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재건축 선도지구 “이재명 아파트도 재건축 된다”
https://naver.me/5Jpd3FS9 이재명 아파트도 재건축 된다…분당선 '승자의 저주' 우려도정부가 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)에서 가장 먼저 재건축을 진행할 선도지구 공모 결과를 27일 발표했다. 가장 관심을 끈 분당 신도시에서는 수내동 양지마을(금호·청구 등), 서현동 시범단지 2구역(우성·naver.me뭐.. 뭐노 ㅅㅂ- dc official App- 단독] 분당아파트 내놨다더니 … 尹 공약, 재건축 선도지구 동의서 낸 찢이재명 더불어민주당 대표가 자신의 소유인 분당 아파트의 선도지구 선정을 위해 주민동의서를 제출한 것으로 확인됐다. 자신의 국회의원 지역구를 인천 계양을로 낙점한 후 분당 아파트를 매각할 의사를 내비쳤던 이 대표가 집을 팔지 않고, 부동산 최대 호재로 불리는 정부의 선도지구 선정에 찬성한 셈이다. 27일 뉴데일리 취재에 따르면, 이 대표는 지난 9월 선도지구 주민동의서 모집이 한창이던 당시 우편을 통해 경기도 성남시 분당구 양지마을 통합재건축 추진준비위원회에 제출했다. 이 대표와 배우자 김혜경 씨가 모두 동의한 주민동의서다. 이 대표는 양지마을에 위치한 아파트 164.25㎡를 배우자 김 씨와 지분 50%씩을 나눠 공동소유하고 있다. 주민동의는 소유자의 동의 의사 표시가 확실해야 인정된다. 선도지구는 윤석열 정부가 추진했던 1기 신도시 재건축 사업의 핵심 과제다. 윤석열 대통령의 대선 공약이던 1기 신도시 재건축 약속을 지키기 위한 첫걸음이 선도지구 선정이다. 선도지구 재건축 착공 시점 목표도 윤 대통령의 임기 마지막 해인 2027년으로 잡아 놓고, 이번 정부 안에 반드시 구현하겠다는 의지가 확고하다. 먼저 국토교통부는 수도권에 있는 5개 1기 신도시를 대상으로 1~2곳씩 사업 대상을 정해 선도지구를 정하기로 했다. 지지부진했던 1기 신도시 정비 과정에서 가장 먼저 재건축에 돌입할 기회를 얻을 수 있는 만큼, 부동산 시장에서는 최고의 호재로 꼽힌다. 특히 성남시 분당구 선도지구 선정의 경쟁이 가장 치열했다. 선도지구 공모 대상인 특별정비예정구역 67곳 중 양지마을과 시범단지 삼성한신 등 총 47곳이 경쟁에 뛰어들었다. 국토교통부는 분당에 8000가구를 선정하겠다고 밝혔는데, 참여 가구 수는 5만9000가구에 달했다. 주민동의율은 선도지구 선정의 기본으로 꼽혔다. 전체 점수 100점 중 60점이 주민동의에 배분됐다. 95% 이상의 주민동의가 있으면 60점을 모두 획득할 수 있는데, 국토교통부에 따르면, 이 대표의 아파트가 있는 양지마을의 주민동의율은 95.5%를 기록했다. 분당 지역 경쟁지구에서도 주민동의 만점이 속출했다. 경쟁이 치열했던 상황에서 이 대표의 아파트가 속한 양지마을은 27일 선도지구에 선정됐다. 최우선 재건축 대상의 자격을 거머쥔 것이다. 이 대표도 20억 원이 훌쩍 넘는 시세차익이 기대된다. 이 대표는 이 아파트를 1998년 6월 3억6600만 원에 매입했다. 양지마을에 위치한 아파트 가격은 최근 급등세다. 이 대표가 소유한 아파트와 같은 면적은 이미 24억 원 선에서 거래되고 있다. 