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신세계가 반포고속터미널 개발 추진 시동
터미널을 지하화하고 초고층 주상복합 개발하는 방안이 유력 현재 서울시와 실무협의를 진행중이고 곧 사업계획서 제출 예정 신세계 자회사인 신세계 센트럴시티는 서울고속터미널 지분 70% 가량을 가진 대주주이며 현재 신세계는 동서울터미널과 광주터미널의 지하화 복합개발을 추진중임 - [단독] 땅값만 1조 반포 고속터미널 개발한다…지하화·주상복합[헤럴드경제=박병국 기자] 서울고속버스터미널(경부선·영동선·중앙선) 재개발이 추진된다. 터미널은 지하화하고 지상에는 주상복합 시설을 올리는 방안이 유력히 거론된다. 17일 헤럴드경제의 취재를 종합하면 서울시와 신세계센트럴시티는 터미널 재개발과 관련한 실무 협의를 진행하고 있다. 시는 지난 지난 14일 실무진 간담회를 진행하기도 했다. 신세계백화점의 자회사인 신세계센트럴시티는 서울고속버스터미널 지분의 70.49%를 가진 대주주다. 서울고속버스터미널은 전체 8만7111㎡ 규모의 부지에 들어서 있다. 본관·신관·고속버스 하차장 등 3개 건물(연면적 11만205㎡)이 자리했다. 이 부지는 공시지가만 1조가 넘는 금싸라기 땅이다. 1976년 지어진 후 2017년, 2020년 두 차레에 리모델링이 진행됐지만 여전히 노후화돼 있다. 인근에 아파트가 밀집돼 주민들도 불편을 겪는다. 하루 4000대가 넘는 버스가 운행돼 교통 혼잡이 이어지고. 버스에서 발생하는 분진으로 미세먼지 농도 역시 높다. 지난 2008년 한 차례 지하화가 추진됐으나 금융위기 여파로 무산됐다. 당시에는 금호그룹이 서울고속버스터미널의 대주주였다. 이런 이유로 지하화 필요성은 꾸준히 제기돼 왔다. 2008년 당시 사업에 참여했던 최원철 한양대 부동산 융합 대학원 특임교수는 “터미널은 지하화해 주민 불편을 없애고, 지상은 초고층 주거시설로 만들어 주택 공급을 늘릴 필요가 있다”고 말했다. 교통 인프라 지하화에 적극적인 서울시도 이견이 없어 보인다. 현재 추진되고 있는 ‘동서울종합터미널 지하화’는 서울시의 역점 사업인 ‘서울 대개조’ 선도사업이다. 동서울종합터미널은 지하 1~3층은 버스 터미널로, 지상 40층은 복합 여객시설로 바뀐다. 2025년 착공이 목표다. 서울시 관계자는 서울고속버스터미널 개발과 관련해 “아직 사업계획서가 제출되지 않은 상태”라며 “계획서가 진행되면 본격적인 협상에 들어갈 것”이라고 말했다. - 고속터미널 2단계의 흔적반포대교와 한강 근처에 있는 이 복합 용도 개발(약 200만 평방 피트)의 1단계가 성공하면서 이전에는 저평가되었던 이 지역에 대한 공공 및 민간 투자가 촉진되었습니다. 개발업체는 TSKP STUDIO에 랜드마크 고층 타워, 34층 타워 2개, 호텔 확장, 결혼식장과 문화 센터가 있는 새로운 컨벤션 센터, 그리고 강 공원으로 이어지는 도시의 보행자 도로를 연결하는 대형 광장이 있는 2단계의 마스터 플랜을 개발하도록 의뢰했습니다. 시는 강변 근처의 이 도시 센터 개발을 계속하기 위해 주변 인프라를 업그레이드할 계획입니다.출처:https://tskp.com/work/project_page/central_city_phase_ii모형 출처:https://blog.naver.com/stculture09/220694254547 [과천여행] 서울랜드 뒷쪽에 위치한 국립현대미술관 과천관 국립과천과학관을 둘러보고 처음 카메라박물관갔을때 이용했던 4번출구로 다시 갑니다. 4번출구 앞에서 국...blog.naver.com건축가는 국립 현대미술관 과천관을 설계했던김태수 건축가였음.현재는 TSKP 스튜디오 홈피나 건축가 개인전시에 모형 등으로 흔적이 남아있지만,넷상에는 남은 기록이 없는건지 못 찾는건지,아무리 찾아도 없음.그 탓에 상세 재원이나 기획시기를 찾기 어려움.여하튼 꽤 인상깊은 디자인의 마천루가 기획됬었다,정도로 기억하면 될 듯.
작성자 : ㅇㅇ고정닉
싱글벙글 억만장자들은 오늘 얼마를 벌었을까?
