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서울 부동산 3년 내 폭락 예정모바일에서 작성

ㅇㅇ(125.191) 2024.07.27 15:53:32
조회 4592 추천 127 댓글 44


1. 세계 1위 저출산 0.6(전쟁터진 나라보다 훨씬 낮은 전무후무함 역대급 저출산).

-> 애 없고 혼자 또는 둘이 살면 굳이 거품 서울 썩파트 살 필요 없음.

2. 제2금융권 연체율 9퍼 육박 8년 9개월만에 최고

3.PF노출위험액 200조(1년 예산의 3분의 1)

-> 정부 주도하에 건설, 시행, 금융의 PF관련 부채를 가계부채로 전가중. 영끌이들이 50년 죽도록 몸 갈아서 건설사 살려주려고 하는 중.

4. 2023년 특례 보금자리론, 신생아 특례로 40조 때려 박아 부동산에 인공호흡기 달아서 억지로 일시적 가격 올려 거품 생성

-> 폭락하려고 하니 정부 주도 극약처방. 말기 암환자에 마약 잔뜩 투여해서 일시적으로 쾌락(집값 상승) 부여

5. 가계부채 역대급 세계1위 gdp 대비 100퍼 초월

-> 더 이상 영끌이 생성 불가. 폭탄돌리기에 참여자가 사라지면서 부동산 폭발.

6. 서울 부동산 pir 사상 최고치 경신. 세계 모든 도시중 서울이 5위권 이내 안착

7. 베이비부머 세대 10명중 8명이 연금 100만 원 이하 수령 예정. 집 팔 가능성 매우 높음.

-> 평균수명 80세 이상인데 20년 동안 서울 썩파트 안팔고 배겨? 자녀한테 물려줄까? 지 코가 석자인데

8. 서울부동산 경매건 106개월 만에 최다

-> 영끌의 몰락의 시작

9. 대한민국 국민 자산 평균 80%이상 부동산이 차지(대부분 선진국 30% 근방).

10. 고령화로 인한 수요감소

11. gdp 순위 폭락중. 멕시코에도 추월. 경제성장 둔화.

12. 한국 기업부채 세계 3위

13. 대졸인구 400만 이상 백수

14. 부동산 폭락 막으려고 한국주택금융공사 mbs발행 급격히 늘려서 미래 외환보유고 까지 털어먹는 정신나간 정부의 행보

15. 50년 담보대출이라는 정신나간 상품 등판

-> 정부는 일시적으로 가격을 상승시켜서 영끌이에게 빚 폭탄 투척. 멍청한 영끌이들은 달콤한 쥐약 먹고 사망.

16. 80년대 남성 혼인율 급감
(평범한 1인 가구가 미쳤다고 서울 10억 썩파트 설거지 해줄까?)

17. 맨하탄 고급 아파트 가격과 맞먹는 평범한 서울 아파트. 한국 부동산 다 팔면 일본 부동산 사고 돈이 남음.
(일본 거품시절이 연상됨)

맨날 이런 얘기 나왔다고?

0.6 출산율, 가계부채 gdp 초월, pir 사상최고, 기업부채 사상최고, 제2금융권 연체율 9년만에 최고 등등 이건 1년 ~2년 이내에 벌어진 일.

암 걸렸을 때 초기엔 모르지. 건강하다고 착각해서 열심히 돌아댕기다가 몇 년 지나면 온몸에 전이돼서 돌이킬 수 없어질 뿐.

받아들이기 어렵겠지. 매달 수백씩 이자 꼬라박으면서 헛된 희망갖고 은행 노예로 처참하게 사는데 그 희망을 개박살 내버리니..

하지만 난 영끌이들을 불쌍하게 여겨 살 길을 알려주는 것일 뿐

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