영끌이들이 딸딸이치는 부동산 상승의 허상

영끌이들이 딸딸이치는 부동산 상승의 허상앱에서 작성

ㅇㅇ(223.38) 2025.02.11 14:38:03

조회 143 추천 0 댓글 9

부동산 상승률 vs 미국주식이나 나스닥 S&P500 비교하면서 후자가 더 많이 올랐으니 부동산 왜 하냐는식으로 말함

근데 좀 솔직해지자

니네 오래 못들고 있잖아

왜 저 수익률의 저점에서 고점을 너네가 온전히 먹을 수 있는것처럼 포장하냐?

비트코인 10년동안 수천배 올랐다고 14년부터 지금까지 들고 있는 사람이 몇이나 되겠냐?

그리고 부동산은 있으면 전세나 월세비용 면제되는데 미국주식은 배당금 조금 있는게 전부아니냐?

폭락이들 미국주식으로 딸딸이 치는거보면 웃겨죽겠음ㅋㅋ

그리고 미국주식을 오래 들고 있는 사람은 부동산처럼 빚내서 한번에 몰빵한 사람이 아니라 적립식으로 꾸준히 구입하는 사람이다

저점에서 미국주식 매수를 하더라도 그게 수익률이 아니라 꾸준히 모으는 과정에서 매수가격도 계속 올라감

결국에는 평균상승률을 먹는 개념이지

반면 부동산은 몰빵했으니 어디서 샀는지가 중요하다

저점에서 사면 대박나고 고점에서 사면 망하는 경우까진 드물고 인생 좀 퇴보하게 된다

그리고 미국주식은 수익의 1/4정도는 세금으로 뜯기는거 알지? 부동산은 12억까지는 비과세다

부동산으로 수익봐도 세금 때문에 재미없다는 소리 나오려면 양도차익이 12억이 넘을 때 해당되니 웬만한 폭락이들한텐 해당되는게 없다

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