공동주택관리회사잡는~국세청:세무서♥법원~공동주택관리대표/아파트관리대표

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공동주택관리회사잡는~국세청:세무서♥법원~공동주택관리대표/아파트관리대표

부갤러(175.214) 2024.08.09 16:39:09

조회 263 추천 3 댓글 2

1.공동주택아파트소장,커뮤니티센터장, 커뮤니티총괄매니저 등 구성(경영방어 측면)

대기업 사외이사는 권력기관인 법원:판사,감사원,국세청:세무서,검찰:검사 출신으로 많이 해둔다.

아파트 높은 직원도 95%가 넘게 집안이 안 좋으며 입주자회마저 동네백수나 주부인 경우가 많아 공무원만 조사 나오면 개털이 나기 쉽상이다. 아파트관리소장,커뮤니티센터장,경비팀장,시설팀장,미화팀장,경리팀장 등을 집안 보고 임명하는게 좋은데 먹고살게 없는 사람만 대부분 오는 아파트 특성상 쉽지 않다.

2.센터장,부장,팀장 등 구성(시설관리 측면)

대기업에서 운영하는 백화점,5성호텔이 관리 잘되는 건 높은 사무자격증(컴퓨터활용능력1급)+전기기사+소방설비기사(소방안전관리자1급)들이 즐비하기 때문~백화점,5성호텔인데 기본사무만되서난잡해더럽고~,시설수리는 뒷전,전기는 정전~누전,맨날 소방누수되서 물세고~그럼 누가 올까?

■아파트 계급도(커뮤니티센터,관리실~머슴도 자격증에 따라 계급이 있다)■

▶입주회장=아파트 선출직 최고지휘자(위탁회사만 여럿부림:관리실,커뮤니티,경비,미화 등으로 맘에 안드는 회사는 그냥 바꿈)

▶기술사급▶소방기술사(소방안전관리자특급)/올림픽메달리스트

▶기사급▶주택관리사/컴퓨터활용능력1급/경비지도사/국가대표메달리스트/전기기사/소방설비기사(소방안전관리자1급) 등 <=센터장~팀장~과장(관리매니저, 커뮤니티총괄매니저 등)까지 승진가는 자격증~낮은계급으로 입사하면 모함당해 내쫓기기 쉽기 때문에 본사차원에서 보호해 주는게 좋음.

▶산업기사급▶컴퓨터활용능력2급/사무자동화산업기사/스포츠지도사1급/워드프로세서1급 등 <=대리~주임(선임매니저 등)

▶기능사급▶스포츠지도사2급/ITQ마스터/MOS마스터/제빵기능사,조주기능사,제과기능사 등 <=백만년 주임~사원시켜도 그만(카페매니저,스포츠매니저,휘트니스총괄매니저 등)

▶민간자격증,무자격증▶대부분 바리스타자격증/대부분 청소자격증 등 <=백만년사원시켜도 그만

★아파트 커뮤니티센터 헬스장은 비영리라 스포츠지도사가 법률상 의무고용이 아니라 스포츠지도사자격증없이 바디프로필사진만 좋으면 아파트헬스트레이너 고용해도 됨.

★아파트 카페는 바리스타자격증 없어도 카페직원고용 가능

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공동주택관리회사/아파트관리회사/공동주택관리회장/아파트관리회장/공동주택관리대표/아파트관리대표

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