"장기·고정금리 주담대 확대" 주금공 지급보증 커버드본드 출시

나남뉴스

2024.05.27 11:50:05

조회 135 추천 0 댓글 0

장기·고정금리 주담대 확대…주금공 지급보증 커버드본드 출시[연합뉴스]

금융당국이 민간 장기·고정금리 주택담보대출(주담대)을 확대하기 위해 자금 조달 수단인 커버드본드 발행·투자 시장을 활성화한다.

연합뉴스 보도에 따르면 시중은행이 발행하는 커버드본드에 대해 한국주택금융공사(주금공)가 신용 보강을 하고, 커버드본드 재유동화 프로그램도 추진하기로 했다.

금융위원회는 27일 서울 중구 은행연합회에서 주금공, 5대 시중은행 등과 함께 '민간 장기모기지 활성화를 위한 커버드본드 지급보증 업무협약식'을 열고 이 같은 정책 방향을 밝혔다.

커버드본드란 발행기관이 보유하고 있는 주담대 등 우량자산을 담보로 발행하는 장기채권으로, 담보자산 변제가 어려울 경우 발행기관에 선순위청구권을 행사할 수 있다.

발행자는 상대적으로 낮은 금리로 자금을 조달할 수 있고 투자자는 안정적인 자산에 투자할 수 있다는 장점이 있지만, 은행 대부분이 여전히 자금 조달을 단기물에 의존하면서 시장 호응이 크진 않았다.

현재 커버드본드 발행 규모는 연평균 1조~2조원에 그치며, 만기 5년 초과 발행 잔액은 3천억원에 불과하다.

이날부터 개시되는 주금공의 지급보증 서비스는 은행이 발행한 만기 5년 이상의 커버드본드에 대해 신용 보강을 제공함으로써 발행 금리를 낮추는 효과를 낸다.

금융위는 AAA등급의 은행이 발행한 커버드본드에 대해 주금공이 지급보증을 제공할 경우 동일 만기 은행채에 비해 5~21bp(1bp=0.01％포인트)가량 발행금리가 낮아질 것으로 예상했다.

금융위는 "은행이 이러한 조달금리 인하분을 장기·고정금리 상품에 녹여낼 경우 소비자에게 보다 낮은 금리로 장기 상품이 제공할 수 있을 것"이라고 말했다.

주금공은 은행이 발행한 만기 10년 커버드본드 등을 매입한 뒤 자기 신탁을 통해 유동화증권을 발행·매각하는 재유동화 프로그램도 추진된다. 오는 3분기 중 서비스 출시를 목표로 하고 있다.

현재 시장에서 소화가 어려운 장기 커버드본드를 주금공이 직접 매입하기 때문에 장기 커버드본드 발행·매각이 용이해질 것으로 보인다.

이를 통해 조달된 장기자금은 현재 정책 모기지로 제공이 어려운 시가 6억원 이상의 주택에 대한 장기·고정금리 주담대를 공급하는 데 활용할 수 있다.

장기·고정금리 주담대 확대…주금공 지급보증 커버드본드 출시[연합뉴스]

금융당국은 이번 지급보증 서비스 출시에 맞춰 커버드본드를 발행·투자하는 기관에 대한 다양한 유인책도 내놓는다.

발행 측면에서는 커버드본드의 예대율 인정 한도가 오는 9월 확대된다.

은행이 만기 10년 이상의 커버드본드를 발행하는 경우 해당 은행의 원화예수금의 1% 범위에서 발행을 통해 조달한 자금을 대출에 활용할 수 있도록 한다.

그간 수기로 진행되던 커버드본드 발행 자료 제출 및 공시 업무를 전자공시시스템(DART)에 통합·구축한다.

투자 측면에서도 연기금, 보험사 등 장기물 투자를 희망하는 투자자들이 커버드본드를 매입할 유인을 높인다.

우선 커버드본드를 한은의 대출 및 차액결제이행용 적격담보 증권으로 편입할 수 있도록 관계기관 간 협의를 다음 달 중 추진할 계획이다.

적격담보로 편입 시 커버드본드를 보유한 금융기관은 한은에 담보로 제공할 수 있어 보유자산의 활용도가 높아질 것으로 기대된다.

또한 주금공의 지급보증을 받은 커버드본드는 현행 자본 규제상 위험가중치가 '0'이라는 점을 명확화하고, 커버드본드에 대한 시가평가테이블도 공시(금융투자협회·채권평가기관)하기로 했다.

