‘부산의 은마아파트’로 불리며 재건축 대장주로 손꼽히는 수영구 남천동 삼익비치타운의 추정분담금이

설계안에 따라 8억~9억원에 이를 전망이다. 사실상 ‘1대1 재건축’인 기존안과 이보다 더 높은 부산시 특별건축안을

두고 조합원들의 고심이 깊어질 전망이다.

25일 정비업계에 따르면 최근 삼익비치타운 재건축조합(남천2구역)은 설명회를 열고 설계안별 추정분담금과 일반 분양

시 예정분양가에 대해 안내했다. 이번에 나온 추정 분담금은 전용 84㎡ 기준 기존 ANU안 8억원, 특별건축안 9억원 수준이다.

조합은 4월 총회를 거쳐 최종 설계안을 결정할 예정이다. 다만 기존 안대로 가더라도 ANU안 또한 가구 수 등

일부 변경이 예정돼 조합원 분양 신청은 다시 이뤄질 전망이다.

삼익비치타운 매물을 중개하는 A공인중개사는 “부산에도 평당 5000만원 아파트가 이미 나왔기 때문에 흐름을 이을 단지”라며

“완공 후 화폐 가치를 생각하면 국평 기준 현 시세와 분담금을 더하면

조합원 분양가 22억~23억원, 일반분양가는 30억원 전후가 되지 않을까 예상한다”고 내다봤다.