[정보] 서울 아파트 30년 40년 초장기 존버족들의 대량 노령 사망이 멀지 않았음

서울 재건축 신축 아파트 엄청나게 폭락하는 이유, ㅇㅇ

노령

사망자 매물

손바뀜 금액을

시장에서 받아낼수 있는 현금이 없어서

호가를 유지 할수 없기 때문임

서울 아파트 가격이 유지될수 있었던

가장 큰 이유는

수십년 존버족이 많았기 때문임

안 파니까 가격이 방어가 된거지

하지만

죽어서 까지는

존버 하지를 못하는거지,

1억~2억에 사서

20년, 30년, 40년, 존버한게

지금 아가리 호가

20억 , 30억, 50억 이러는거임,

이게 시장에서 가격이 유지 될려면,

20억, 30억, 50억 아파트 대량 매물을

시장에서 받아줄 현금이 있어야 되는데,

후세대 가구수 감소, 인구 감소 도 있고,

시장에 대규모 사망자 물량 받아줄, 현금 자체가 없음,

초고가 아파트 수천채 수만채 받아줄 현금이 시장에 없음,

1~2건 신고가 거래로 가격 올리기는 할수 있었지만,

사망자 대량 매물은 시장에서 못 받아낸다는거지,

게다가,

초고가 아파트는 공시가격 상속이 아니라,

꼬마빌딩 처럼 국세청에서

시가를 감정평가해서 상속세 부과 하는걸로 바꼈음,

아가리 호가 신고가 쳐 올리기가 그대로 세금에 적용된다는거임,

서울 아파트 30년 40년 초장기 존버족들의 대량 노령 사망이 멀지 않았음

일본도

세대 교체가 일어날때 상속금 등

각종 세금 지불을 위해

주택 급매물들이 쏟아졌었지...

지옥도 펼쳐진다...

안전벨트 꽉 매라