(질문) 월세사는데 집수리건때문에 난감해요

부갤러(218.153) 2025.01.31 14:02:04

조회 81 추천 0 댓글 5

현재 살고있는 집에 이사온지 3년정도 되었고요

(이전에 사시던분이 15년동안계시다가 나갔다는정보만알고있었습니다.)

부동산 등기확인해보니 1983년에 지어졌다고해요 즉 42년된 집이에요

오래된집이다보니 추운겨울엔 창문틈새로 바람이 들어오기도하고 한여름엔 또 엄청더워요

그래도 그거 다 감안하면서 살고있었는데 언제부턴가 화장실천장이 점점 내려앉는기분이 들더군요

계약당시~이사온직후까지 화장실천장을 제대로본적도없었고 또 눈치도못챘었습니다.

시간이 지날수록 바닥에떨어지는 흙이나 먼지 이런게많아지고그래서 결국 수리기사를 부르기로했는데

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(이게 그당시사진)

수리견적을 70잡으시더라구요? 그래서 저는 이런문제는 집주인이 계산하는게맞지않나싶어서 말씀드리니 수리비 못내준다고 그러시는거에요.(이유는 하단참조) 하다못해 반반이라도 내는게 어떻겟냐하니 결국엔 저희가 50 집주인측이 20 내기로 했어요. 그리고 일단 이 사건은 일단락됐는데....

문제는 최근에 일어난 일이에요

아침에 씻으려고보니 보일러가 먹통이된거에요. 전원코드를 뺏다다시껴도 뭘 눌러도 자꾸 돌아가는듯하다 꺼져버려서 사람을 불렀어요. 보일러엔 이상이없다고 출장비 35000원만 받고 가셨거든요. (출장비도 저희가 지불한거고 기사님 다녔다가신 그이후부턴 또 잘되네요)

저희집구조가 1층엔 상가2개 그리고 2층이 저희집인데

집주인측이 1층쪽벽 페인트가 벗겨졌다고 저희집에서 새는물때문인거같다는데...(처음엔 보일러에서 물이새는거같다고하셨는데 기사님은 보일러엔이상없다고하심) 이걸 뭐 어떻게 입증해야해요?

그 원인을 찾기위해 잘하면 다뜯어고쳐야될거같은데 이 수리비도 저희가 부담하는게맞나요?

앞의 사담이 길었는데 지난번 화장실천장수리건도그렇고 지금 페인트벽얘기하신것도그렇고 저는 아무리봐도 집주인측이 해결할문제가아닌가싶어서 말씀을 드려봤는데요. 처음 이 집을 계약할때당시에 저희엄마가 하셨는데 보증금에 월세를 싸게주는대신 집에서일어나는 수리같은건 저희쪽에서 전부 알아서하기로 계약을하셨었대요. (계약당시에 제가 그자리에없어서 몰랐었어요)

집에서일어나는일들이라치면 뭐 끽해야 벽지나 장판문제 라던가 조명문제 백보양보해서 화장실천장수리까지는 그럴수있다쳐도 뭐 물이새서 1층페인트벽이벗겨진거까지 저희가 부담해야되는게맞나요?

저희집과실로 물이 샌것도아니고 오래된건물특성상 일어날수도있는일중 하나아닌가요...?

지금이것때문에 골치아파서 여기서 계속살다간 월세+수리비 로 살림거덜날거같아서 질문드려요

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