한남뉴타운 들어가면 호구인 이유

한남뉴타운 들어가면 호구인 이유앱에서 작성

ㅇㅇ(223.39) 2024.12.28 11:28:52

조회 215 추천 2 댓글 2

한남뉴타운은 몇년동안 들어간 놈들이 호구다

한남뉴타운은 그냥 언덕에 있는 일반 아파트임

한남더힐,나인원한남처럼 생각하면 안됨

개네는 낮은 용적률로 거의 실평수 만큼의 대지지분이

따라온다 (거의 실평수 대비80~90퍼정도)

거기에 고급아파트를 대규모화해서 크게 지을만한 넓

은 부지가 없다는게 희소가치를 더함

근데 한남뉴타운=한남더힐,나인원한남

이라고 생각하고 들어가는 순간 쳐물려서 못 나옴

물론 한강뷰 직방으로 나오는곳은 낫긴하겠는데

한강뷰 나오는 한남5구역의 p는 이미 몇십억이고

고급화 한다고 분담금 몇십억씩 내면

강 첼리투스 들어가지ㅋㅋ

동부이촌동이 한남동보다 더 상급진데(나인원,한남더

힐 제외하고) 돈 몇십년 묶여있고 대지지분도 걍 일반

아파트에 한강뷰 나오는곳도 적고 프리미엄 ㅈㄴ붙은

곳을 들어가는게 호구라는거다

용산이 아무리 호재로 가득해도 지금 들어가면 상투잡는거임

수십년 동안 위에 호재 싹 다 반영되더라도 용산 전체가 강남을 뛰어넘는건 불가능함

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