영끌버러지들 미국이나 영국 보여주면서 월세 개비싸다고 

한국 월세도 그렇게 오를거라고 딸치고 있는데 

그런 나라들 특징이 뭔줄암? 

부동산 들고 있으면 재산세 겁나 나옴 

거의 뭐 취등록세만큼 매년 나옴 

당연히 재산세다보니 재산 규모 커질수록 더 많이 나옴 

한국처럼 보증금 막 억단위로 거는 거도 아님 

월세다 하면 그냥 달달이 돈내고 끝 

미국 같은 경우에는 월세 일반적으로 3개월 단위 계약임 

당연히 공실 개오지고

월세 받으면 비용 공제 후에 남는 부분에 대해서 소득 잡히고 과세 또 따로 함 

당연히 그만큼 월세가 비싸야겠지 건물 유지비가 얼만데 

그리고 영미권 특징 알제? 

한국은 월세집에서 뭐 누수 터지거나 해서 문제 생겼다고 하면 빨리 고쳐주기나 하면 되는데 

영미권 국가들은 바로 시간단위로 해서 월세에서 차감해버리고 진단서 끊고 드러누워버린다 폐에 문제생겼느니 하며 

그리고 한국에서 하루컷 공사 미국에서 하면 한달 걸린다 안전수칙 지키고 뭐 허가받고

당연히 그동안 다른데서 살게 해야 하고 그 비용에 대해서 세입자가 영수증 끊어서 보여주면 집주인은 즉시 지불 해야 함 

뭐 한국에서 보유세가 그렇게 쌔냐 법적 책임이 빡쌔기라도 하냐 

뭐 언제는 월세팔이들이 세입자 배려해서 월세 못올렸냐 

가격은 시장원리가 결정하는거지 

그냥 이런저런 비용이랑 세금 제하고 남는 부분은  한국 월세수익이랑 별다를거 없다니까? 

진짜 그렇게 수익 나올거 같으면 니들도 하라니까? 

사람 사는데가 다 똑같지 미국이 세계에서 제일 돈 많은 나라인데 돈되면 자본들이 들러붙겠지 그걸 그대로 냅두겠냐 다 이유가 있는게지 ㅋㅋ 

어느순간 미국 부동산 투자대행업체들 엄청 생기고 

관리까지 퍼펙트하게 해준다며 꼬셔갖고

아무생각 없이  미국부동산 산 사람들 많은데 

다 어떻게 된줄 암? ㅋㅋㅋ

집은 주인 돈으로 샀는데 관리업체가 주인보다 수익 가져가는 비중이 크다니까? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

미국 부동산 투자대행 업체들 왜 변호사가 하는줄 암? 

이런 행태에 열뻗쳐가지고 꼬장 부리면 바로 고소미 맥이고 합의금장사까지 할라고 변호사가 직접 하는 거임