국토교통부 실거래가 시스템을 보면 지난해 7월 거래된 같은 평수가 20억8000만 원을 기록했는데, 지난해 11월에는 23억8000만 원을 기록했다. 지난 9월에는 24억4000만 원에 매매가 이뤄지기도 했다. 부동산 업계에서는 양지마을이 선도지구에 선정돼 앞으로 가격이 더욱 오를 것이라는 전망이 지배적이다. 분당 지역의 한 부동산중개업자는 26일 뉴데일리와의 통화에서 "선도지구 선정 전 관망세에서도 3억~4억 원가량 거래 가격이 올랐다"면서 "앞으로 2~3억 원은 더 뛸 것이라는 게 일반적인 전망치"라고 했다. 문제는 이 대표가 이런 부동산 수익을 '불로소득'이라고 비판해 왔다는 점이다. 그는 2021년 10월 민주당 대선후보로 선출되자 감사연설을 통해 "당선 즉시 강력한 '부동산 대개혁'으로 부동산 불로소득 공화국이라는 오명을 없애겠다"고 했다. 같은 해 11월 선대위 출범식에서는 "부동산 불로소득 공화국이라는 오명을 이재명 정부의 명운을 걸고 확실하게 없애겠다"고 했다. 이런 연장선상에서 이 대표는 분당구 자택을 매각할 의사를 표해왔다. 그는 2022년 6월 인천 계양을 재보궐선거에 당선되면서 이 아파트를 26억5000만 원에 부동산 매물로 내놨다. 이후 거래가 이뤄지지 않자 매물 가격을 24억5000만 원으로 낮추기도 했다. 당해 이 대표 아파트와 같은 평수 아파트의 거래가는 20억 원 선이었다. 이후 현재까지 이 대표가 아파트를 처분하지 않으면서 여론의 관심에서도 잊혔다. 이 시기에도 이 대표의 아파트와 같은 평형의 거래는 꾸준히 있었다. 국토부실거래가 시스템에 이 아파트 164.25㎡ 매매 건수는 역대급 거래 빙하기로 꼽혔던 2022년(1건)을 기점으로 꾸준히 증가했다. 2023년 4건, 2024년 11월까지 9건이다. 정치권에서는 이 대표의 행태를 두고 전형적인 내로남불이라는 비판이 쏟아진다. 늘 윤석열 정부를 비판해 왔던 이 대표가 자신의 부동산 이익과 관련된 정부 정책에는 동의한다는 입장을 내비친 것과 다름없기 때문이다. 국민의힘의 한 중진 의원은 뉴데일리와의 통화에서 "재판을 받고 반정부 장외집회에 나가서 정부를 그렇게 비판하던 사람이, 정부의 부동산 정책은 꽤나 마음에 들었던 모양"이라며 "계양을로 가서 이제 재선까지 하신 분이 이런 모습을 보인다는 것 자체가 지역구민을 위한 배신이다, 전형적인 내로남불"이라고 했다. 뉴데일리는 이 대표와 더불어민주당 당대표실 관계자에게 수차례 전화를 걸었지만 받지 않았다. 답변을 듣기 위해 문자를 남겼지만 답하지 않았다. https://www.newdaily.co.kr/site/data/html/2024/11/27/2024112700198.html [단독] 분당아파트 내놨다더니 … 尹 공약 '재건축 선도지구' 동의서 낸 이재명이재명 더불어민주당 대표가 자신의 소유인 분당 아파트의 선도지구 선정을 위해 주민동의서를 제출한 것으로 확인됐다. 자신의 국회의원 지역구를 인천 계양을로 낙점한 후 분당 아파트를 매각할 의사를 내비쳤던 이 대표가 집을 팔지 않고, 부동산 최대 호재로 불리는 정부의 선도지구 선정에 찬성한 셈이다.27일 뉴데일리 취재에 따르면, 이 대표는 지난 9월 선도지구 주민동의서 모집이 한창이던 당시 우편을 통해 경기도 성남시 분당구 양지마을 통합재건축 추진...www.newdaily.co.kr- 33년만에 재건축 추진하는 1기 신도시, 분당 샛별·양지 등 13개 구역.
