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부산롯데타워의 역사
현재 부산 롯데백화점 광복점에는 아직 허허벌판 공사판인 부지가 있음. 그 부지는 바로 부산롯데타워 부지인데 이걸 알아볼라면, 1994년도까지 거슬러올라가야함. 1994년 롯데는 부산에 제2롯데월드를 짓겠다고 했음. 부지는 옛 부산시청부지. 그래서 부산시는 1995년 옛 시청 땅(중앙동7가일대)을 매각했고, 해양수산부도 일대 매립을 허가했음. 그렇게 1997년12월 교통영향평가를마치고, 12년만에 부산롯데타운 타워동이 2009년3월6일 기공식이 열렸음. 당시 부산롯데타운 타워동 조감도 지상107층 510m 그렇게 부산롯데타워는 지하공사를 시작하게됨. 이렇게 순조롭게 진행하다가 갑자기 롯데측에선 107층짜리 타워 모든 층을 호텔,오피스로만 채우려했지만, 롯데 측에선 이게 돈이될까? 싶었는지 부산시한테 "부산롯데타워 내부에 주거시설도 짓게 해달라" 라고 요청함. 하지만, 부산시,시민단체등등 다 반대했고, 현재 롯데백화점 광복점만 짓고, 현재 타워동은 아직까지 지어지지않음. 이 상태로 계속 방치. 하지만, 부산시는 타워동은 안짓고, 백화점만지었으니 준공허가를 내주지는 않고, 이 건물을 계속 방치할순없으니 영업은 가능하게 임시사용승인을 내줬음. 하지만 롯데는 타워는 계속 안짓고, 롯데백화점 광복점만 임시사용승인 연장을 함. 그렇게 타워를 계속 안지으니 부산시민들은 롯데에 대한 신뢰가 사라지고, 부산시도 사라짐. 그렇게 시간은 쭉 가고, 2019년 롯데측에선 새로운 조감도를 제시함. 바로 세계 최초 공중식물원. 높이는380m이며, 안에는 스카이,수직정원,암벽등반등 여러가지 엔터테인먼트공간으로 이루어질 예정이였으며, 2019년 착공 2023년 완공으로 계획을 바꿈. 하지만, 본래 착공예정이였던 2019년10월에 아직 설계변경 마무리가 되지않아 착공을 연기. 2년후인 2021년7월엔 설계변경작업중. 그렇게 롯데측에선 새 조감도는 22년1월공개 착공식은 3월에 한다고 밝힘. 그렇게 2022년1월에 부산시는 5월31일에 만료될 예정인 임시사용승인을 더이상 연장을 하지 않는다고 롯데에게 입장을 밝힘. 이게 뭔말이냐면 5월31일 이후 즉, 2022년6월1일부터는 더이상 롯데백화점 광복점 영업을 못한다는 소리임. 그렇게 2달후인 2022년3월 새 조감도가 공개됨. 원래는 1월공개 예정이였는데 2달이나 늦게 공개된거지. 22년3월에 공개된 새 조감도 하지만, 롯데측에선 이제 광복점을 6월부터 영업불가라는 소식을 듣자마자 부랴부랴 부산롯데타워 부지에 철골을 세워둠. 2022년5월에 찍은 사진 잘 보면 코어작업도없이 철골만 세워두고있어서 결국엔 공사하는척이라고 볼수있음. 결국엔 6월1일 정기휴무에 들어감. (아쿠아몰,롯데마트포함) 하지만, 하루만에 부산시와 협의를 거쳐 6월2일 영업을 재개했음. 임시사용승인은 2022년9월30일까지 딱 4개월만 롯데타워 건설과정을 지켜보겠다는거임. 또 그룹내에선 타워 건립을 약속했음. 2022년10월 부산롯데타워 부지는 위 사진처럼 철골로 방치됨. 그렇게 9월30일이 지났으니 위 철골은 철거를하고, 2022년12월30일 롯데측에선 부산시한테 부산롯데타워 건축허가 신청을함. 그렇게 2023년이 들어서자 건축허가 절차를 통과하고 2023년8월17일부산롯데타워는 세번째 기공식을 하게됨. 기공식사진 그리고, 기공식당일날 부산롯데타워 새 조감도가 나옴. 새 조감도 (구마켄고설계) 그렇게 약 한달이지나고... 