영통동 구시가지의 미래는 어떻게 될까

부갤러(59.18) 2024.11.03 15:07:12

조회 132 추천 1 댓글 10

나름 신도시고 교통도 분당다음으로 좋은데

돈많은놈들은 다 동탄,광교,매교,화서,망포(신축)로 빠지면서 인구 빨아먹힌 이후로는

아파트만 점점 노후화되면서 집값이 안오르는중

영통역세권 24평 구축 3억 후반이면 매매 가능함. (바로옆 망포랑 밑동네 동1 24평은 6억대임)

다른 지역이랑 비교해도 신축 구축 차이가 너무 많이나는 동네중 하나.. 용적률이 높아서 사업성이 없는듯

옛날엔 삼성직장인 많았으나 고소득인구 광교동탄으로 빨린 이후엔 은퇴한 586 많이 거주함.(얘네 자식세대 많아서 mz세대는 많음)

영통역 대표상권이 홈플러스, 롯데마트인데 롯데마트는 망해서 폐점했고 홈플러스도 28년 계약만료로 주상복합된다함.(상권 폭망)

97년도 입주라인 리모델링 추진중인데 평면도도 줫같고 용적률이 이미 높아서 분담금대비 메리트가 없음.(그돈씨 망포역세권 신축 가능)

동탄인덕원선 뚫리면 나아지나?

이대로 슬럼화되기에는 아까운 동네인듯

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