디시인사이드 갤러리

갤러리 이슈박스, 최근방문 갤러리

갤러리 본문 영역

이미 연구원들은 다 알고있음..

부갤러(14.45) 2024.08.29 12:00:04
조회 238 추천 7 댓글 1

부동산 투자도 결국 심리라.. 물론 가장 근본적인 의식주 중 하나라서 꼭 심리로만 움직이는 것도 아니고 수요 공급도 중요


다만 한국의 미래는 어느 정도 정해져있음.. 수도권은 가장 느리게 흘러가겠지만 결국 부동산이 과거의 영광처럼 50년 우상향 같은 느낌의 자산이 될 것 같지는 않음


사람도 노후화 건물도 노후화임.. 감가상각이 될거임 그래도 결국 본인이 살면서 누리는 자산이니 덜 억울한 자산이라고 생각함


영원한 불패는 없을 것 같다는 게.. 정책 연구 해보면 알 수 있음..


근데 이 시계열은 20~30년 보고 하는 말이라서.. 당장 2년 3년의 급등 급락 가격 변동에 희노애락 느끼고 이런 분들한테는 의미 없는 이야기긴함


한국 인구 구조 통계 예측만 해봐도 희망회로 돌려도 지금보다 좋아지긴 어려움.. 노령 인구가 계속 부동산 살 것도 아니고 결국 젊은 인구한테 매도해야하는데..


그때 되면 다 구축 건물에 매도자가 수요자보다 훨씬 많을거임.. 팔기도 어려워질 자산이라는 워스트 시나리오도 있음.. 당장 도쿄 중심부는 비싸지만 도쿄 관광지에서 벗어나기 시작하면 집값이 아주 싸지는 원리랑 비슷함.. 도쿄는 서울보다 훨씬 글로벌한 도시임..


미래에도 우상향 할 것 같은 부동산은.. 사실 선진국 + 영어권 + 대도시라는 삼박자가 맞아야 할 것 같다는 결론..


한국처럼 외노자가 많이 오는 나라가 아니라.. 부자가 돈 싸들고 오는 나라가 되어야 함.. 아니면 몇몇 국가처럼 세금적인 혜택이 파격적인 나라들은.. 물가나 집값이 올라도 사람이 계속 몰려들어올거임.. 


서울도 글로벌 시티지만.. 그런 소비 도시에 비해서는 매력이 많이 떨어진다고 생각.. 결국 부동산 99%가 내수고..





근데 본인도 실거주 1주택은 찬성인 입장임 등기 치니까 맘은 편하더라.. 주식은 뭔가 시드 커지니까 불안했는데 그거로 집 사니까 맘은 편함



그리고 여기 네임드 출신 중에 맨날 돈 아껴라 돈 모아서 부동산 사라는데 개는 부동산 사서 부자 됐냐? 아니면 텔레그램 강의팔이 해서 부자된거냐? 


