헬리오시티 실거래가 생각하면 분당도 수익성이 있으려나

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과천 1써밋 국평 24.6억 신고가 또 통과 어린이날 이전에 27억 찍을듯 작성자 : ㅇㅇ

헬리오시티 실거래가 생각하면 분당도 수익성이 있으려나

부갤러(210.119) 2024.12.03 11:49:32

조회 261 추천 0 댓글 4

헬리오시티 평균 국평 실거래가가 23을 넘어서서 지금 23.5를 평균으로 하고 가장 최근실거래가는 23.8에 도달함 얼마전에는 24를찍었고

판교푸르지오 그랑블은 36평이 25를 넘어서서 거래되기 시작해서 25.5에 도달함

분당신축 가격이 헬리오가 상방이라면 23억중반이라는건데

현재 양지금호가격이랑 6.5~7억정도 차이임

분담금 현재 3억이라곤하는데 지금 시점기준 3~4억 수익

15년뒤 분담금이 5억으로 최종적으로 될거고 15년뒤 물가상승률 4프로는 모든 아파트가 따라갈테니 그때 헬리오는 30억은 당연히 넘을거 생각하면 수익성이 있지않을까해서

일단 지금 화폐 기준으론 판푸그 25.5는 못넘어설테니 그것보다 아랫급인 과천 23억대 가격이나 헬리오 가격일거임

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