서장훈 흑석동 120억 빌딩, 재개발 이슈에 수십억 날리나...ㅇㅇㅇㅇㅇ

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서장훈 흑석동 120억 빌딩, 재개발 이슈에 수십억 날리나...ㅇㅇㅇㅇㅇ

ㅇㅇ(124.59) 2021.02.19 07:23:11

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서장훈 흑석동 120억 빌딩, 재개발 이슈에 수십억 날리나...

https://entertain.naver.com/read?oid=241&aid=0003092957

감정평가액으로 보상을 받으면 시세보다는 훨씬 손해를 보게 된다.
120억원의 가치를 인정받지 못해 수십억원이 날아가는 셈이다.
공공재개발이 시장의 이익에 부합하는 정책이기보다는
공급확대에 방점이 찍혀있는 정책이여서,
건물주에게 이익을 주는 방향으로 진행이 되지 못하는 부분이 있는 것.
------------------------------------------------

저 건물 감정평가 금액으로는 얼마에 보상 될까?
월세 3천만원이니까,
월세X12X20년=72억 정도 감정평가 금액 나올려나?

근데 저 시세도 어차피 매수했떤 금액보다 올랐기 때문에
직접 손해는 아니지 않냐?
더 비싸게 못 팔아먹는거 뿐이지?

매수 금액 되게 싸게 샀던걸로 들었는데,
저런 재개발 위험 때문에 저렴했던거 아닌가?

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