진지하게 의견구함(잠실엘스 vs 올선)

진지하게 의견구함(잠실엘스 vs 올선)모바일에서 작성

부갤러(116.126) 2024.06.27 00:27:53

조회 97 추천 1 댓글 4

잠실엘스 국평보유
올선40평 전세거주(애들도 있고 해서 쭉~거주 필요)

전세집이 낡아서 도저히 못살겠어서 이사 결심
올선 매수하면 재건축까지 가져갈 생각인데

부알못이라 도움요청...
요즘 공사원가도 많이 올라서 재건축해도 이득 많이 없다는 소리를 들어서...
여기 재건축 얘기 들어보니 임대주택 안할라고 8000세대로 만든다는둥 하는데
비오톱, 상가대지 감안하면 그냥 동일평수 새아파트로 바뀌는 정도로 수익성이 없는건지 궁금..
거기다 엘스는 토허제 연장 ㅠㅠ
토허제 풀리면 엘스 쪼금은 더 오를듯한데..

지금 현재 엘스 24억 정도고, 올선 50평대 최하 27부터 시작인데.. 재건축은 제껴두더라도 올선 투자가치 있는지 궁금

1. 현상황에서 엘스 팔고 대출일으켜서 올선 50평대 사는것
2. 2년더 버티다가 토허제 풀리면 엘스 팔고 올선 매수
3. 올선은 아니다 걍 엘스 붙잡고 있어라

어느걸 선택해야 할까요?

