한남4구역에서 대지 71.81평짜리 단독주택이 51억원에 매물로 나왔다가

부갤러(125.143) 2025.01.24 19:47:10

조회 92 추천 0 댓글 1

24일 부동산 업계에 따르면 최근 한남4구역에서 대지 71.81평짜리 단독주택이 51억원에 매물로 나왔다가 거래가 중지됐다. 매물을 내놓은 집주인이 마음을 바꾼 것이다.

해당 단독주택은 권리가 기준으로 한강뷰의 53평과 25평짜리 아파트 두 채를 배정받을 수 있다. 초기 투자금이 30억원 있으면 임차인보증금 6억원, 월세 105만원 등을 승계해 진입 가능하다.

업계에 따르면 해당 물건은 아파트 두 채를 받고도 1억7000만원 가량의 환급이 예상된다. 두 아파트를 모두 팔았을 때 향후 예상되는 수익은 47억원에 이른다.

한 공인중개사 관계자는 “삼성물산이 시공사로 선정되면서 매도인들이 물건을 다시 거둬들이는 상황”이라며 “매물은 부르는 게 값이 될 것 같다”고 귀띔했다.

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