잘 생각해보자고 ㅋㅋ

추천 비추천

7

고정닉 0

1

댓글 영역

전체 댓글 0
등록순정렬 기준선택
본문 보기

하단 갤러리 리스트 영역

왼쪽 컨텐츠 영역

갤러리 리스트 영역

갤러리 리스트
번호 제목 글쓴이 작성일 조회 추천
설문 지금 결혼하면 스타 하객 많이 올 것 같은 '인맥왕' 스타는? 운영자 24/10/28 - -
AD [삼성선물] 미국주식옵션 5천개 거래하면 4천개 무료 운영자 24/10/21 - -
AD CME마이크로지수 해외선물 $0.8 수수료 할인 운영자 24/07/01 - -
7554514 결혼 출산 불가능 ㅅㅂ ㅋ [2] 원룸맨(110.35) 10.30 142 5
7554513 우크라 "러시아 '간염환자 부대' 전장 투입" 부갤러(211.234) 10.30 64 0
7554512 러시아도 김치로 전멸시키자 ㅇㅇ(118.235) 10.30 19 0
7554511 좆치나 쳐먹는 호로새끼들 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅇㅇ(118.235) 10.30 21 0
7554510 의정부 구리 남양주는 마약도 존나 한다 [2] ㅇㅇ(211.36) 10.30 78 1
7554509 한국도 전쟁에 파병한다고 대통령이 말함 ㅎㄷㄷ... [5] 부갤러(223.38) 10.30 135 6
7554508 얘들아 궁금한게 있는데 ㅇㅇ(218.54) 10.30 24 0
7554507 조선인이 제일 싫어하는게 뭔줄아냐? ㅇㅇ(118.235) 10.30 38 3
7554506 고물가 고환율을 너무 등한시하는 병신국가 ㅇㅇ(125.143) 10.30 51 1
7554505 이사했는데 밑에집정신병자가 시도때도없이 올라온다 [1] ㅇㅇ(211.234) 10.30 31 0
7554504 자지만 탄압하니 나온결과 ㅇㅇ(118.235) 10.30 22 0
7554503 서울 공무원 시흥동 미아동 아파트는 가능함? [1] 부갤러(118.235) 10.30 37 0
7554502 인구 개판 되는거 봐라 [1] 부갤러(211.235) 10.30 122 2
7554501 이문휘경 vs 광운대역세권 [9] ㅇㅇ(106.102) 10.30 66 1
7554499 본인 곳 삼성 가시는디? ㅇㅇ(39.7) 10.30 29 0
7554497 얘들아 궁금한게 있는데 ㅇㅇ(218.54) 10.30 23 0
7554496 14년부터 지금까지 2배 상승은 정상 ㅇㅇ(223.62) 10.30 51 1
7554495 강남역 반경 약 15km가 안전지대아님? [13] ㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 10.30 102 0
7554493 <충격속보> IMF, 부갤 영끄리들에게 경고 [4] ㅇㅇ(175.112) 10.30 203 13
7554490 오늘도 통화녹음이 억울한 사람 살림 [1] ㅇㅇ(118.235) 10.30 83 0
7554489 해운대구vs동작구 [1] 부갤러(58.239) 10.30 34 0
7554488 오늘 하루종일 서울 돌아다니고 느낀점 [2] 부갤러(211.234) 10.30 91 3
7554487 해외사는데 아파트 이웃 괴롭힘 어떻게해야되냐 [1] Wero(116.255) 10.30 60 1
7554486 얘들아 궁금한게 있는데 ㅇㅇ(218.54) 10.30 24 0
7554485 윤석열 이 개새끼야 [3] ㅇㅇ(125.240) 10.30 84 6
7554484 자민/공명.. 국민민주와 연정 유력이니.. 좌측 입헌민주에게 보자. 야스이■센타치(211.200) 10.30 41 0
7554482 미국 한 업체의 유령영상 콘테스트에 4천개이상의 영상 응모됨 ooo(218.235) 10.30 27 0
7554481 중국경제 걱정말아라 우리가 큰일났다 [3] (14.5) 10.30 68 0
7554479 ㅋㅋ꼭 저런말하면 이기더라 폭락이(125.242) 10.30 36 0
7554478 환율부터 잡지 않으면 그냥 악순환일뿐임 [3] ㅇㅇ(125.143) 10.30 89 1
7554477 "마약이 왜 불법?" 판사에 따진 20대 여성, 집행유예 2년 ㅇㅇ(106.102) 10.30 57 0
7554476 백병전이면 양남들이.옐로몽키 압살하지 ㅇㅇ(125.190) 10.30 26 0
7554475 목사새끼들 자지는 루시퍼잖어 ㅇㅇ(118.235) 10.30 31 1
7554474 "'잃어버린 10년' 피하려면 한국 따라해라" [2] ㅇㅇ(121.133) 10.30 110 2
7554473 야 영끄리새끼들 눈팅만하냐 부갤러(211.234) 10.30 31 0
7554472 윤석열 각하를 위해서 우크라이나에 파병가자. [1] ㅇㅇ(49.173) 10.30 38 1
7554471 아오 교회들 왜이러냐 [2] 변태(39.7) 10.30 67 0
7554470 <충격속보> 한국, 딸라 미친듯이 증발 [1] ㅇㅇ(175.112) 10.30 158 3
7554469 이러다가 트럼프지면 웃기긴하겠네 부갤러(211.234) 10.30 45 2
7554468 한남더힐 33억 매매로 사면 [7] 부갤러(218.147) 10.30 63 0
7554467 나스닥 또 오르네...끝없이 오르네 ㅋㅋㅋ 부갤러(211.234) 10.30 45 0
7554466 LG전자, 컨테이너 움막 시장에 진출. 2억부터 시작 ㅇㅇ(61.79) 10.30 90 1
7554465 장사안된다고 난리인거보니 지지율 개폭락하겠구먼 부갤러(211.234) 10.30 36 0
7554464 부동산 진짜 개 박살났음 [3] 아우울갤로그로 이동합니다. 10.30 182 3
7554463 씨부레... 오늘 샵.. ㅡㅡ 혼술 땡기러 옴 [6] 야스이 센타치(211.200) 10.30 64 0
7554462 최상목, 높은 자영업 폐업률 지적에 "유동성파티 계속할수없어" 부갤러(211.234) 10.30 55 0
7554460 야 애미가 작업치고다닌거를 부갤러(222.239) 10.30 28 1
7554458 30대 절반은 미혼…서울 미혼율 63% '전국 최고' [1] MENDIETHA(58.227) 10.30 51 0
7554457 푸틴이 정은이한테 계속 북한군 꺼내오라고 명령하면 우리한테 좋은거아님? 부갤러(182.222) 10.30 37 0
7554456 돈생길때마다 달러 환전 한다 [2] ㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 10.30 92 1
갤러리 내부 검색
제목+내용게시물 정렬 옵션

오른쪽 컨텐츠 영역

실시간 베스트

1/8

뉴스

디시미디어

디시이슈

1/2