고정닉 1

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	가족과 완벽하게 손절해야 할 것 같은 스타는?	운영자	24/06/24	-	-
AD	#삼성선물 #해외선물모투대회 #총상금 #2250만원	운영자	24/06/18	-	-
AD	LS증권 해외선물 수수료 $2.49 할인 이벤트	운영자	24/01/01	-	-
공지	부동산 갤러리 이용 안내 [310]	운영자	05.05.27	454531	916
7277561	신점 믿고 사주 믿는 것은 아닌데 안좋은 기운을 주는여자들은 있음	ㅇㅇ(112.161)	17:31	1	0
7277560	근데 헬리오 분들은 지금이라도 파크리오 안가냐? [1]	부갤러(106.101)	17:31	13	0
7277559	🔴 승무원출신 섹파만든썰.jpg	ㅇㅇ(121.172)	17:30	2	0
7277558	이정도면 틀이냐?	부갤러(112.152)	17:29	1	0
7277557	여자얼굴에서 사각턱 싫음 ㄹㅇ	ㅇㅇ(112.161)	17:28	14	0
7277556	과천 89조합원 분양신청하고왔다 [4]	길냥이(1.241)	17:27	23	2
7277555	이재명되면 남녀갈등도 사라진다 [1]	부갤러(118.235)	17:27	20	3
7277554	사람이 한번.ㅂㅅ취급당한적이 있으면	부갤러(222.239)	17:27	16	0
7277553	대학갈 때 이미 자기객관화 해줬잖아 [1]	ㅇㅇ(223.38)	17:27	9	0
7277551	그러고 보니 보르노 앰블럼 뷰지 모양이네 ㅠ	부갤러(118.235)	17:26	20	1
7277550	만약 과천 4단지 일분가 6천이면 [1]	ㅇㅇ(219.250)	17:26	10	0
7277549	밀양 강간범 신상공개 국민청원 현황ㄷㄷㄷ [2]	ㅇㅇ(122.35)	17:25	12	0
7277548	하나님 다음 대선 이재명 당선되게 해주세요 [1]	부갤러(37.19)	17:25	11	0
7277547	올해 네발로 기어다니는 사람 3명 봄	ㅇㅇ(211.36)	17:24	12	0
7277546	영끌한 애들 한달에 이자 얼마씩 나가는거임? [4]	ㅇㅇ(114.129)	17:24	20	0
7277544	한국 부동산 = 미국 주식시장 [2]	SCHD80년분할매수투자자	17:23	24	1
7277542	대주주가 주식 팔아재끼면 어케되는지 모름??	ㅇㅇ(106.101)	17:22	19	0
7277541	저녁 추천좀 [1]	좆소기(112.225)	17:22	15	0
7277540	더이상짓거리기도 한계에 봉착함	ㅇㅇ하하하아아	17:21	10	0
7277539	과천 4그랑은 상반기 마지막 주말까지 분주하네	ㅇㅇ(175.223)	17:21	14	0
7277538	내가 급 폭력써서 집유뜰정도로 패면 [1]	부갤러(222.239)	17:21	15	0
7277537	바보아재 나이먹고 결혼못한 도태남아님? [1]	ㅇㅇ(118.235)	17:21	24	0
7277536	여자 직업으로 은행원 매력적이구나	ㅇㅇ(112.161)	17:20	23	0
7277534	지금 부동산 정책에서 필요한건 14-17평 정도의 투룸 아파트 보급이다 [1]	부갤러(86.48)	17:20	14	0
7277533	정육 시킬거면 영포티나 정육 시켜라 씨발련들아	부갤러(211.248)	17:20	9	0
7277532	무주택 폭락충들 상대를 영끌이라 조롱하다 안통하면 [3]	ㅇㅇ(59.15)	17:19	27	1
7277530	정육남 씨발 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 고기처럼 정육시킬거임??	부갤러(211.248)	17:19	18	0
7277526	캥거루가 궁금해~ [1]	ㅇㅇ(223.38)	17:17	29	1
7277525	영끌이 욕하는 것도 이제 끝 아닌가 [4]	부갤러(118.235)	17:17	51	6
7277524	바보아저씨란 저 분이 이 부동산 갤러리에 도움되는사람인듯 [5]	부갤러(218.158)	17:17	111	11
7277523	바이든동생이 치매 맞습니다만ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ	Ass(175.193)	17:17	15	0
7277522	구로구 신도림이 군포시 산본보다 원래 민도 학군 훨씬 높냐? [1]	부갤러(121.139)	17:17	15	0
7277521	아파트서 30대 남성·어린 두 딸 숨진 채 발견 [4]	ㅇㅇㅇ(218.235)	17:16	63	1
7277520	근데 다들 결혼, 출산에 왜 이렇게 집착하냐 [1]	ㅇㅇ(114.206)	17:16	22	0
7277519	좆준이랑.좆창이 자극만안했어도	부갤러(222.239)	17:16	13	0
7277518	국결 탈조 캥거루가 답이다? [2]	ㅇㅇ(223.38)	17:15	22	1
7277517	내가 여자 촉이 ㅈㄴ 좋음 내가 판단해서 좋으면 대박인거야 [2]	ㅇㅇ(112.161)	17:15	28	0
7277516	<아파트 분양가 건축비 타령하는 개돼지 특징>	바보아저씨경제이야기(223.39)	17:15	25	0
7277514	8~90년대 서울 강북 생활 [2]	부갤러(223.38)	17:15	42	1
7277513	서울 부동산도 무너지냐, [1]	ㅇㅇ(121.137)	17:14	30	1
7277511	유흥도 결국 마인드임	부갤러(210.100)	17:14	25	0
7277508	요즘 ㅅㅌㅊ 여자들이 결혼업체에서 소개받는 남자들 사이즈 [1]	ㅍㅍ(118.235)	17:13	34	0
7277507	공짜로 애낳고 돈안들이고 키우는 방법 알려줌	부갤러(118.235)	17:13	29	0
7277506	폭락이들의 가장 큰 착각 [3]	ㅇㅇ(223.38)	17:13	29	3
7277505	인근보다 2억정도가 싼 1호선 덕계역 도보1분 32평 아파트	tmddy1126(222.238)	17:13	17	0
7277504	수지구 성복동, 기흥구 보정동 위엄	ㅇㅇ(106.101)	17:13	29	0
7277503	과천 4단지 일반 분양가는 평당 6천만원 되겠네	oo(39.7)	17:13	32	0
7277501	중국인들, 한국서 집 4만7천가구 소유…역대 최고치 기록한 ‘국내 부동산	ㅇㅇ(121.133)	17:12	19	0
7277500	◆ 원 나잇 하기 쉽네ㅋ	ㅇㅇ(112.156)	17:12	13	0