강남에서 유행한다는 계약갱신 청구권 방지 특약

부갤러(14.52) 2024.12.23 15:41:05

조회 165 추천 0 댓글 4

2년여전 계약후 시세가 많이 오른동네의 사례랍니다.

기존 계약 전세5억 현시세 8억 단 계약갱신청구권 사용시 전세금 5.25억 수령가능함

임대인입장에서 8억을 못받는 문제 발생 본인이 들어갈 형편도 못되는 상황

이떄 쓰는 특약

임대인은 재계약 조건 협의시 시세를 반영하여 보증금 6억에 월세 80만원을 제시하였으나,

계약갱신청구권을 사용하지 않는다는 조건으로 월세 없이 보증금만 증액하기로한다.

임차인은 협의한 2번조항을 위반할 시 감액해준 월세 80만원에 대하여 24개월분의 임차료를 일괄청구한다.

이거 효력 있을까요?

고정닉 0

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	2024년 가장 기억에 남는 인터넷 이슈는?	운영자	24/12/23	-	-
AD	[삼성선물]제로데이옵션 매수, 시간가치 감소 주의!	운영자	24/11/15	-	-
AD	이번엔 골드바, 주유상품권 드려요	운영자	24/12/06	-	-
7680786	[속보] 은행권, 주담대 금리 '뚝'..."급하면 빌리세요" [2]	ㅇㅇ(223.39)	12.24	186	11
7680785	정치성향은 의외로 간단하게 택할 수 있음 [1]	ㅇㅇ(112.221)	12.24	80	1
7680784	노상원이 사살하겠다고 한 게 누군데??? [2]	ㅇㅇ(58.75)	12.24	83	0
7680783	사회의 쓰레기들을 싸그리 없애버리겠습니다!	부갤러(116.127)	12.24	56	0
7680782	한국은 친중하면 북한처럼 된다니깐ㄷㄷ	부갤러(118.235)	12.24	57	1
7680781	노인되어서 일하면 국민연금 감액되는 거 알고 있었냐 [1]	ㅇㅇ(58.75)	12.24	91	2
7680780	200따리 정년연장일을 2030이 한다고? N잡러로 노후대비.	빌라월세(175.223)	12.24	48	0
7680779	딴건 그렇다쳐도 김건희특검은 왜 거부함?? [1]	부갤러(118.235)	12.24	72	1
7680777	탄핵 특검 정국 6개월은 갈 듯	ㅇㅇ(58.75)	12.24	58	0
7680776	노상원 그냥 개인적 구상이었다고 하면 그만이잖아	ㅇㅇ(58.75)	12.24	56	0
7680775	부동산얘기 안하고 왜 정치얘기야 [3]	부갤러(175.214)	12.24	73	0
7680774	권영세 한덕수 쌍둥이임? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ컄ㅋㅋㅋㅋ개똑같노 ㅋㅋㅋㅋ	부갤러(118.235)	12.24	76	1
7680773	숙명여고 사건 뒤늦은 선고…쌍둥이 자매 '손가락 욕'·근황도 관심	ㅇㅇ(106.102)	12.24	197	0
7680771	한미일vs북중러	부갤러(211.235)	12.24	66	1
7680770	남조선은 거의 구한말과 같은상황이다	부갤러(39.116)	12.24	72	1
7680769	2찍이들은 자식들 보기 부끄럽지도 않냐? [3]	부갤러(210.223)	12.24	77	4
7680766	이나라는 가만 냅두면 짱깨밑으로 알아서 기어들어간딘 [4]	ㅇㅇ(222.96)	12.24	71	2
7680765	이나라는 결국 짱개때문에 망할수밖에 없다 [19]	부갤러(118.235)	12.24	97	7
7680764	세계 대통령 트럼프 한덕수 전적지지	부갤러(211.235)	12.24	87	1
7680763	조센징들은 모조리 찢어죽여버려야 함	부갤러(116.127)	12.24	62	1
7680762	👹. "김건희, 계엄 날 성형외과 방문"…	부갤러(1.229)	12.24	81	1
