인구가 감소하면 서울과 부산 집값은 어떻게 될까?

인구가 감소하면 서울과 부산 집값은 어떻게 될까?모바일에서 작성

빌라월세(175.223) 2024.11.25 07:25:14

인구가 감소하면 서울과 부산 집값은 어떻게 될까 재테크 명강 인구감소 시대에도 돈 벌 부동산 투자법

www.chosun.com

이번 강연에서 조 작가는 인구감소가 빈집 증가로 이어져 집값이 결국 폭락할 것이란 주장은 “잘못된 미신”이라고 주장했다.

그는 서울 인구가 2010년부터 작년까지 약 92만명 감소했지만, 서울 집값은 같은 기간, 평당 1600만원에서 3600만원으로 2배 넘게 뛴 점을 근거로 들었다.

서울 다음으로 인구 감소가 많은 부산도 마찬가지다. 10년 넘게 부산 인구는 28만명 줄었지만 부산 핵심 지역인 해·수·동(해운대구, 수영구, 동래구) 지역은 아파트 평균 실거래가가 3배가 됐다. 조 작가는 “두 도시가 어마어마한 인구 충격을 겪었는데도 집값이 역주행한 이유가 뭘까 잘 생각해봐야 한다”고 말했다.

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