아파트 20억짜리 사서 40억에 팔면 얼마 남을까?

아파트 20억짜리 사서 40억에 팔면 얼마 남을까?앱에서 작성

ㅇㅇ(1.231) 2024.12.02 12:55:14

조회 97 추천 0 댓글 8

20억에 산 아파트

10년 거주후, 40억에 팔았을때.....

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10년거주 했을때,

장기보유 특별공제 개사기 혜택을 받아서

19억 남네 ㅋㅋㅋ

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10억 대출 받았을경우

10년간 총 이자 3억 정도

그래도 16억 남네

종부세는,

공시지가 20억이라고 치면

년 3000만원 정도 내는데

10년 잡으면 3억 정도 되네...

재산세, 건보료

10년동안 1억 잡으면

그래도, 12억 남네

최저점에서 매수해서

최고점에서 매도했을 경우에 그렇다는거지.

여기까지는 참 좋았는데 ㅋ

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분담금 감가상각 들어가고 뭐하고 나면,

남는 것도 좆도 없고,

대출 이자 내는 동안 거지생활 하고

ㅆㅂ 타이밍 잘못 맞춰서 매수하거나 매도하면 좆되네

그래서, 팔고 나면

바로 갈아타기 하는거구나 ㅋ

좆거지 새끼들 아니랄까봐~ 뭐하는 짓이냐 이게 ㅋ

10년마다 2배가 오른 것은,

고성장 할때나 가능하지

경제성장율 1% 대에서 가능성이 있냐?

없지

알았으면,

얼른 다 팔어 병신 새끼들아 ㅋ

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