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요즘 신혼부부들 신혼집 관련해서 답 없겠더라 정말앱에서 작성

ㅇㅇ(39.7) 2024.09.10 04:11:17

조회 126 추천 0 댓글 1

일단 본인 집안 상황

아버지가 상가주택(5층형) 경기도 말하면 아는 신도시에 4년차 7년차 2채 있으심

집칸으로 치면 총 10칸

1층 상가는 총 6칸

상가주택 한개 25억 정도, 한개는 19억 정도

순수 대출 총 8억

1층 상가들과 2~4층 주거 세입자들 보증금(반전세 포함) 8억 정도 있는듯

결국 이자 나오는 빚이 8억, 무이자(보증금 명목) 빚이 8억

총 16억

이외에 이동네에 농지 10억 정도 되는거 소유중

나 본인은 3억대 전세집(부모님 주택 아님) 거주중

결혼 5년차

본인은 빚 없음

(참고로 시바 5년여전 결혼할때부터 계속 전세살이 중인데, 저때 결혼할때 그냥 대출끼고 아파트 하나 샀어야함ㅜ)

무튼 본론

이번에 장기로 사신던분이 나가면서, 3층 한칸(28평 방3 화2 베1 다1) 2억에 55만 반전세로 오늘 이사오심(풀전세시 3억 시세)

전세자금 대출 받으셨고 50대 부부 4인가족(자녀 둘)

다음주에 또 21평 방2 화1 다1 베X(위 주택이랑은 다른건물) 이사오는데 20대 신혼부부임

풀전세시 2.4억이 시세이고 보증금 1.5억에(신혼부부 전세자금 대출 받음) 월세 50만으로 반전세 계약

와.. 이걸 보고 느꼈음

아무리 신혼부부 전세자금이 이율이 낮다곤 하지만 이자 내야하고, 원금 상환도 해야하고

내가 알기로 저거 신혼부부 대출 받을라면 "부부합산" 소득이 연 5천만 이하여야 하는걸로 아는데

그럼 둘이 벌어서 연 5천 이하의 수익인데 불구하고

이자+원금상환+월세50만을 내고 산다는건데..

거기에 전기세에 가스비에 각종 보험비.통신비 등등

언제 돈 모으고 어떻게 살아들 갈지 막막할거 같음

물론 뭐 사랑만으로 월세 단칸방 원룸에 살면서 행복한 사람들도 있다지만... 결혼해서 5년차 살아본 입장에서 돌이켜 보면 저런건 참 힘든거임

난 결혼할때부터 부모님이 전세금으로 2억 도움 주셔서 이렇게 살고 있는데도 불구하고 생각보다 맞벌이하면서 불구 돈 크게 못 모으겠더라

출산율만 신경쓸게 아니라~ 정부에서 "결혼율"도 신경 써가며

신혼부부들에 대한 장기적이고 제대로된 주택공급 정책이 좀 이루어져야 한다고 봄

솔까 상황이 저런데 누가 결혼 하려하고, 누가 애 낳으려고 하겠누ㅜ

남자고 여자고 걍 적당한 크기에 원룸 살면서, 혼자 적당히 벌고 적당히 누리고 쓰면서 사는게 더 좋다고 생각들 할듯

무튼 나는 그나마 전셋집이라도 빚없이 지내고 있어서 참 다행이긴한데.. 우리 건물들에 세입자로 들어오시는 분들 보면 참 대단들하신거 같다

집값이고 전셋값이고 많이 올라서 우리야 뭐 시세대로 받고 세 주는거긴한데

나라면 저돈 내가며 절대 못살거 같다

아파트도 아닌 주택(빌라형) 이정도 평수들 가격이 이래 요즘

서울도 아닌데

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