2023년9월 기공식 약 한달만에 부산롯데타워 부지에는 타워크레인이 설치됨. 그리고 약 9개월만에 부산롯데타워 부지엔 크레인2기가 설치됨. 이제 현장을보면 의문점이생길수있음. 바로 지상부공사가 하나도 진행이안됨. 이유는 바로 설계변경. 원래 부산롯데타워는 저층부에 판매시설 그리고, 고층부엔 전망대로 구성되어있었는데 즉, 타워중앙은 텅텅 빈공간이였다는 소리임. 하지만, 롯데측에선 안에 호텔,오피스를 추가로 넣음. https://m.newszoom.kr/1163966 [뉴스줌 ] 부산롯데타워 지상공사 착수…준공 2028년으로 2년 연기지난해 8월 사업 시작 23년 만에 첫 삽을 뜨고도 공사 지연 논란이 불거졌던 ‘부산롯데타워’가 본격적인 지상공사에 들어갔다. 타워 설계 변경으로 준공 시점은 애초 2026년에서 2028년으로 2년 정도 미뤄진다. 2일 국제신문 취재를 종합하면 롯데쇼핑은 최근 부산롯데타워 코어 공사를 위한 하도급 골조업체를 선정했다. 현재 부산롯데타워 공사 현장에는 타워크레인 2기를 설치m.newszoom.kr 그렇게 기공식 후 약11개월, 2009년 착공 후 15년만에 지상부공사에 착수함. 다만 준공시점이 26년->28년으로 연기됨. 2024년8월3일 부산롯데타워 부지에 철골이 올라갔다는 소식이 들리게됨. 2024년8월16일 부산롯데타워 부지에 철골과 거푸집이올라감. 2024년10월 롯데측에선 또 조감도를 바꿈. 그렇게 현재 공사현황은....... 이렇게 코어부분 공사를 하고있음. 1층코어작업 마무리중에 있으며, 현재 ACS 작업중임.현재 ACS(갱폼)을 붙이고있고, 코어2층부공사를 시작중임. 현재까지 공사현장은 아주 순조로운상태임. 커튼월테스트중이며,ACS조립중,자재들이 계속 추가되는중임. .
작성자 : Ndd고정닉
도쿄 가볼만한 근교 & 소규모 관광지 정리
도쿄 근교라고해서 하코네, 닛코 등지를 추천해주는 경우가 왕왕 있는데...사실 근교라고 하기엔 좀 미묘한 구석이 있다(물론 하코네, 닛코는 훌륭한 관광지는 맞다)1) 시간이 뜨는데 간단히 들릴만한 곳 있나요?2) 한 2~3회차 되는데 좀 색다른 곳 없을까요?하는 사람들에게 도움이 될만한 글이 되었으면 함물론 안 알려진 나만의 도심공간도 아니고,고이고 고인 N회차 형님들한테는 택도 아닌 얘기일지도 모르니 반박시 니말이 다 맞습니다.(틀린 정보가 있다면 댓글로 써주길 바람)동선상 묶어서 함께 보면 좋을 관광지와, 국내(서울)과의 컴패리즌도 표기할거니참고하시면 될거 같음1. 신주쿠 권역1.1 키치조지큰규모의 상점가와 이노카시라 공원, 지브리 미술관으로 유명하다상점가는 어떤 곳은 복잡한 시장같은,어떤 곳은 넓직한 백화점 같아 각자의 개성이 있으며,이노카시라는 산책하기 좋은 숲과 연못이 있다.지브리 미술관에 관심이 있다면, JR미타카까지 가서 셔틀버스를 타자(미술관은 예약제이므로 예약 필수)신주쿠에서 JR로 접근하기 매우 수월하고, 시부야에서도 이노카시라선으로 접근 가능함추천도 : ★★★★추천 음식 : 멘치카츠, 야키토리함께 볼 관광지 : 나카노, 신주쿠, 시부야컴패리즌 : 석촌호수1.2 나카노사실상 나카노 브로드웨이 발사대 수준의 동네.브로드웨이 가는 길에 적당한 수준의 상점가가 있다브로드웨이는 라디오회관을 더 크고 어둡게 만든 곳이라고 보면 된다씹덕 아니면 걸러도 무방한 수준이긴 하나, 씹덕이면 가보셈역시 신주쿠에서 JR로 접근하는것이 가장 편하다추천도 : ★★ / (씹덕 : ★★★★)함께 볼 관광지 : 키치조지, 이케부쿠로, 신주쿠컴패리즌 : X2. 