전담대 금리 4%가 마법의 숫자임

부갤러(1.235) 2024.11.27 20:01:50

조회 118 추천 0 댓글 3

전세 천만에 5만 월세가 딱 4.5% 정도 수익이거든

근데 이게 유지보수비용 포함이라 실제 기대치는 4%가 안됨

진짜 집 좆같이 관리하면 4%맞출 수는 있는 정도

걍 월세 놓아본 놈부터 수익형 부동산좀 굴려본 놈이면 다 알거다

전월세 전환율보다 금융 비용이 높아지면, 땅으로 파먹는 거 효율 안나옴

더군다나 지금 그냥 슨피에 박아놔도 년에 10%넘게 먹는데 이 병신 짓거리를..

여튼 뭐 10월 전세자금 대출 4% 넘어가면서, 이제 딱 그 시기가 되었음

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