한국 아파트 단점이 뭐냐면, 상방이 막히게 됐다는 거임, ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ

ㅇㅇ(182.211) 2024.10.03 08:01:10

조회 116 추천 1 댓글 0

하방은

정부가 전세 보증 제도로

하방 지지를 해줄수 있다는 장점으로 지금까지 끌고 왔는데

상방이 이제 막히게 생겼음

소득 기준 대출 제도 시행으로

상방이 소득에 연동돼서 막히게 됨

즉,

한국 국민소득 올라가지 않으면,

이제 아파트 폭등도 어렵게 됐다는거임

그리고,

이제 한국도 아파트 연식 오래됐고,

재건축 어려워져서

감가상각으로 또 다시 상방이 막히게 됨

초고령 인구구조 또한 너무 뻔한 상방 제약 요인이고,

한국이 특히 심한 이유는,
다른 나라와 다르게,

아파트 토지 지분이 개좆만한 콘크리트 덩어리 감가상각 자산으로서의 특징이 명확하게 드러나게 되기 때문임

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