 A, B 아파트를 보유중인데, B 아파트 세입자가 2월말에 나가서 보증금을 줘야하는데 후속 세입자가 안구해지는 상황이야.

그래서 여러가지 가능성을 생각해보다가 A를 비과세 받으려면 지금부터 2년안에는 팔아야하는데, 앞으로의 경기가 언제 나아질지도 모르고 매수자가 뚝 끊길 수도 있으니 지금 조금 깎아서라도 팔자고 생각했어. 그리고 그 자금으로 보증금을 내주는거지.

근데 알다시피 수서는 호재가 가득해서 매물을 거두는 분위기야. 두세달 더 버티면 5천만~1억원은 더 오를것 같아서 팔기는 아까운 상황이 됐어. 당분간 두채는 유지하고 싶은거야.

그래서 궁금한건,

1. 욕심부리지말고 매수자 나타나면 적당히 매도하는게 나을지...

2. 사업자대출 받아서 보증금을 일단 내주고 조금 더 있다가 팔지...

지금 경기가 체감하는것보다 상당히 안좋다는데 2년뒤에 소유권까지 넘길 생각하면 시간이 그리 많아보이지 않은것도 사실이야..

고정닉 0

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	술 마시면 실수가 많을 것 같은 스타는?	운영자	25/04/14	-	-
AD	[진짜에요?]LS증권 제로데이/美주식 옵션 폭탄할인ㄷㄷ	운영자	25/01/01	-	-
AD	[삼성선물]제로데이옵션 모투대회 총상금 2천만원	운영자	25/01/09	-	-
7857523	다운이가 릴라한테 빡친거 연기냐? 아님 ㄹㅇ 이냐?	ㅇㅇ(125.131)	04.11	26	0
7857522	여자는 임신 안되고 더이상 외모가 화장으로 커버안될때 결혼 생각함	ㅇㅇ(211.51)	04.11	71	4
7857520	현재 논란 중인 아이돌 태도	Dd(221.146)	04.11	47	0
7857519	댓글추 념추 부탁드립니다	ㅇㅇ(124.5)	04.11	28	0
7857518	한덕수 대행은 전 주미대사.. 미국 정치인들은 합 맞으면 좋지. 트럼프는	安井線達(59.147)	04.11	93	0
7857516	실베댓글에 ㅋㅋㅋ대한민국현실요약 댓글 ㅋㅋ [16]	ㅇㅇ(223.39)	04.11	2546	104
7857515	딴거 말고 스마트팜 공부하면 좋을듯 [3]	ㅇ(14.5)	04.11	73	0
7857514	잠깐 다운이가 왜 이렇게 빡쳐 있어? 릴라한테 개 빡쳐 있는데?	ㅇㅇ(125.131)	04.11	27	0
7857513	트럼프 당선 되고 중국 1월 사실상 선전 포고 “기습 인하”	安井線達(59.147)	04.11	65	0
7857512	꿈은 이루어진다! 하면 된다!!	ㅇㅇ(125.131)	04.11	35	0
7857511	앰뒤진 조센징년 독서실창문 자꾸 활짝열길래 닫으니까 쳐다보네 [2]	ㅇㅇ(39.7)	04.11	38	0
7857509	충격) 한덕수 대통령대행 미친 지지율 근황 ㅎㄷㄷ [2]	ooo(218.235)	04.11	117	1
7857508	안철수공약 나왔다	낙원(203.25)	04.11	126	0
7857507	일본 물가 근황 [5]	ㅇㅇ(223.39)	04.11	147	0
7857506	댓글이나 ㅋ [1]	ㅇㅇ(39.7)	04.11	40	0
7857505	이번엔 안철수가 큰일한다고봄	부갤러(39.116)	04.11	75	1
7857504	인구과밀화는 문제가 아니라 자연현상임 [7]	부갤러(58.78)	04.11	77	3
7857503	윤대통령 재구속 집회 근황	부갤러(39.7)	04.11	72	4
7857502	사진테러.(도용한 사진으로?)ㄷ.ㄷ.ㄷ.ㄷ. [2]	빌라월세(86.48)	04.11	75	1