김소영 금융위 부위원장은 "금리인하에 대한 기대감이 지속되는 상황에서 장기·고정금리 상품을 독려하는 방향성에 대해 일부에서 의문이 있는 것으로 알고 있다"면서도 "장기·고정금리 상품 확대는 지속적으로 추진해야 할 정책 방향"이라고 강조했다.

그러면서 "커버드본드는 금리 인하기에도 소비자에게 변동금리 대비 경쟁력 있는 금리의 고정금리 상품을 제공할 수 있다는 점에서 시의성이 크다"고 말했다.

금융당국은 커버드본드 발행·유통 추이를 모니터링하면서 스왑뱅크(금리 변동 위험 헤지를 담당) 설립, 주택금융신용보증기금 출연요율 우대 등 추가 과제에 대해서도 검토를 이어 나가겠다고 밝혔다.

▶ 7월부터 연 365회초과 외래진료시 초과 외래진료비 90%부담 ▶ "장기·고정금리 주담대 확대" 주금공 지급보증 커버드본드 출시 ▶ "사진촬영 '먹튀' 조심하세요" 예비·신혼부부 울리는 사기 기승 ▶ "11월부터 지원금 지급" 농식품부, 공익직불금 신청 133만건 ▶ 통합위 "국민 35% '남녀평등' 인식…20대 불평등 인식 높아"

