지금아파트 거품이 일본그대로 따라가고잇음

ㅇㅇ(112.149) 2025.01.31 16:02:18

조회 142 추천 4 댓글 2

일본하고 다르다고 햇지만

결국 일본처럼 그대로 가고잇음

매번그랫지 일본하고 다르다 다르긴 시발 모가다름

애초에 한국사람들이 살수잇는 아파트는

연봉 1억 상위 7%미만 이

살수잇는 아파트조차 10억도 못삼 대출없이는

이거도 맞벌이 기준임 남자 연봉 1억 세후 7800 여자연봉 4천정도라고 가정할때

여자가 번돈을 전부생활비로 쓰고 남자가 버는돈 100% 모아도 이자쳐서 8억조금더모음

애초에 초고소득 자 제외한 상위 7프로 아래는 소득으로 사는건 불가능한 구조임 당연 대출존나껴서 아파트사는거고 거의 다

그렇다고 연봉 1억에 어디 1 2억짜리 빌라살것도아니니까

자기 소득대비 자기가 원하는집이란게 잇으니

결국 이걸 충족시켜주는게 다 은행돈임 30 40년치 수익끌어다가

지금 이걸 계속돌리고잇는데 이게 한계점이 오는년도가 28년임

이건 내가 여러 수치로 계산해보고 내린결론임

아파트는 애초에 금리고 모고 다필요없어 오로지 대출이야

둔촌을 살린것도 서울을 하락에서 다시올린거도 전부 대출이야

9억이하만 대출해줘도 어차피 사고팔고해서 갈아타는 수요로 그영향은 다퍼지니

오로지 아파트가격은 대출이야

니들은 대출도 능력이다 은행쉽게 안무너진다 하지 은행이 무너지기전에 니들이 무너질거임 은행은 앞으로 빌려줄돈 회수들어갈거임

빚 존나내서 아파트산사람들은 전부 절규할거고 살려달라할거고 상상하지도못할일들이 벌어질거임

아파트가격은 00년이후 가장쌋던 12 13년가격아래로갈거임

애초에 자연스럽게 현재 18 19년가격이엇다면 최소아파트는 2040년까지는 안떨어짐

근데 이걸 미친놈처럼만들어놧음

3년을 대출풀면 오르고(늦봄에서 가을사) 겨울철거래량이 개좆망햇음

이게 4년차부터는 어케변하는지지켜봐라 이제 아파트 거래량이 5천건넘는달조차 사라질테니 그리고 26 27년부터 얼마나 많은 아파트가격이 무너지는지

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