갤러리 이슈박스, 최근방문 갤러리
연관 갤러리
토토 갤러리 타 갤러리(0)
이 갤러리가 연관 갤러리로 추가한 갤러리
0/0
타 갤러리 토토 갤러리(0)
이 갤러리를 연관 갤러리로 추가한 갤러리
0/0
개념글 리스트
1/3
- ㅓㅜㅑ 유로파8강..월클흥 mom급 활약..깜짝...jpg 티롱씨4
- 명품 `버킨백` 에르메스도 관세에 손들었다…"내달 미국서 가격인상" 감돌
- 훌쩍훌쩍 전문대 대학 생활 묘냥이
- 육두문자 쓰는 애인 VS 혀 짧은 애기어 쓰는 애인 ㅇㅇ
- 싱글벙글 미국 싱붕이 다이어트 도전기.jpg 올아니
- 어질어질 한국이 보빨천국인 이유 ㅇㅇ
- 싱글벙글 세탁된게 기적인 연예인.JPG ㅇㅇ
- 동해에 '포악 상어' 증가‥"난류성 어종 따라 이동 추정" ㅇㅇ
- 진짜 투디에서 튀어나온 거 같은 아저씨 ㅇㅇ
- 마지막으로 엄마 한번 보게 해주세요" 20대 남성의 간절한 사연 깐부
- 싱글벙글 규모가 너무 커져버린 금융업 ㅇㅇ
- 어제자 오키나와 분리 호시탐탐 노리는 중국 ㅇㅇ
- 오늘자 국민의힘 비전대회 모음 ㅇㅇ
- 싱글벙글 니코틴에 대해 알아보자.araboja 머쉬룸와퍼
- 다들 직장 언급하면 가장 많이 듣는 말 뭐임?.blind ㅇㅇ
요즘 집값 진짜 이상합니다…'얼죽신' 가고 '얼죽재' 광풍.jpg
금요일 친절한 경제입니다. 안녕하세요. 어제(17일) 한국은행에서 기준금리를 동결했지 않습니까. 그 배경에는 결국 금리를 내리게 되면 집값이 또 상승할 수 있고 가계 대출도 확 늘 수 있기 때문 아닙니까?맞습니다. 지난 2월 토지거래허가제 해제 영향으로 시차를 두고 가계 대출이 증가할 수 있다는 우려가 기준금리 동결에 영향을 준 것으로 보입니다.지금 이미 금리 인하 사이클에 접어든 시점이죠.그렇기 때문에 2월부터 큰 폭으로 불어난 가계 부채도 부담 요인으로 작용했는데요.금융위원회에 따르면 2월, 전 금융권 가계 대출은 전월 대비 4조 2천억 원 폭증했습니다.3월에는 4천억 원 느는 데 그쳤지만 2월 서울시의 토지거래허가제 해제 여파가 시차를 두고 반영되고 여기에 금리 인하까지 겹치면 자칫 4~5월부터 가계 대출 확대에 기름을 부을 위험이 있기 때문입니다.금리와 집값, 가계 대출 어느 정도로 상관관계가 있냐면 지난해 8월 금통위는 '금리 인하 실기론' 비판에도 역대 최장 기록인 13회 연속 기준금리 동결을 결정했는데요.당시 동결의 주요 배경은 치솟는 수도권 집값과 가계 대출 때문이었습니다.이창용 총재도 물가·외환뿐만 아니라 가계 부채 등을 통합적으로 고려해 통화 정책을 펴야 한다는 의견을 피력해 왔습니다.한은이 이렇게 계속 우려를 할 만한 게 토지거래허가제를 해제했을 때 서울 집값이 폭등했잖아요. 그런데 재지정한 지금도 집값 상승세가 이어지고 있다고요?한국부동산원 자료인데요.이번 주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.08% 상승하면서 지난주와 동일한 상승률을 기록하면서 11주째 상승세를 이어가고 있습니다.자치구별로 살펴보면 먼저, 성동구가 0.23% 올라 지난주 0.2%보다 상승 폭을 확대했습니다.서초 강남이 0.16% 송파가 0.08% 오르면서 강남 3구는 모두 상승세를 이어갔지만, 서초를 제외한 강남과 송파구는 상승 폭이 줄었습니다.동작구도 0.16% 올라 서울 평균을 웃돌았고요, 용산구와 양천구도 2주 연속 0.1%대 상승률을 기록 중인데요.다만 중랑구는 0.02% 하락하며 서울 자치구 가운데 유일하게 하락세를 보였습니다.노원은 지난주에 이어 제자리걸음입니다.부동산 원은 재건축 등 선호 단지를 중심으로 매도 희망 가격이 상승하고, 또 상승 거래도 체결되고 있다고 설명했는데요.