부동산은 무조건 입지이고 그게 곧 땅값이다

북부 생활권이

고양 - 파주

의정부-양주

구리 -남양주

이렇게 3권역으로 나뉘는데 옥정?옥정이 문제가 아니다  양주 전체를 포함해도 정말 단 하나도 아무것도 편의시설,인프라가 없다. 

백화점? 의정부에 있다

코스트코? 의정부에 있다

상급병원? 의정부에 2개나 있다

의정부 : 지하철? GTX-C , 1호선,7호선       

옥정 7호선 단선 하나 의정부 뚫리고나서  겨우 하나 그 위로 감.   나중에 GTX-C 덕계라고 완전 서쪽 양주에 생김 

파주나 남양주는 압도적인 인구수로 어느정도 인프라가 형성 되어있는데 양주 애들 27만정도 인구수라 무조건 의정부에 기생 하는 구조임

서울?  전철로 한 정거장이면 서울로 진입 하는 의정부도 서울 하급지 배후지라고 까이는 마당에 10~20km 더 위에 있는 옥정이?  ㅋㅋ  

장담 하는데 절대 기업들이 양주로 인프라 지으러 안감. 더군다나 옥정에도 안감 . 

차라리 그럴바엔 지금처럼 인구수 더 많은 의정부에 투자하는게 안정적이라고 본다