7680761	윤석열 찍은 병신들이, 아직도 나대는 거 보면. [4]	부갤러(210.223)	12.24	85	2
7680760	청약 25씩 들껀데 국민vs부산은행 어디가 더좋음? [1]	부갤러(106.102)	12.24	70	0
7680758	석열이 사형 왤케 오래걸리냐	ㅇㅇ(1.219)	12.24	56	1
7680757	개버러지년들 어차피 니들 죽는 것은 기정사실이다	부갤러(116.127)	12.24	60	1
7680755	SK하이닉스 보다 많다…'1200%' 성과급 잔치' 예고한 HD현대일렉	ㅇㅇ(106.102)	12.24	152	0
7680754	박근혜도 dsr규제하고 몇달뒤에 탄핵..dsr2단계 9월에했냐?	부갤러(211.234)	12.24	71	0
7680753	비상 계엄 후폭풍에 얼어붙은 소비심리…16년 만에 최대폭 하락 [1]	부갤러(211.234)	12.24	89	1
7680752	2030남자들 큰일남ㅋㅋㅋ [3]	ㅇㅇ(211.195)	12.24	168	2
7680751	<김수*군대기합준 우리나라왕의 실세 드라마소퇘지들>	이재명후보같은(106.101)	12.24	51	0
7680750	부의재분배 ㅋㅋ니미뒤질라고 병신아 [2]	ㅇㅇ(175.223)	12.24	84	2
7680749	한덕수 특검거부했놐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 윤카 완승!!!!!!!!!!! [1]	부갤러(118.235)	12.24	107	0
7680748	환율 1453원	부갤러(211.234)	12.24	81	3
7680747	천하에 가장 병신같은 새끼가. [4]	부갤러(210.223)	12.24	103	2
7680746	대출받고 집살건데 금리4%대면 비싼거임?	부갤러(115.90)	12.24	66	1
7680745	미 의회조사국 “한국 계엄ㆍ탄핵…한미일 협력 지속성 의문” [2]	부갤러(211.234)	12.24	91	0
7680744	탄핵견들 국정찢어도 무한지지하는 이유	ㅇㅇ	12.24	50	0
7680743	인공지능의 위엄 ㄷㄷ [13]	공부는머리	12.24	1321	21
7680742	“우리 대박 났어요” 정우성·이정재 지분 가치 ‘1200억’ 훌쩍…이유는	ㅇㅇ(106.102)	12.24	121	0
7680741	한녀의 날이네 [4]	부갤러(42.20)	12.24	97	0
7680740	한동훈도 식겁했겠다. 북한군한테 사살당하는것도 아니고.	부갤러(210.223)	12.24	79	1
7680738	응 어차피 이재명 찍을거야 개장애인년들아	부갤러(116.127)	12.24	53	0
7680737	비상계엄 선포되자...양구군청에 총기 무장 군인 진입	부갤러(211.234)	12.24	70	0
7680736	1%대 성장률 시대진입	ㅇㅇ(39.7)	12.24	96	0
7680735	500년 조선왕조실록 한문장으로 정리해준다.	부갤러(49.142)	12.24	71	2
7680734	내년 5월에 집 사는거 어케 생각함?? [1]	부갤러(115.90)	12.24	77	0
7680733	'계엄 사태' 후폭풍…소비심리, 금융위기 이후 '최대폭 악화'	부갤러(211.234)	12.24	51	2
7680732	강남 아파트 치고 나가는거보니	부갤러(118.44)	12.24	88	1
7680731	국민을 사살할 계획을 세웠던 놈은 본보기로 사형하자.	부갤러(210.223)	12.24	51	0
7680730	30년된 아파트 가지않습니다 사지않습니다 [2]	ㅇㅇ(123.109)	12.24	72	0
뉴스	부활 김태원, 딸에게 국제결혼 통보받아…“사위에게 손 넘겨주고 싶어” (조선의 사랑꾼)	디시트렌드	12.26