시부야 권역2.1 시모키타자와일본의 홍대. 밴드 위주의 소극장과 빈티지 패션이 유명한 곳으로걷는 것만으로도 눈이 즐겁다철로와 함께 조성된 시가지는 경의선 숲길 같은 느낌후속작이 없는 모 애니메이션 팬덤의 패악질은최근엔 거의 없어진듯 함권역은 시부야 권역이라 하는 것이 맞으나,신주쿠에서도 오다큐선으로 직통연결되어있다.(동선 짤때 참고)시부야에서도 이노카시라선으로 직통추천도 : ★★★★★추천 음식 : 카레함께 볼 관광지 : 산겐자야, 신주쿠, 시부야컴패리즌 : 홍대, 연남동2.2 산겐자야도쿄 젊은층들이 살고 싶은 어쩌구저쩌구 하는 동네인데사실 관광객들에게 크게 와닿는지는 의문주택가 어슬렁거리다가, 커피 한잔하는여유있는 여행 스타일을 가진 사람이라면 좋아할 동네덴엔토시선 산겐자야역 밑으로는상당히 망원동 느낌의 힙스러운 골목들이 많다.노면전차가 신기하다면, 세타가야선을 한번 봐두는것도 추천시모키타의 홍대뽕이 가시지 않았다면,함께 연계해서 보면 좋을 관광지이다.(도보 25분, 버스 10분)추천도 : ★★★ (호불호 있음)추천 음식 : 커피함께 볼 관광지 : 시모키타자와, 시부야컴패리즌 : 망원동, 상수동2.3 지유가오카사실 남성 혼여족에게 그렇게까지 어울리는 장소는 아니다만약 동반하는 연인이 있거나, 자신이 코자라면의류, 잡화, 디저트샵 등에 눈길이 갈 것임남쪽 출입구를 통해 걸어가다보면,가로수와 벤치가 있는 기다란 산책로가 보이는데이 곳 감성 하나만큼은 이곳을 방문할 충분한 이유가 된다.요코하마행 토큐토요코선과의 연결도 아주 큰 장점.지유가오카+요코하마로 하루정도를 소비할만 하다.추천도 : ★★★ (호불호 있음)추천 음식 : 디저트류함께 볼 관광지 : 요코하마, 시부야컴패리즌 : 청담동, 서래마을3. 닛포리 권역3.1 야나카 (야네센)닛포리 서쪽 지역을 야나카라고 하고,야네센은 야나카+센다기+네즈를 묶어 야네센이라고 한다.위에 추천한 지역들은 구태여 '상점가'라는 표현을 썼지만이곳은 '시장'에 가까운 느낌.가다보면 길맥할수 있는 가게가 있는데,주변 시장에서 먹을거리를 사서 가게에서 먹을 수 있다.가로로 난 야나카긴자를 우선으로, 세로로 난 요미세도리를 둘러보는 루트를 추천네즈 신사는 조용하고 토리이가 많은 신사를한번 찾아보고 싶다면 추천하나,굳이 그 정도인가 싶기도 하다.추천도 : ★★★추천 음식 : 길맥, 커피함께 볼 관광지 : 오차노미즈 근방(칸다, 도쿄돔), 우에노, 아키하바라컴패리즌 : 익선동3.2 키요스미시라카와닛포리 권역이라고 보긴 좀 그런데다른지역에서 찾기도 애매한 위치에 있음 특이한 형광등 조형으로 유명한 역사와 더불어수많은 커피집들이 존재한다산겐자야와 비슷하게, 주택가 어슬렁+커피 조합이 어울리는 동네굳이 커피를 좋아하는게 아니라면 걸러도 무방(본인은 만족하는 동네임)성수동과 비슷한 동네인데, 성수만큼 젠트리가 빡세게 온 느낌은 아니긴하다추천도 : ★★추천 음식 : 커피함께 볼 관광지 : 몬젠나카초, 긴시초, 오시아게(스카이트리)컴패리즌 : 성수동-----------------------------------------------------------더 현지 느낌나고 더 좋은 관광지가 있을 것이지만본인은 현지인도 아니고 구력도 짧기 때문에좋은 곳을 추천하지 못해 아쉬울 따름임모쪼록 마음에 드는 곳을 찾길 바라며 글을 마쳐요
작성자 : ㅇㅇ고정닉
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