작성자 : ㅇㅇ고정닉
아오모리,히로사키 여행(스압)
[시리즈] 아오모리 여행 · 잠안와서 쓰는 아오모리현 하치노헤 여행 (스압) 아오모리에만 1주일 있었지만 온 목적이 가장 좋아하는 밴드인 아마자라시 성지순례라 기간에 비해 본건 별로 없음 남들 3박4일이면 볼거를 1주일동안 한 느낌으로 보면 될듯 원래 계획은 하치노헤 다음 히로사키에서 2박할 예정이었었는데 하치노헤가 예상이상으로 시골이라 취소하고 바로 아오모리로 넘어감 하치노헤에서 아오이모리 철도 타고 아오모리 도착 아오모리 도착하면 역에서부터 아마자라시 노래 나올거라 생각했는데 어림도 없지 도착하니 하치노헤보단 훨씬 도시느낌 역에서부터 사람이 많다 좀 지나고 깨달은건 역주변에만 많았다 아오모리의 상징 아스팜 압도적인 존재감에 보일때마다 사진을 찍게 만드는 매력이있음 숙소에 짐맡기고 점심먹으러 쿠도라멘 브레이크타임 직전이라 그런지 사람은 얼마 없었음 처음 경험하는 니보시라멘이었는데 임펙트는 없지만 모난데 없이 맛있었고 멸치라고 들어서 잔치국수 이런 느낌 국물을 상상했는데 구운멸치향이었음 여행중엔 별 생각없었는데 요즘 쌀쌀해서 그런지 한번씩 아오모리라멘이 생각난다 아오모리역 아마자라시 하늘에 노래하면 MV에서 나오는 장면 MV랑 건물이 다른거 보며 '여기도 발전하고 있구나' 하는 생각이 들었음 이것도 하늘에 노래하면 MV 장면 아스팜들어갔다가 냄새가 너무 좋아서 사먹음 아예 사과가 들어있는 파이 뭔가 갸우뚱하지만 맛있었음 요건 사과잼들어있던 것 같은데 신맛도 많이나고 이게 직관적으로 진짜 맛있었음 아 오 모 리 아스팜에서 요 모양 아크릴스탠드도 삼 핫코다마루 에이팩토리랑 어쩌구브릿지 에이팩토리 구경갔다가 가격보고 도망나옴 사람많던데 가격 살벌함 아오모리 장점 관광지 여기에 다 모여있음 대충 둘러보고 체크인 하려고 돌아가는데 줄없는거 보고 4시라 좀 이르지만 저녁먹으러 들어감 분명 아오모리 도착했을때만 해도 여기만 엉청 줄 길었는데 운이 좋았음 사시미 정식 참치랑 가리비 조금나옴 역시 가리비가 맛있음 같이 시킨 가리비껍데기된장구이? 저 황토색이 된장인줄알고 풀어먹으려고했는데 우니였던것같음 딱 생긴 그대로 맛 가리비도 들어있고 맛있음 다먹고 체크인하고 혼자 가라오케갔다와서 잠 1일차 끝 2일차 호텔 무료 조식있어서 먹음 저 주스가 사과주스였는데 진짜 맛있었음 그냥 사과주스나 사과착즙 맛이 아니라 진짜 그냥 사과맛이 남 옆에 제품 사진 붙혀놨던데 아직도 그거 사진 안찍어온게 후회됨 조식 먹고 히로사키로 원래 예정대로 히로사키 숙박했으면 렌트해서 츠루노마이하시,탓피자키,타카야마이나리신사,센조지키해안 돌려고 했는데 츠루노마이하시 개수중이라고 들어서 숙박 안 한것도 있음 암튼 이 날 목표는 히로사키성가서 이와키산보는거 이와키산 보여야 하는데 벌써 불안함 점심으로 맥도날드 테이크아웃해서 히로사키공원에서 먹음 트리치 기억은 안나지만 맛있긴했는데 토마토였나? 