임대할때 10억아파트(29평)1개 vs 3억오피3개

임대할때 10억아파트(29평)1개 vs 3억오피3개앱에서 작성

천억좌

2025.02.09 12:46:56

조회 99 추천 0 댓글 6

7eed8374b18560fe3fe98fe54f897773d89c1ae2ae6723b1dec14f69b900

7eed8374b18560fe3fe98fe54f897073e48e597934592c9a546392f39cba80

자가 따로있을때, 임대용으로 뭐가 나을지 비교해줘

가치/세금/공실가능성/임대수익 각각 일장일단이 있으니 통합적으로 고려해서 결정하려함.

목적은 퇴사후 배당주로만 생활비 하기엔 글로벌 증시영향을 크게 받으니 불안해서 안정적인 생활비가 필요한것임.

가치만 따지면 아파트겠으나 목적이 이거라 고민중.

아파트는 위에 짤처럼,

서울내 역근처 올수리 구축 29평정도 방3화2

반전세 정도로 임대하면,

전세보증금은 예금이자+@먹고, 월세수익 받겠지

보증금 3억 설정시, 아파트 월세만으로 아래 오피 1개의 월세정도 나옴

전세3억이면 월세80~90

오피는 아래 짤

보증금은 의미없고 월세받겠지

보증금 1000+@(노의미), 월세90~100

역세권 영구한강뷰면 수요는 쭉있겠지

이런 오피 3개를 하느냐 vs 위 아파트1개 하느냐임

창문찍어올릴때마다 연락올듯

7eed8374b18560fe3fe98fe54f89717346df7f7a8638a43efd12cf855e0b

7eed8374b18560fe3fe98fe54f897273bba9e5473c0f912e33a726b8a58e

₍₍ (ง ˘ω˘ )ว ⁾⁾ ₍₍ ᕕ(´ ω` )ᕗ⁾⁾ ♪ヾ(ˊᗜˋ*)ง✧*｡

고정닉 0

원본 첨부파일 4본문 이미지 다운로드

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	잘못하면 바로 인정하고 사과할 것 같은 스타는?	운영자	25/04/07	-	-
AD	[진짜에요?]LS증권 제로데이/美주식 옵션 폭탄할인ㄷㄷ	운영자	25/01/01	-	-
AD	[삼성선물] 그래도 당신과 사는 이유 Ep.1	운영자	25/01/09	-	-
7852579	나이 43살 쳐먹고 자칭 일본으로 도피! 이지랄 ㅋㅋㅋㅋ [1]	매국노척결(106.102)	04.08	31	1
7852578	백종원 프차 가맹점주들이 전혀 안불쌍한 이유 [23]	신종야옹	04.08	1385	35
7852577	3연속 입틀막할때 민심잃어 탄핵될거같더라	ㅇㅇ(211.234)	04.08	32	0
7852576	83년6월생 안x진이 미친척 하고 말많은거보니 확신 드는거	매국노척결(106.102)	04.08	30	0
7852575	어떤 인생을 살아야 아이피를 매번 바꾸면서 살까?	매국노척결(106.102)	04.08	22	0
7852574	83년생 안x님 그 허언증좀 고치세요 ㅋㅋㅋㅋ	매국노척결(106.102)	04.08	26	1
7852572	양도세, 보유세 완화하고, 금리 4.0 가자..	부갤러(222.110)	04.08	28	1
7852571	부동산 개념을 기존 강남3구가 아닌 반압청으로 보는게 맞다 [3]	와그너(61.72)	04.08	120	9
7852570	느낌좀 오냐? ㅋㅋ [1]	원룸맨(106.102)	04.08	68	0
7852569	트럼프 관세는 뻥카고 협상용이다..	부갤러(222.110)	04.08	47	1
7852566	잇따르는 ‘마사지 사망’ 사고… 도대체 왜?	ㅇㅇ(106.102)	04.08	69	0
7852565	금리를 올려야 되는 상황이 오고있다.. [4]	부갤러(222.110)	04.08	83	5
7852564	한국은 보수가 만악의 근원임.. [2]	ㅇㅇ(116.46)	04.08	70	3
7852563	씨발 부동산 니네들 때문에 나라망햇자나 ㅋㅋ [3]	ㅇㅇ(110.15)	04.08	95	5
7852562	대깨명 새끼들 탄핵날 환율 떨어진다고 염병하더니..	부갤러(222.110)	04.08	70	9
