서울 부동산은 폭락 없을듯

ㅇㅇ(175.211) 2024.06.30 18:46:44

조회 113 추천 1 댓글 6

일본이랑 근본적으로 상황이 다름

무슨 말이냐면 개네들은 20년간 제로 성장에 디플레에 가까운 경제 상황이였고

한국은 인플레를 인위적으로 일으킬 것으로 보임

30년 뒤에도 가격은 이 수준에서 유지 될 것 같다

조삼모사인게 명목 임금은 올라서 PIR이 내려오긴 하겠지만

일본처럼 가격이 내려오는게 아니라 인플레로 임금이 오르면서 맞춰진다는 점

그래서 오히려 지금은 부채를 지고 가는게 더 현명할 수 있다고 보는게

이런 상황이면 현금 들고 있거나 채권 보유하거나 연금 생활 하는 사람들이 손해보는 구조거든

전세가는 집값따라서 오르는것 같다가 다시 집값 빠지면 내려오고 이런식으로 오르고 내리고 해서

길게 20-30년 보면 현재 수준이랑 큰 차이는 없을듯

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