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내년에도 '올여름 금리'보다 낮은 금리 받긴 어렵다?...jpg
어제 금리 인하 소식 준비했네요. 대출 있는 분들은 이번 금리 인하가 그래서 나한테 어떤 영향을 미칠까, 이게 가장 궁금할 것 같습니다.먼저 결론부터 말씀드리면, 기존에 변동금리로 대출을 받아두신 분들은 다가오는 금리 변동 주기에 기준금리 인하를 체감하실 수 있을 겁니다.하지만 대출을 새로 낼 계획이 있는 분들은 당분간 은행 창구에서 기대하셨던 것보다 높은 금리를 받아 드실 거고요.내년 초 이후에 대출을 낼 계획이 있는 분들도 기준금리를 내리기 전이었던 올해 여름 정도의 금리와 크게 다를 바 없는 금리를 받아 드실 가능성이 높습니다.은행들의 8월 가중평균금리를 보면 가계 주택담보대출의 금리가 3.51% 수준이었습니다.기준금리가 3.5%였는데, 그것과 크게 다를 바 없는 수준의 대출금리를 받아 갈 수 있었다는 겁니다.그런데 기준금리를 한 번 내린 후인 10월의 주담대 가중평균금리는 4%를 넘어서는 상태입니다.은행에 새로 대출을 받으러 가시면 당분간 이보다 낮은 금리를 받기는 어렵고요.적어도 내년 중반 정도까지도 은행에서 올해 여름에 가능했던 3% 중반대보다 더 낮은 대출금리를 받기는 어려울 걸로 보입니다.대출금리가 그렇게 많이 내려가지는 않을 거라는 얘기네요. 기준금리가 15년 만에 연속으로 인하됐는데 우리가 받게 되는 대출금리는 은행들이 우리에게 대출해 주는 돈을 구할 때 은행이 부담하는 금리에다가 가산금리와 우대금리를 가감해서 결정됩니다.올해 내내 기준금리가 곧 내려갈 거라는 기대가 있었기 때문에 은행들이 돈을 구하는 비용, 즉 자금조달 금리가 지금의 금리 인하를 진작 선반영 했던 영향도 좀 있고요.무엇보다도 최근에 은행들이 가산금리를 계속 올려왔기 때문입니다.3분기 이후로 특히 가계대출 증가세를 이대로 둘 수 없다는 분위기가 커지면서 은행들이 대출을 받아 갈 수 있는 조건들을 좀 더 까다롭게 설정하고 있을 뿐만 아니라, 가산금리를 올려서 대출 규모를 조절하고 있습니다.사실 8월 이후로 은행들이 가산금리를 계속해서 올리기 전을 보면요.곧 보실 그래프에서 나오는 한국은행 집계에서 알 수 있듯이 은행들이 특히 주택담보대출에 붙이는 가산금리를 지난해와 올해 초까지 많이 내리면서 5대 은행 주담대 가산금리 평균이 올해 계속 0% 근처에서 머물렀던 걸 볼 수 있습니다.이게 지금 1% 근처까지로 급격히 올라왔기 때문에 지난달과 어제의 기준금리 인하 효과가 지워지는 수준이라는 겁니다.예금금리는 그래도 쭉 내려갈 거라는 전망이 있던데요.그렇습니다. 이미 지난달 금리 인하만으로도 예금금리는 조금씩 떨어지기 시작했습니다.그래서 예금과 대출의 금리 차이 예대마진이 두 달 연속해서 벌어져 왔는데요.어제 금리 인하로 인해서 예대마진은 더욱 벌어지게 될 걸로 보입니다.가계 대출자 입장에서는 대출금리는 안 떨어지는데 예·적금 맡길 곳은 마땅치 않은 상황이 나오게 되는 겁니다.다만 기존에도 가산금리 하락 폭이 주택담보대출만큼 크지 않았던 기업 대출에는 금리 인하가 좀 더 반영될 걸로 보입니다.그리고 앞서 말씀드린 것처럼 지난해 말부터 올여름 사이에 변동금리로 대출을 받으신 분이라면 지금 은행권에서 나오고 있는 것보다 낮은 가산금리가 만기까지 유지될 거기 때문에요.이번 인하를 조만간 체감하실 수 있을 겁니다.
작성자 : 예끼고정닉
지난 주말 비박 후기 (긴글 주의)
가을 캠핑 막차타려고 춘천에 소양강이 보이는 풍경좋은 박지로 떠남춘천 중앙시장? 들려서 올라가기전 국밥 한그릇 때리고 박지에서 먹을 수육 포장ㅇㅇ사장님이신 어머님 정말 친절하시고 서비스도 챙겨주시고 키우시는 냥이도 졸귀. 이번 춘천일정하면서 느낀게 춘천분들 다 정말 친절하셔서 놀랬다… 춘천 정말 좋은 곳임박지가서 먹을 닭강정도 포장하고포장해서 가는 길에 만난 병아리님… 닭강정들고 사진찍으니까 괜히 미안해지더라소양강댐 보이고 이제 시작여기까진 좋았지 할만하네 느낌근데 사람들이 많이 다니지 않는 등산로라 길 해매기 쉬움…낙엽때문에 아얘 길 안보여서 램블러 키고 따라가기함근데 그 기록들도 내려올 때 보니까 사람들 다 헤매서 꾸역꾸역 올라간거였음지난 일본여행에서 사온 탬들 이쁘지 ㅎㅎ개고생하고 박지 올라와서 보이는 풍경너무 좋아서 그냥 함박웃음 크하하하하하날 더 추워지기전 비박모드 첫 도전!맨날 타프 크게만 치다가 로우모드로 치려니까 더 어렵대바닥공사 : 식스문디자인 그라운드시트 비닐+네하 발포+니모 자충다 설치 해 놓고 사진이 없어서 아쉽지만 너무 뿌듯했어ㅠㅠ어딜봐도 풍경좋은 박지ㅠㅠㅠㅠ 오길 잘했다 진짜네 다른 분 올라오셔서 구석으로 쫓겨났구요ㅠㅠ 아쉽지만 뭐 어쩌겠냐~ 그래도 누울 수 있다는거에 감사하자근데 저렇게 텐트 자리 먼저 잡아놨는데 양보안해주는 사람들도 있는거 같더라?누우면 보이는 천장 별자리 뷰 개감동 또 시작피곤해서 9시에 잠들고 개더워서 11시에 땀뻘뻘흘리면서 깸그러고 새벽2시까지 멍하니 하늘만 보다가 또 잠듬아침 운해 기대 안했는데 대박 또 감동…단풍+노을+별+운해 ㄱㅆㅅㅌㅊ백패킹하면서 제일 잠 잘 잔날 1위침낭 : 아틱탈로 미션11핫팩 2 개상하의 브린제+상하의 히트텍+헬콘 otp+헬콘 울프하운드+아노락 패딩+하드쉘 조합첫 비박이라 혹시 몰라 과하게 껴입고 잠풍경도 날씨도 좋아서 너무 좋았던 비박이었음하루 더 있고 싶었던거 꾹 참음하산길에 만난 착하고 멋진 녀석으로 마무리내일도 또 눈 온다는데 다들 빙판길 조심하고건강이 최우선이니 무리해서 다니지 말자 특히 겨울엔!!동계 드가자~- dc official App
작성자 : 쪼꼬야고정닉
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