33평 대지지분 18평 정도 아파트는 재건축 괜찮을것 같다

33평 대지지분 18평 정도 아파트는 재건축 괜찮을것 같다모바일에서 작성

ㅇㅇ(175.211) 2024.07.28 07:32:20

조회 153 추천 0 댓글 5

이제 33평이 아니라 25평 효용성이 크다고 하잖아

썩구축되어 재건축할때 까짓것 25평에 대지지분 10평 받지 뭐 2평은 기부채납하고도 6평이 남는다

그럼 기존 1000세대가 1500세대가 되면서 500세대 분양가가 6억이라할때 1세대당 3억씩 돌아가는데

3억은 25평아파트 건축비로 충당하고도 남잖아 평당 건축비 1200만원까진 안되니까 고급으로 지어도 세대당 5천만원씩 돌려 받을 듯

이렇듯 용적률 180대 정도면 재건축시 작은 평수로 가면 오히려 몇천만원씩은 돌려 받을수 있다

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