뭔가 걸리는 맛이 있었음 그래서 울나라 맥도날드 트리플치즈버거가 더 맛있던것 같은데 착각일수도? 아오모리한정은 아니지만 그래도 아오모리 왔으니깐 닛카 히로사키 시드르 딱 닛카 애플와인에 탄산수 섞은 맛 갠적으로 닛카 애플와인보다 맛있음 알았으면 맥도날드 안먹었을텐데... 아무것도 모르고 왔는데 히로사키성에서 뭔가 단풍축제 중이었음 덕분에 크진 않았지만 인생 첨으로 일본축제도 경험함 역시 사과시 단풍이 완벽하진 않지만 아오모리는 그래도 꽤 예쁘게 물들어 있었음 히로사키성 천수각 일부러 이상하게 찍은게 아니라 성벽인가 보수공사때문에 진짜 초라하게 저렇게 놓여있음 천수각 바로 뒤쪽가면 보이는 이와키산 우려와는 다르게 보임 시즈오카때는 일정 내내 흐려서 후지산 그림자도 못봤는데 이와키산은 볼 수 있어서 다행이었음 산의 높이가 문제가아니라 저렇게 홀로 서있는 산은 확실히 임펙트가 다르더라 어차피 정상에 눈도 없었는데 구름에 가려져서 오히려 이득? 다시 축제하는 곳으로 돌아와서 초코바나나 맛없음 야키소바도 먹고싶었는데 배불러서 못사먹음 메인스테이지에서 요사코이?인가 하고 있었음(잘모름) 엉청 여러팀 나와서 함 참가 팀은 많았지만 이 팀 사진이 가장 많은게 다른 팀도 즐거워 보였지만 유독 즐거워보였음 다들 내가 주인공이야! 라는 느낌 참가팀 깃발 전부 나와서 히로사키성 마스코트인듯 마지막으로 참가자들과 일반인들도 나와서 추고 끝남 다들 엉청 즐거워 보여서 잘모르지만 재밌게 보고 옴 돌아가는 길 히로사키성 주변 시바꺼 중간에 비 존나옴 암튼 무사히 아오모리로 돌아옴숙소 들어가기 전에 저녁먹으러 아오모리역 근처 로컬중국집 위에거 다 안봐도됨 사실 이 곳 보여주려고 이 글을 썼다해도 과언이 아님 노부부 두분과 아드님이신가 좀 나이 있으신 종업원 한분해서 3명이서 하시던데 갬성 뒤짐 카메라꺼내니 할머니가 신기하게 봐서 부끄워서 내부사진은 못찍음 가츠카레 850엔 양도 살벌하고 너무싸서 술 생각도 없었는데 맥주도 주문함 부먹충으로서 일본카레는 안 비벼먹으니 뭔가 아쉬운데 여긴 그럴 걱정도 없이 걍 다 덮어서 나옴 돈까스는 바로 튀겨주는게 아니라 냉동(제품은 아니고 미리 튀겨서 얼려두는 것 같음)을 렌지에 데워서 올려줌 사실 저렇게 주니 그때그때 튀길 필요도 없지 오히려 눅눅해서 더 잘 맞는것 같음 카레는 매운맛은 아예 없고 특별한 건 없지만 숙성 잘된 맛있는 카레 진짜 특별한 맛은 아니지만 모든 요소가 합쳐져서 이번 일본여행 중 먹은것 중 탑5안에 들어감 아직도 생각남 숙소 돌아와서 마무리 닛카 히로사키 시드르 오우린 편의점에서 샀는데 500ml짜리가 900엔이었나 알성비 개구림 하지만 내가 생각하는 이상적인 청사과맛 술이었음 존맛 데미소다로 말아먹는 하이볼과 맛의 결은 비슷한데 체급이 다름 2일차 끗 - dc official App
작성자 : 카라시카레고정닉
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