7852561	씹창용 개새끼야 금리 올려라 [2]	ㅇㅇ(1.246)	04.08	72	3
7852559	이새끼들 병신 아니냐?	부갤러(118.235)	04.08	37	1
7852556	괴랄	ㅇㅇ(211.235)	04.08	25	0
7852553	경제 갈리면 이번엔 회복이 안돼.. 느그 나라로 날라오는 애들	安井線達(131.147)	04.08	33	0
7852551	탄핵후에 나라경제 주식 부동산 다 박살 [4]	부갤러(39.116)	04.08	71	3
7852550	윤석열 탄핵 하자마자 외인들 엑소더스 ㅋㅋㅋㅋㅋ	부갤러(118.235)	04.08	62	3
7852547	탄핵하면 1250원 간다며? [1]	부갤러(118.235)	04.08	106	8
7852544	둔촌주공 망한다매 씨발새끼들아 [2]	개새끼에요	04.08	88	1
7852543	우주최강 잠실 벚꽃인파 뭐냐	Jamsil Eels(211.104)	04.08	52	3
7852542	광교 분당 하남은 사람들 분위기가 다르네 [1]	ㅇㅇ(106.101)	04.08	56	0
7852541	침 삼키기로 건강 상태 알 수 있다…30초 동안 몇 번 가능?	ㅇㅇ(106.102)	04.08	34	0
7852538	대학가 스타벅스가 자리하던 상권이 김밥집으로 변화 ㄷㄷ [3]	부갤러(194.233)	04.08	113	1
7852537	우리나라 법조인 뽑으면 안됨 [1]	ㅇㅇ(223.38)	04.08	36	0
7852535	환율 1480원ㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 박살나는구나 [1]	부갤러(220.122)	04.08	163	8
7852534	경제 대재앙 시작이네	ㅇㅇ(211.244)	04.08	70	1
7852532	신안염전 소금으로 만든제품들을 수입금지 해야지..	논리실증주의(119.65)	04.08	36	0
7852531	서울 살면 조현병 잘 걸리는건 아냐? [3]	ㅇㅇ(39.7)	04.08	100	2
7852530	신안염전이라.. [1]	논리실증주의(119.65)	04.08	66	0
7852529	보수 안철수로 단일화 안하면 난 찢 찍을거임 [4]	ㅇ1(223.38)	04.08	82	4
7852528	본좌님 오셨다.	논리실증주의(119.65)	04.08	39	0
7852522	모르면 호구되는 정보들 모음	ㅇㅇㅇㅇ(115.144)	04.08	45	0
7852521	담배가 진짜 좆같은게 필땐 좆같고 안피면 ㅈㄴ피고싶음	ㅇㅇ(223.38)	04.08	28	0
7852519	환율 1480원 돌파. 돌았네. [3]	부갤러(211.219)	04.08	149	4
7852518	충격) 중공 폭망 중 ㅎㄷㄷ [2]	ooo(218.235)	04.08	124	0
7852517	얘가 좀 위험하다	安井線達(131.147)	04.08	88	0
7852516	한국 부동산은 투자 vs 실거주 뭐가 더 중요하냐	부갤러(211.235)	04.08	34	0
7852515	이게 크지 [4]	安井線達(131.147)	04.08	110	0
7852514	내가 저번에 그냥 참아주었는데	ㅇㅇ(125.131)	04.08	32	0
7852512	나도 안할테니까 너그들도 처맞고 고소/치료비 얘기하지마라	ㅇㅇ(125.131)	04.08	26	0
7852510	한강으로 이어지는 거기가 지금은 사람이 많어	ㅇㅇ(125.131)	04.08	35	0
7852509	몽골 애들과 캄보디아 애들 대화한 거 타갤에 올려서 더는 [10]	安井線達(131.147)	04.08	86	0
7852508	매독대중이 씨벌년아 입털었으면	ㅇㅇ(58.225)	04.08	26	0
7852507	찢이 원하는 사회 [2]	oo(211.234)	04.08	56	2
7852506	1달러2000원은 운명	ㅇㅇ(222.100)	04.08	51	2
7852505	담배 피는애들 목에 이물감 다들 느낌?? 그냥 피는거임??	ㅇㅇ(223.38)	04.08	28	0
뉴스	김수미 혼전임신 고백, 개코와 불같은 사랑 끝에 결혼	디시트렌드	04.08