만약 집값이 장기우상향하지않는다면 전세제도는 곧 없어짐

만약 집값이 장기우상향하지않는다면 전세제도는 곧 없어짐앱에서 작성

ㅇㅇ(180.80) 2024.07.22 00:32:21

조회 247 추천 17 댓글 9

전세의본질은 3억짜리집을 세입자구해서(2억이라가정) 1억에 구매하는것에 있는것이지 3억 다 내돈으로 구매한집을 2억전세줘서

2억으로 주식이든 코인이든 다른 자산에 투자하기위함이 아니다

(애초에 전세금으로 평균월세수익률8%를 넘어설수있는 안정적인

투자처는 존재하지않음)

대한민국에서 전세제도가 가능했던 이유는 2년이든 4년이든 전세를끼고 샀던집이 월세수익률보다 더 상승한걸 1970년대부터 2022년까지

지속했기에 가능했던거지 집주인들이 전세금으로 주식하고 다른자산

투자했던것이 절대아니다

그래서 집값이 하락하면 집주인들이 전세금으로 주식하고이래서 전세금을 못주는게아니라 애초에 내가 3억짜리집을 1억만가지고 샀기때문에

집값하락분이 1억을넘으면 전세금 반환이 불가능함

(빌라의 경우 2억짜리집을 내돈천만원 전세금1억9천끼고 샀기때문에

깡통이 아파트보다많은거)

