부동산 끝물인 이유

ㅇㅇ(121.142) 2024.08.15 10:05:02

조회 256 추천 7 댓글 3

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3기신도시 토지보상 거의 끝났고 지금 삽 뜨고 있음

3기신도시 때 지정한 자잘한 택지지구 또한 상당히 많음

이들 택지지구 또한 땅 파기 시작했음

윤석열 정부에서도 김포한강 등 4기 신도시 지정하고 있고

서울 그린벨트 강남권에 4만가구 들어옴

이 모든 것이 2030년 전후에 맞춰져 있음

3기 빠른 곳은 2028년부터 입주 시작함

2030년 이후로는 본격 인구 폭망기임

가구수 감소하고 수도권 인구 또한 줄어들기 시작함

2030년 넘어가면

2000년생 이후의 40만명대 출생아들이 30대 진입함

혼인 출산 또다시 30% 정도씩 감소하면서

성인인구 또한 본격 줄어들기 시작하는 시기임

초중고 학령인구 반토막 나는데

노인 인구는 30%를 넘어서게 됨

대한민국의 크리컬 포인트는 2030년에 맞춰져 있음

공급 폭탄 수요 폭망

극단적으로 상황이 바뀌게 되는 시기가 바로 2030년임

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