고정닉 0

원본 첨부파일 2본문 이미지 다운로드

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	기 세보여도 실제로는 멘탈 약할 것 같은 스타는?	운영자	24/11/04	-	-
9443	"故김형은 아버지 구순 잔치" 심진화♥김원효, 누리꾼 울린 사진 보니...	나남뉴스	10.03	241	0
9442	"3%대 이자율도 사라질라"…만기 3년이상 예금 가입 10개월째↑	나남뉴스	10.03	265	0
9441	"124만8500원부터" 삼성전자, 갤럭시 탭 S10 시리즈 국내 출시	나남뉴스	10.03	262	0
9440	"하반기 예정 서울 지하철 요금 150원 인상?" 내년으로 미뤄질 듯 [24]	나남뉴스	10.03	6676	2
9439	"산모 3명 중 2명은 제왕절개로 출산"…5년간 자연분만 44%↓, 왜? [3]	나남뉴스	10.03	402	1
9438	"외국처럼 '얇고 가벼운 페트병' 먹는샘물 나온다" …플라스틱 절감 [1]	나남뉴스	10.03	349	0
9437	"교권침해 논란에…" 교원평가서 '학부모 조사·서술형 평가' 폐지	나남뉴스	10.03	200	1
9436	테러로 숨지면서 품속 9개월 아들 온몸으로 감싼 이스라엘 엄마	나남뉴스	10.03	240	0
9435	"알배기 배추 반값 할인" 홈플러스, 3만통 한정으로... 언제까지?	나남뉴스	10.03	162	0
9434	내년 말부터 대형 온라인 쇼핑몰에도 '단위가격 표시제' 시행	나남뉴스	10.03	144	0
9433	"부모에 14억 빌려 아파트 매수" 국토부, 위법의심 397건 적발	나남뉴스	10.03	161	0
9432	"이거 먹으면 숙면" 엄정화, 자기 전에 꼭 챙기는 '영양제' 3가지 뭐길래 [4]	나남뉴스	10.02	443	0
9431	"그냥 열심히 살겠다" 태사자 김형준, 아이돌→'쿠팡맨' 月 750만원 근황	나남뉴스	10.02	302	0
9430	"호텔 디저트 수준" 흑백요리사, 안성재도 극찬한 '밤 티라미수' 판매 결정	나남뉴스	10.02	275	0
9429	"아이들 생각해서 미룬건데..." 최동석, 박지윤 '상간남 소송' 충격 전말 폭로	나남뉴스	10.02	228	0
9428	"동생은 미국에 있어" 故 최진실 아들, 할머니와 묘소 찾아 '딸' 최준희 근황	나남뉴스	10.02	257	0
9427	티메프 사태에 8월 온라인쇼핑 증가율 1.9%로 '뚝'…"역대 최저"	나남뉴스	10.02	197	0
9426	금투세 결론 앞둔 민주당, 잇따라 '개미투자자 보호' 토론회 [53]	나남뉴스	10.02	8283	8
9425	LH, 청년·신혼부부 매입임대주택 3천가구 공급…7일부터 청약	나남뉴스	10.02	202	1
9424	"용산가족공원서 야외결혼식 무료로"…내년 결혼할 예비부부 모집	나남뉴스	10.02	202	0
9423	"월계∼대치IC 50분→10분대" 동부간선 지하도로 15년만에 착공…	나남뉴스	10.02	188	0
9422	"7월 주담대 1천41조원 역대 최대…주택시장 수도권 쏠림 심화"	나남뉴스	10.02	132	0
9421	카카오T 제휴계약 요구하고 거절하면 '콜차단'…과징금 724억원	나남뉴스	10.02	141	0
9420	"월 1만원에 포털 노출" 자영업자 울리는 광고사기 주의보	나남뉴스	10.02	148	0
9419	우리은행서 50억원대 금융사고…"오피스텔 분양대금 대출 관련"	나남뉴스	10.02	172	2
9418	공무원 육아휴직 全기간, 승진 근무경력 인정…법령개정 추진 [66]	나남뉴스	10.02	9135	5
9417	"그립고 사랑해서" 유승준, 한국 오고싶어 하는 진짜 이유 바로 이것? [7]	나남뉴스	10.02	391	0
9416	"립싱크 논란에 티켓 판매 부진까지" 장윤정, '극구 부인' 입장문 보니...	나남뉴스	10.02	238	0
9415	"입꼬리가 처진 줄 알았는데" 뇌경색, 놓치면 위험한 '전조증상' 뭐길래	나남뉴스	10.01	216	0
9414	"여보, 여기 꼭 가자" 2024 동아 재테크쇼, '무료' 부동산·주식 강연 총망라	나남뉴스	10.01	245	0
9413	"경제권 전부 아내한테..." 송일국, '♥판사 와이프' 별거설에 '화들짝' 해명	나남뉴스	10.01	197	0
9412	"우리 엄마랑 개는 무슨 죄" 고영욱, 유튜브 퇴출→동물농장 '신동엽' 저격 [200]	나남뉴스	10.01	16429	47
9411	"홍명보 감독은 이대로 간다" 문체부, 축구대표팀 '교체·사퇴 없을 것' 결론 [1]	나남뉴스	10.01	243	0
9410	'변별력 확보' 실패한 9월 모의평가…국어 만점자 5천명 육박	나남뉴스	10.01	182	0
9409	근거없이 '친환경', '무독성' 광고…'그린워싱' 기업 4년새 16배	나남뉴스	10.01	149	0
9408	세븐일레븐, 가을 맞아 세븐카페 '따뜻한 음료' 할인행사	나남뉴스	10.01	155	0
9407	롯데하이마트, 10월 하이라이트 세일…혼수·김장가전 특가	나남뉴스	10.01	174	0
9406	"스타 셰프 음식을 집에서"…현대그린푸드, 간편식 할인전	나남뉴스	10.01	134	0
9405	"딱걸렸다" 변우석 235만원·임영웅 80만원…콘서트 매크로 암표상 덜미	나남뉴스	10.01	180	0
9404	대형마트들, 김장 절임배추 예약판매 개시…가격 오를까 촉각	나남뉴스	10.01	128	0
9403	깻잎 한장에 100원…폭염에 상추·오이·고추도 고공행진	나남뉴스	10.01	143	0
9402	실업자 5명 중 1명은 '반년 이상 백수'…외환위기 수준 악화	나남뉴스	10.01	163	0
9401	"특수고용·프리랜서 5년간 233만명↑…청·노년 증가율 커"	나남뉴스	10.01	111	0
9400	"결혼 중 위법한 일 없었다" 최동석, 박지윤이 '상간녀 손배소 제기?' 입장	나남뉴스	10.01	162	0
9399	"쇼윈도 부부였나" 한가인♥연정훈, '들키기 전에 낳자' 충격 고백?	나남뉴스	10.01	214	0
9398	"넷플릭스 무료 제공" 네이버플러스 멤버십, 3900원 '파격 혜택' 초강수 판매 [3]	나남뉴스	09.30	310	0
9397	"독도는 우리 땅입니다" 지도표 성경김, 日수출 막히자 '독도 에디션' 판매 [2]	나남뉴스	09.30	359	4
9396	'더 글로리' 문동은 엄마 역 박지아, 뇌경색 투병 중 별세	나남뉴스	09.30	171	1
9395	"스드메 소비자 피해주의보…" 3년간 불만상담 4천788건, 무슨 일?	나남뉴스	09.30	145	0
9394	연 120만원 '청년 복지포인트' 3차 지원자 1만명 모집	나남뉴스	09.30	166	0