그렇기에 앞으로 집값이 오르지않는다는것이 확정되면,

전세는 사라지고 집값은 떨어지고 월세는 상승할거임

- dc official App

고정닉 0

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	거짓말하면 바로 들통날 것 같은 스타는?	운영자	24/09/02	-	-
이슈	[디시人터뷰] ‘더 인플루언서’ 케지민, 트렌드를 이끄는 틱톡커	운영자	24/09/05	-	-
AD	새롭게 태어난 LS증권에선 USD 100 증정	운영자	24/07/01	-	-
AD	[삼성선물] #제로데이옵션 #4인4색 #전략 #9분컷	운영자	24/07/02	-	-
7437105	금투세 부과한 태국 인도 필린핀 증시는 왜 상승한거냐 [2]	부갤러(125.141)	18:50	53	2
7437103	전기차 지하 주창장서 보면 무서울거같은데 ..폭탄 가져논거나 [1]	ㅇㅇ	18:49	38	0
7437101	우리 동네에도 서서히 전기차가 보이기 시작함, 빌라촌인데도, ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ	ㅇㅇ(182.211)	18:48	32	0
7437100	비가오니까 쫘좡면이 땡겨버리네	ㅇㅇ(223.39)	18:48	26	0
7437099	글로벌리스트 플렌에 따름 일단 중국발 바이러스 전세계에 퍼져	ㅇㅇ	18:47	29	0
7437098	30중후반40대 노처녀가 안팔리는 이유 [1]	ㅇㅇ(119.196)	18:47	78	3
7437097	211.37 저 ㅂㅅ은 쇼팽 콩쿨 입상자가 한명뿐인 줄 아네	ㅇㅇ(118.235)	18:46	33	0
7437096	친척이 미국에 살면 좋은점 [2]	ㅇㅇ(121.132)	18:46	77	0
7437095	은마아파트에 무슨 가정부 방이 있어. [6]	ㅇㅇ(112.171)	18:45	101	0
7437094	원래 러시아 푸틴은 힐러리 지지했음 .힐러리 바이든한테 뇌물 준것도	ㅇㅇ	18:44	29	1
7437093	민주당 뽑은 나도 재명세 입에감기는이유	ㅇㅇ(211.234)	18:44	30	0
7437092	트럼프 "바이든정부 그린뉴딜 10조 달러 사기극…집권하면 종료"	ㅇㅇ(211.234)	18:42	28	0
7437091	푸틴 "난 해리스 지지"…백악관은 '반발' vs 트럼프는 '감사' [3]	ㅇㅇ(211.234)	18:41	50	2
7437090	'나인원한남' 소유주 15%는 MZ	ㅇㅇ(106.102)	18:41	43	0
7437088	병신 LH 개새끼를 장관으로 임명 처했으니깐 지지율 폭락 탄핵 1초전	ㅋ(121.173)	18:40	31	1
7437087	니가 강남 살아봤어? 어디서 판단질이야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ	부갤러(113.59)	18:40	38	0
7437086	좃센것들은 지들이 마치 흑인 .흑인이 백인 동경하듯이 동경한다는거잖아	ㅇㅇ	18:40	26	0
7437085	응급실 뺑뺑이 내가 제대로 당해봤지 [3]	ㅇㅇ(119.196)	18:39	49	0
7437084	나도 개석렬 뽑았지만 이 개새끼 지지율 23% 된 이유 모르냐 [1]	ㅋ(121.173)	18:39	45	3
7437083	부동산은 머니 게임 심리 게임이다. [1]	부갤러(59.16)	18:39	45	1
7437082	송도 지티엑스 나가리 속보 [15]	ㅇㅇ(1.243)	18:39	959	23
7437080	찢갈이들 한텐 재명세 좋은거아님?	ㅇㅇ(211.234)	18:38	23	1
7437079	'보수 텃밭' TK도 흔들린다…尹대통령 지지율 '한파주의보' [3]	ㅇㅇ(211.234)	18:38	39	1
7437078	성격 안좋은 여자 길게 사겨본넘 봐라	부갤러(118.235)	18:38	34	0
7437077	공무원들 탕비실에서 레이저 프린터 토너 훔쳐서 중고나라에 처 팔고 있음	ㅋ(121.173)	18:37	31	0
7437076	나고야 인구는 딱 대구급인데 도시 퀄리티는 ㅆㅅㅌㅊ노; [7]	부갤러(106.101)	18:36	73	3
7437075	좃센것들이 얼마나 일본녀 동경하면 성매매 화대료가 50만원 이상 [1]	ㅇㅇ	18:36	40	0
7437071	사유리 전 남편' 최병길 "이혼 후 망했다…대리운전할까 고민 중" [1]	ㅇㅇ(106.102)	18:35	94	0
7437070	영끌이들이 등기친 10억미만 썩파트 [1]	ㅇㅇ(121.132)	18:34	65	0
7437069	강남이라고 좋은가 [4]	부갤러(221.154)	18:33	64	0
7437068	나는 너희들 아파트 안사줄래	ㅇㅇ(121.132)	18:33	29	1
7437067	영끌이들 불쌍해서 못봐주겠다	ㅇㅇ(121.132)	18:32	39	2
7437066	tv에 반도체 많이들어가는데.. 내수좆망 조센징반도체좆망	ㅇㅇ(211.234)	18:31	30	1
7437065	중국에 반도체 기술 빼돌린 삼성-하이닉스 출신 연구원 구속 (msn.co	ㅇㅇ(1.234)	18:31	25	0
7437062	신한은행 pwm 개수 비교 (pb) [1]	ㅇㅇ(211.234)	18:29	70	1
7437061	서양이 부패도 조선이랑 뱔반다를거없다 병신들아 [1]	ㅇㅇ	18:28	28	0
7437060	브로드컴 폭락하는거보니 반도체끝난듯	ㅇㅇ(106.254)	18:26	39	0
7437059	현재도 서울에서 푸대접 당하고 있는 전라도 [1]	ㅇㄴ(106.101)	18:25	65	0
7437055	헬리오시티 국평 실거래 14억 -40%거래ㅋㅋㅋㅋㅋ	ㅇㅇ(223.38)	18:24	119	0
7437051	의주빈들의 망상 총정리 ㅋㅋㅋㅋ [6]	ㅇㅇ	18:24	70	3
7437050	일부다처제가 맞다	부갤러(218.51)	18:23	36	0
7437049	2030남자들 입장에서 윤은 한 단어로 정리 가능 [2]	부갤러(172.226)	18:23	57	0
7437048	진짜 한국 유부녀들만큼 잘 주는 여자들이 없다	ㅇㅇ(211.197)	18:23	71	0
7437047	성격 안좋은 여자 길게 사겨본넘 봐 [2]	부갤러(118.235)	18:22	44	0
7437046	전세 오르면	ㅇㅇ(211.234)	18:21	27	0
7437043	[속보] 민주당 강성 지지층 '文 탈당 요구'..李 "분열 안돼" [1]	ㅇㅇ(39.121)	18:21	52	0
7437042	아버지에게 흉기 휘두른 10대 아들 체포	ㅇㅇ(106.102)	18:20	36	0
7437041	사랑 그런거 없어도 잘만산다 [1]	부갤러(211.234)	18:20	44	0
7437037	존나 씨발 왜 씨발 9살부터 지금까지	부갤러(211.234)	18:20	34	0
7437034	야 씨발 라디오에서 집사라고 선동치면 사고싶겠냐?? [1]	부갤러(211.234)	18:18	37	0