7857501	전국 연령표준화 암지도	ㅇㅇ(223.39)	04.11	52	0
7857499	우파보수 노인들은 자식도 인정사정없네 패륜아로 몰아서 담궈버리더라	ㅇㅇ(223.39)	04.11	52	1
7857498	14일 새벽에 누가 죽음을 당할지 결정된다	ㅇㅇ(125.131)	04.11	55	0
7857495	마누라개새키 ? ㅋ [1]	ㅇㅇ(39.7)	04.11	43	0
7857494	현재 7.3 위안이 한 순간 9.4위안이 되면 세계 증시 또 난리난다 [2]	安井線達(59.147)	04.11	87	0
7857492	이재명 보면 정말 ㄱㄴㅅㄴ 대통령 다하는구나	부갤러(218.155)	04.11	51	0
7857491	서울이라도 걸러야 할 8대 지역구 [1]	부갤러(110.8)	04.11	116	2
7857488	위안화 추가 절하 예상.. 대백제 일본 엔이 달러를 빨리 눌러줘야 한다	安井線達(59.147)	04.11	62	0
7857487	아이유가 엄마역도 하고 딸 역도 한거냐	중고노인(223.38)	04.11	68	0
7857484	충격) 윤대통령 재구속집회 참여자들 ㅎㄷㄷ	ooo(218.235)	04.11	67	0
7857483	한국에서 도시평가할때 항상 무슨 행정구역 단위로 평가해야해?	부갤러(211.235)	04.11	40	0
7857481	이게 충청도 수준 ㅋㅋ	ㅇㅇ	04.11	56	0
7857480	위안화 30% 절하 예상.. 이러면 미 관세 무력화 [2]	安井線達(59.147)	04.11	99	0
7857478	지금 스위스 프랑이나 스위스 자산 들어가지 마라 ㅋㅋ	부갤러(128.78)	04.11	96	2
7857476	달러 대폭락.. [2]	부갤러(211.235)	04.11	171	2
7857475	9억~10억짜리 다세대주택 재개발하면 보상금 얼마받냐	부갤러(121.142)	04.11	48	0
7857474	부동산 선행지표 3가지 [2]	ㅇㅇ(223.39)	04.11	69	0
7857473	야시발 마누라개새키 ㅋ	ㅇㅇ(39.7)	04.11	40	0
7857470	800kg 톤백 정부미가 백만원이더라 사놓아라 일본쌀값 폭등중	ㅇㅇ(223.39)	04.11	74	0
7857469	불고기 VS 공룡피부	ㅇㅇ(125.131)	04.11	29	0
7857466	윤대통령 마지막 배웅에 젊은애들 ㄹㅇ 많네 [3]	부갤러(39.7)	04.11	79	1
7857465	잘 되가는구나 … 언론 시그널..	安井線達(59.147)	04.11	58	0
7857464	잘생겼다는 소리는 못듣지만 여자들한테 인기많은 얼굴	낙원(203.25)	04.11	73	2
7857463	짱깨새끼가 약쳐먹었나 개소리 하고 자빠졌네 [2]	ㅇㅇ(118.235)	04.11	43	2
7857462	이쁜 여자 만나는 법	중고노인(223.38)	04.11	40	0
7857461	이제부터 온나라가 중국산제품으로 도배된다	ㅇㅇ(223.39)	04.11	37	0
7857460	결론만 말한다 ㅋ	ㅇㅇ(39.7)	04.11	53	0
7857459	기업들이 빨리 미국으로 가야되는 이유 [1]	부갤러(59.11)	04.11	43	1
7857457	천안 vs 세종 vs 청주 vs 대전 미래기준 순위 매기면 어캐되노 [1]	부갤러(211.235)	04.11	39	0
7857456	까불지들말어라	부갤러(211.234)	04.11	25	0
7857455	성병&정신병&마약 투여 녀 3인방들	ㅇㅇ(125.131)	04.11	24	1
뉴스	‘대운을 잡아라’ 선우재덕 “서민 역할 오랜만…신발 한 켤레로 촬영 중”	디시트렌드	14:00