글쓴이 간단히 소개하자면, 1단지 윗동 살다가 매도하고 8단지 31평구매하고 99a신청하고 전세로 상가가 약간 먼 언덕경사있는 아파트 살고있어.

내가 곰곰히 생각해봤는데 8단지 소유하고있음에도 불구하고 3기대장은 5 맞는거같아.

이유를 나열해볼게.

1. 일단 과천유일의 중대형평수 아파트야. 중대형아파트면 다른단지보다 비싼건 다 알지 ?

2. 과천 구도심 구닥다리 상가랑 사실상 붙어있고, 4호선,GTX-C랑도 정말 가까우며 과천 옜날 특유의 느낌을 상기시켜주는 중앙공원이 있어.

   상가,GTX-C로치면 4단지가 갑이냐 할수있는데, 과천에서는 브랜드가치를 자이보다는 써밋을 위로쳐주기도하고 5단지는 중대형이고, 상가랑 바로붙어있는것보단 아주 조금은 떨어진 5단지가 과천사는사람들은 더 선호할거같아.

3. 입지 최고중에 최고인 4단지는 올해 일반분양인 반면 5단지는 2026년에 일반분양에서 2년동안 일분가가 최소 평당 500정도는 차이날거야. 

  이 차이떄매 최소매도금액도 4단지보다는 비싸게 설정될수밖에 없어.

4. 그리고 1단지 윗동(언덕경사) 살았고 지금도 언덕경사 아파트 맨 윗동 살면서 요번에 더욱느끼고있는건데 바로앞에 역있는거랑 500M앞에 역있는거랑 엄청난 차이라는걸 드디어 인지한거같아. 그래서 8소유자인데도불구하고  89,10보다는 5가 대장먹을확률이높을거같아.(결국에 과천에서  좋은 입지라는건 GTX-C와 근접하냐아니냐인거같아)

반박 댓글환영이야. 내 생각이 이렇다는거지 정답이아니니까.

그리고 4단지 까는글 아니야. 4단지도 입지최상인거 요즘 더더욱느끼고있어서 89.10 제낄수도있을거같아