다만, 서울 일부 지역과 단지에서는 매수 관망세가 지속되는 모습이라고 했습니다.이번에는 그 상승세를 조금 더 자세히 들여다보고 싶은데요. 신축이 아니라 구축, 그러니까 재건축 아파트값도 요새 뛰고 있다고요?서울의 신규 아파트 공급이 줄어들면서 "얼어 죽어도 신축 아파트", 그러니까 '얼죽신'이라는 현상이 계속되지만, 공급량이 한정적이기 때문에 요즘에는 입지가 우수한 재건축 아파트, '얼죽재'가 뜨고 있습니다.즉, 신축으로 변모할 가능성이 높은 단지 위주로 수요가 몰리고 있는 상황인데요.양천구와 강남구 내 단지가 대표적입니다.먼저 양천구의 경우 토지거래허가구역 재지정 이슈에도 불구하고 목동 신시가지 일대 청사진이 모두 공개되면서 총 14개 단지 중 12개 단지에서 최고가 경신이 이뤄졌습니다.나머지 2개 단지에서도 지난달 최고가가 경신됐던 점을 감안하면 목동 일대 모두 연일 최고가를 경신하는 중입니다.또, 강남 대치동 은마아파트도 정비계획을 변경해서 최고 49층, 6천 채에 육박한 규모로 재건축을 추진하는 것으로 나타나면서 매도 호가도 올라간 것으로 나타났습니다.반면 재건축 단지가 몰려 있는 노원구는 이번 주 아파트값이 보합으로 2주 연속 보합세를 기록했는데요.서울 자치구별로 재건축 아파트값에 대한 편차를 나타내는 것으로 보입니다.한편 한동안 집값 침체가 지속된 세종시도 대통령실 이전 기대감에 힘입어 마이너스 0.07%였던 게 0.04%로 상승 전환했습니다.세종 아파트 하락세가 멈춘 것은 지난해 9월 넷째 주 보합을 기록한 이후 6개월 만입니다.상승을 기록한 것은 2023년 11월 둘째 주 이후 처음입니다.
작성자 : 빌애크먼고정닉
와들와들 점점 정부탓으로 인정받고 있는 참사.JPG
'포항 지진'2017년에 일어난 진도 5.5 지진.... 지진이라곤 겪어보지도 못한 경상도 시민들이 화들짝 놀람.... 일본도 아니고이게 뭐노...결국 한국 역사상 최초로 수능까지 연기되어버림...전국 학생들은 난리부르스....ㅋㅋㅋ 사태의 심각성에 '그 새끼'까지 방문함...근데 여고는 왜 갔노...?? ㅋㅋㅋㅋ 게다가 포항 대학생들에게1년치 등록금까지 지원...ㄷㄷㅆㅅㅌㅊ? ㅋㅋㅋ 근데 포항은 지진이 자주 나던 곳도 아닌데왜 갑자기 이 지랄이 난건지시민들이 의아해하기 시작했는데...2년후 정부조사 결과.... 2012년부터 국가에서 설립한 '지열 발전소'가 원인인걸로 밝혀짐!!고압으로 땅에다 물을 주입했는데그게 단층대를 활성화 시켰다는 것....!! "....그럼 정부탓 맞잖아...?""자~ 시위 드가자~~" 마침 대통령도 '그 새끼'라맘놓고 보상 요구ㅋㅋㅋㅋ그리고 5년 후... 결국 포항측의 승소....!! "국가는 포항시민에게 200~300만원씩 지급하라" ㄷㄷㄷ 근데 아직 1심임... 덕분에 포항 시민이면 모두 보상 신청 가능해졌고... 그 결과...!! 소송시민이 5만명에서 50만으로 늘어남 ㄷㄷ이제 이기고 지고를 떠나서국내 역사상 가장 큰 사법소송이 되어버림... 포항 측은 보상금 1000만원씩 달라고 항소..... 정부는 "자연지진 아니냐, 위자료 못 주겠다"며 항소.....난리났노ㅋㅋㅋ 5월에 2심 판결이 나온다...!!과연 50만 포항 시민들은 인당 1000만원의 보상금을 받아갈 수 있을까?패소하면 이들이 폭동을 일으키지 않을까?!결과를 기다려보자!
작성자 : ㅇㅇ고정닉
차단하기
설정을 통해 게시물을 걸러서 볼 수 있습니다.
댓글 영역
획득법
① NFT 발행
작성한 게시물을 NFT로 발행하면 일주일 동안 사용할 수 있습니다. (최초 1회)
② NFT 구매
다른 이용자의 NFT를 구매하면 한 달 동안 사용할 수 있습니다. (구매 시마다 갱신)
사용법
디시콘에서지갑연결시 바로 사용 가능합니다.