수용화는 엄청난 대기업 밀집 지역에다 인구도 348만(오산 포함) 권역이다


부산 327만 대구 263만(경산 포함) 보다도 많다


그러나 수용화의 중심성은 부산 대구보다 훨씬 떨어진다 안산 시흥은 완전히 다른 권역이고 평택 안성 역시 수용화는 차선책일 뿐이다 그들도 최선은 서울이다


중심성 면에선 인구가 가장 적은 대구가 가장 뛰어나며 부산은 김해 양산 외에는 경남은 창원 대구에게 중심성을 나눠주고 있다(밀양 창녕 거창 합천의 경우 대구를 자신의 중심도시라 생각하는 부류가 많이 있음)


따라서 3도시의 최고 정점 부촌의 경우 아파트가격이 비슷해야 정상임을 알수 있다 수용화는 집중력은 약하나 대기업버프와 수도권버프개 있기 때문


동광교랑 범만 우민 등 15억 안팍 아닌가? 적정하다


동탄은 엄밀히 말해 그 지역에서 대구달서 부산동래 같은 위상이다 대구달서 부산동래 집값 수준이 적정하단 얘기다 동탄중심 제외하니까 어랔 대구달서중심 부산동래와 집값 비슷한데?


아 그럼 적정하다


그러면 말이다 아 대체 내가 이 글을 왜 썻나? 뭐하러 썼지 동탄거품론 쓰려다가 쓰면서 내 스스로의 글에 설득당했다 미안하다