10위 하소 플래트너 (독일) 오늘수익 = 21억달러 (약 3조 639억원) 독일 IT기업이자 유럽 최대 빅테크 기업 SAP를 창업했으며 현재 이사회 의장 겸 최대주주이다. SAP는 클라우드와 AI를 활용하여 ERP소프트웨어 시장 점유율 1위를 기록하고있다. 그는 SAP 지분의 5%를 보유하고있으며, 재산은 30조원이다. 근래들어 주가가 폭등하여 재산이 빠르게 늘었다. 9위 데이비드 톰슨 (영국-캐나다) 오늘수익 = 22억달러 (3조 2058억원) 영국 미디어기업이자 블룸버그와 함께 세계 통신의 양대산맥인 로이터통신의 CEO이다. 그는 우드브릿지 컴퍼니라는 지주회사를 통해 로이터 지분의 상당수를 가지고있으며, 영국 기사작위를 받은 귀족이기도 하다. 현재 그의 재산은 약 100조원이다. 8위 아만시오 오르테가 (스페인) 오늘수익 = 24억달러 (3조 5004억원) 스페인의 패션기업인 인디텍스의 창업자이자 현 회장이다. 인디텍스는 SPA브랜드 자라를 자회사로 두고있으며, 자라는 매출액 기준 세계 최대 패스트패션 기업이다. 현재 그의 재산은 약 170조원에 달한다. 7위 프랑수아즈 베텐코트 메이예 (프랑스) 오늘수익 = 30억달러 (4조 3785억원) 프랑스 헬스케어 기업인 로레알의 부회장이자 최대주주이다. 로레알은 시가총액으로 보나 매출액으로 보나 뷰티-헬스케어 시장에서 글로벌 1위를 차지하고있는 거대기업으로, 현재 그녀의 재산은 106조원에 달한다. 6위 래리 엘리슨 (미국) 오늘수익 = 34억달러 (4조 9623억원) 미국 거대 IT기업 오라클을 창업했으며 현재 이사회 의장이며 최대주주다. 오라클은 SAP 다음으로 ERP소프트웨어 글로벌 2위를 기록하고있으며 마찬가지로 클라우드와 AI를 이용하여 엄청난 성장을 보여주고있는 기업이다. 현재 그의 재산은 294조원에 달한다. 5위 젠슨황 (미국) 오늘수익 = 45억달러 (6조 5677억원) 미국 빅테크 기업 엔비디아의 창업자이자 CEO이다. 엔비디아는 세계 AI산업 최전선에 있는 기업이며, 그래픽카드를 비롯한 GPU시장을 장악하고있을뿐만 아니라 데이터센터에 들어가는 서버용 AI칩과 같은 미래산업에도 최선두에있다. 현재 그의 재산은 173조원에 달한다. 4위 세르게이 브린 (미국) 오늘수익 = 50억달러 (7조 3000억원) 미국 빅테크 기업 구글의 창업자이자 상당수의 지분을 보유하고있다. 구글은 세계 AI와 양자컴 산업의 선두주자이며, 글로벌 검색시장을 장악한 기업이다. 현재 그의 재산은 224조원에 달한다. 공동 4위 제프 베이조스 (미국) 오늘수익 = 50억달러 (7조 3000억원) 미국 빅테크 기업 아마존의 창업자이자 최대주주이다. 아마존은 글로벌 전자상거래 1위 기업일뿐만 아니라 AWS를 이용하여 클라우드에서도 압도적인 점유율을 기록하고있고, MGM을 인수하여 엔터테인먼트 산업에도 진출했다. 현재 그의 재산은 346조원이다. 3위 마크 저커버그 (미국) 오늘수익 = 78억달러 (11조 3880억원) 미국 빅테크 기업 메타의 창업자이자 CEO이다. 메타는 글로벌 소셜 네트워크 점유율 1위를 기록하고있으며 산하서비스로 페이스북, 인스타그램, 왓츠앱 등을 보유하고있는 거대기업이다. 현재 그의 재산은 311조원이다. 2위 베르나르 아르노 (프랑스) 오늘수익 = 117억달러 (17조 820억원) 프랑스 명품제국 LVMH의 CEO이자 최대주주이다. LVMH는 글로벌 소비재 1위를 기록하고있으며 루이비통, 디올, 셀린느, 펜디, 지방시 등 70개이상의 명품브랜드를 보유하고있을뿐만 아니라 근래엔 프랑스 메이저언론과 전자상거래 인터넷 기업들까지 인수하고있는 거대기업이다. 현재 그의 재산은 265조원이다. 1위 일론 머스크 (미국) 오늘수익 = 179억달러 (26조 1340억원) 미국 최대 자동차기업 테슬라, 항공우주 기업 스페이스X와 우주통신 위성기업 스타링크를 소유하고있다. 게다가 뇌에 칩을심어 인간의 지능을 향상시키는 BCI기업 뉴럴링크도 소유하고있으며, 트위터(X)까지 통째로 인수하는등 어마어마한 자금을 자랑하고있다. 현재 그의 재산은 무려 634조원으로, 전세계 공식 부자 1위이다. - dc official App
작성자 : 배터리형고정닉
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