재건축해서 돈 못버는데 왜 부동산에 몰빵해야함?

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전세 폭락 시그널 떴다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㄹㅇㅋㅋ 작성자 : ㄹㅇ

재건축해서 돈 못버는데 왜 부동산에 몰빵해야함?앱에서 작성

부갤러(118.235) 2024.08.28 21:07:14

조회 149 추천 4 댓글 2

나 무작정 폭락충 아님

감당 가능하면 실거주는 있는게 좋다고 봄

내가 의문인건 무조건 상승한다는 애들

무리해서라도 사라는 애들임

내가 생각하기에 한국 부동산이 상승만한 이유는

재건축 밖에 없거든? 아 하나더 추가하자 재건축에 대한 기대감

버티고 버티면 작은 부담으로도 새집으로 바꿔주는데 이걸 누가 감가삼각자신이라 인식함?? 나같아도 부동산 만세 외침

이건 무조건 오르는 장사잖아

근데 요즘 현실은 어떰?

원자재 인건비 얼마나 영향인지 모르겠는데

버티고 버텨봐야 새 아파트 사는거랑 거의 다름 없는 비용 들여야 새집줘 읭? 새집 들어가려면 엄청난 돈이 필요하다고 너네 헌집줘도 별 소용없어 집 자체는 그냥 흉물임

대지권지분 때문에 그나마 거져줬던거지

구축은 저층아파트가 많으니 대지권 지분이 높지?

근데 이런 아파트도 분담금 엄청 올랐어

재건축의 문법이 달라졌다고 거의 거져줬던 시대가 아님

이 나마도 사업성 있는 곳이나 재건축 논의라도 돼

그 좋은 부지에 사는 부자들도 분담금 없는 집이 삼분의 일이야

근데 이게 감가삼각자산이 아니라고??

재건축 안돼면 거기서 팔십년 살거임?

동대문 아파트 충정아파트 처럼 되는데?

이미 은마도 거의 그수준이야 입지가 다른거지

그리고 은마재건축은 다른 이유도 개입되서 거의 불가능하거나

거의 신축 아파트 급 분담금 줘야할거로 예상함

이런 입지도 이정도인데 다른곳은?

오십년뒤에 똥값이 확실한데 그때가서 재건축 될지도 모르고 된다해도 거의 새아파트 가격줘야하는데 오른다고?

그리고 이걸 누가 받아줌? 인구구조상??

난 실거주 한채 동의하는편인데 이걸로 돈번다는 생각에 무리해서 매수하는게 이해가 안가

운좋게 오십년후에 비교적 적은 분담금으로 새집 얻었다 치자

상속세는?

아무리 생각해도 부동산 신화는 거저먹는 재건축 때문에 만들어진거고 인구구조가 한몫학거임

무작정 폭락이 아니라 부동산은 감가상각 자산일수 밖에 없다니까? 반박좀

그나마 오랜 저층 구축은 덜할텐데 요즘 삼십층 짜리 아파트에 대지권 지분이 얼마나 있겠음? 이거 삼십년 되면 그냥 흉물잉

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